Pozemok 7.587 m², schválený ÚPN, 21 domov — Brač, Milna

V Milni na ostrove Brač sa predáva pozemok určený na obytné účely s celkovou rozlohou 7 587 m², s finalizovaným a schváleným UPU (Územný plán územného rozvoja) a vypracovaným konceptom rezidenčného projektu s 21 bytovými jednotkami. Projekt predpokladá celkovo 4 009 m² úžitkovej obytnej plochy a 32 parkovacích miest.

Projekt je koncipovaný ako rezidenčná osada domov začlenených do konfigurácie terénu a stredomorského prostredia. Podľa existujúcej projektovej dokumentácie sú budúce jednotky navrhnuté s priestrannými interiérmi, súkromnými záhradami a vonkajšími zónami určenými na oddych a pobyt pod holým nebom. Koncept zahŕňa súkromné bazény, vonkajšie kuchyne a upravené vonkajšie plochy, pričom rozloženie objektov je plánované tak, aby jednotlivým jednotkám umožnilo otvorené výhľady na okolitú krajinu a Jadranské more.

Celkovo je plánovaná výstavba 21 rezidenčných jednotiek, pričom dôraz je kladený na vyššiu úroveň súkromia každého domu, prepojenie interiérov so záhradami a terasami a vybavenie charakteristické pre moderné bývanie pri pobreží. Koncept projektu umožňuje rozvoj nehnuteľností vhodných na súkromné použitie, rekreačné domy alebo ďalší individuálny predaj po dokončení projektu. V rámci projektu je predpokladaných celkovo 32 parkovacích miest, ako aj interné dopravné a prístupové plochy spájajúce jednotlivé bytové jednotky. Priestorové usporiadanie projektu ukazuje viacero oddelených objektov rozmiestnených v rámci pozemku, s výrazným podielom otvorených a zelených plôch medzi jednotlivými domami.

Pozemok sa nachádza v Milni, v západnej časti ostrova Brač, v oblasti známej prírodnou zátokou, námornou turistikou a tradičným stredomorským prostredím. Milna je jedno z rozpoznateľných miest na Brači, s rozvinutou infraštruktúrou a vybavením potrebným pre každodenný pobyt, pričom umiestnenie projektu umožňuje rozvoj väčšieho rezidenčného komplexu na jednom z najznámejších chorvátskych ostrovov. Osobitnou hodnotou tejto investičnej príležitosti je finalizovaný a schválený Územný plán územného rozvoja, ktorým bol stanovený základ pre ďalší rozvoj projektu. Existujúca dokumentácia definuje obytné určenie pozemku, plánovanú úžitkovú plochu, počet jednotiek a parkovacích miest a umožňuje investorovi pokračovať v projektovaní a podniknúť ďalšie kroky smerom k potrebným povoleniam a realizácii výstavby.

Pozemok má celkovú rozlohu 7 587 m² a nachádza sa v zóne obytného určenia. Plánovaná úžitková obytná plocha projektu je 4 009 m², rozdelená do 21 bytových jednotiek, s celkovo 32 parkovacími miestami. UPU je finalizovaný a schválený a predajná cena pozemku s existujúcim rozvojovým konceptom je 2 190 000 EUR.

Nehnuteľnosť je primárne určená investorom a developerom, ktorí hľadajú lokalitu s už vypracovaným rozvojovým konceptom na realizáciu rezidenčného projektu na ostrove Brač. Pre ďalšie informácie, projektovú dokumentáciu, urbanistické parametre a detaily súvisiace s rozvojom projektu sme Vám k dispozícii.