Oglasi nekretninu
/ 1
Split, Visoka - Početak novog stila gradnje i života

Split, Visoka - Početak novog stila gradnje i života

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Ključna prednost ove novogradnje na Visokoj je savršena ravnoteža između funkcionalnog rasporeda i kvalitetnih materijala, što svakodnevni boravak čini ugodnim i prirodno organiziranim.
Prostrane lođe povezane s dnevnom zonom omogućuju osjećaj otvorenosti i privatnosti, stvarajući prostor koji jednako dobro funkcionira za opuštanje, rad ili druženje.
U odabranim stanovima dostupna su i garažna parkirna mjesta, što je rijetkost u užem centru i značajno podiže vrijednost života na ovoj lokaciji.

Unutarnji dio zgrade oblikovan je tako da pruža moderan, čist vizualni dojam, uz naglasak na trajnost i udobnost.
Podovi u dnevnom dijelu izvedeni su u toplim tonovima visokokvalitetnog drva, dok su kupaonice obložene keramikom velikog formata i opremljene suvremenim sanitarnim rješenjima.
Velike staklene stijene s naprednom izolacijom osiguravaju optimalnu razinu prirodnog svjetla i udobnosti tijekom cijele godine.

Pažljivo planiran okoliš i ambijentalna rasvjeta dodatno ističu eleganciju projekta, dok arhitektura zgrade stvara skladan odnos između modernog izgleda i mirnog okruženja Visoke.
Sve zajedno čini projekt atraktivnim izborom za kupce koji traže sigurno, kvalitetno i dugoročno rješenje u samom srcu Splita.

POČETNA CIJENA

EUR 192K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2027

Urban Peak Visoka

Ovaj projekt na Visokoj donosi moderan koncept urbanog stanovanja za kupce koji traže kvalitetan, nov i pažljivo oblikovan dom u širem centru Splita. Smješten je u mirnoj i uređenoj obiteljskoj ulici koja spaja privatnost i praktičnost, uz blizinu škole, vrtića, trgovina i sportskih sadržaja. Povišeni položaj lokacije omogućuje da se iz pojedinih dijelova pružaju ugodni pogledi prema moru, otocima i Marjanu, što dodatno naglašava poseban karakter okruženja.

Arhitektonski je zamišljen kroz dva skladna volumena iznad zajedničke podzemne garaže, s modernim linijama i elegantnim tonovima fasade. Kombinacija travertina, staklenih ograda, drvenih kliznih roleta i tamnih otvora stvara profinjen i suvremen vizualni identitet. Uređeni pristupi, hortikultura, ambijentalna LED rasvjeta i vanjski video nadzor pridonose sigurnosti i visokoj estetskoj razini projekta.

Unutarnji prostori oblikovani su s naglaskom na funkcionalne tlocrte, obilje prirodnog svjetla i birane premium materijale koji stvaraju toplu i suvremenu atmosferu. Dnevne zone predviđene su s troslojnim drvenim podovima, a Filomuro vrata ravnih linija daju prostoru dodatnu eleganciju. Kupaonice su zamišljene s velikim keramičkim formatima i kvalitetnim sanitarijama, dok su walk-in tuš kabine sa staklenim pregradama odabrane kako bi se postigao moderan i praktičan izgled.

Velike staklene stijene s troslojnim ostakljenjem osiguravaju prirodno svjetlo i energetsku učinkovitost, a električne žaluzine omogućuju potpunu kontrolu privatnosti i osvjetljenja. Terase i lođe djeluju kao prirodan produžetak dnevnih zona, stvarajući ugodan prostor za opuštanje, druženje ili rad u tišem dijelu Visoke.

Standard opreme uključuje travertin fasadu, staklene ograde, drvene klizne rolete, protuprovalna i protupožarna vrata visoke zvučne izolacije, moderna sobna vrata sa skrivenim pantima i magnetnim bravama, talijanske pločice prve klase, troslojni hrastov parket, kvalitetne sanitarije te Villeroy & Boch WC školjke sa soft-close mehanizmom. Predviđeno je podno grijanje u kupaonicama, video parlafon u boji, ambijentalna LED rasvjeta i sustav vanjskog video nadzora.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, s cijenama od 5.800 do 6.800 eura po kvadratnom metru.

Završetak izgradnje predviđen je krajem 2027. godine.

Cjelokupan projekt osmišljen je kako bi pružio visoku razinu stanovanja u Splitu, uz sklad arhitekture, udobnosti i funkcionalnosti, stvarajući dom prilagođen suvremenom urbanom načinu života.

Split, Visoka - Početak novog stila gradnje i života

Tlocrt

RE455282
RE741309
RE878276
RE716470
RE791399
RE328850
RE656507
RE107657
RE968759
RE206620
RE965563

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE455282Stan48.88m223320,000 €DADostupno
RE741309Stan78.88m234517,000 €DADostupno
RE878276Stan78.91m234517,000 €DADostupno
RE716470Stan49.19m223307,000 €DADostupno
RE791399Stan78.88m224493,000 €DADostupno
RE328850Stan78.91m224493,000 €DADostupno
RE656507Stan52.89m233336,000 €DADostupno
RE107657Stan48.14m213296,000 €DADostupno
RE968759Stan52.89m213326,000 €DADostupno
RE206620Stan46.40m214286,000 €DADostupno
RE965563Stan46.26m224290,000 €DADostupno

Grad na dlanu

Visoka je poznat splitski kvart na istočnoj strani grada, smješten između Pazdigrada, Žnjana i Sirobuje. Riječ je o mirnom, obiteljskom naselju koje se razvija iz godine u godinu, s tihim ulicama i stabilnim stambenim okruženjem koje čine obiteljske kuće i manje zgrade.
Zbog tog ambijenta postaje sve privlačniji za obitelji i sve koji žele kvalitetan život u uređenom i sigurnom dijelu Splita.

Lokacija je odlično povezana s ostatkom grada. Brzo se pristupa Poljičkoj cesti, centru i glavnim prometnim pravcima, dok autobusne linije omogućuju jednostavno kretanje prema svim važnim dijelovima Splita.
U blizini se nalaze osnovne škole i vrtići, a na nekoliko minuta vožnje smješteni su srednje škole i fakulteti na Kampusu, što ovu lokaciju čini praktičnom za obitelji s djecom i studente.

Posebno treba istaknuti i blizinu poslovnih zona. U okolici se nalaze poslovne zgrade uz Poljičku cestu i velik broj tvrtki u Splitu 3 i na području Kampusa, pa je Visoka odličan izbor za sve koji žele živjeti blizu radnog mjesta.
Trgovački centri Mall of Split i City Center One također su vrlo lako dostupni, kao i sportski centri, ljekarne i svakodnevni sadržaji.

Visoka spaja mirno rezidencijalno okruženje s praktičnošću gradskog života. U blizini su šetnice i zelene površine, a Žnjanska plaža udaljena je tek nekoliko minuta, što posebno privlači sve koji vole boravak na otvorenom. Kvart nudi ugodan, siguran i funkcionalan život uz izvrstan pristup svemu što je važno.

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.

Prijavite se

Zaboravljena lozinka?
Nisi član?

Registriraj se

Već si postao naš član?