Cenitev nepremičnine
/ 1
Split, Visoka - Začetek novega sloga gradnje. življenja

Split, Visoka - Začetek novega sloga gradnje. življenja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

Ključna prednost ove novogradnje na Visokoj je popolno ravnovesje med funkcionalno razporeditvijo in kakovostnimi materiali, kar vsakodnevno bivanje naredi prijetno in naravno organizirano.
Prostrane lože povezane z dnevno sobo omogočajo občutek odprtosti in zasebnosti, ustvarjajo prostor, ki enako dobro deluje za sprostitev, delo ali druženje.
V izbranih stanovanjih so na voljo tudi garažna parkirna mesta, kar je redkost v ožjem centru in znatno povečuje vrednost življenja na tej lokaciji.

Notranji del stavbe je oblikovan tako, da zagotavlja moderen, čist vizualni vtis, z naglasom na trajnost in udobje.
Talne obloge v dnevnem delu so izvedene v toplih tonih visokokakovostnega lesa, medtem ko so kopalnice obložene s keramiko velikega formata in opremljene s sodobnimi sanitarnimi rešitvami.
Velike steklene stene z napredno izolacijo zagotavljajo optimalno raven naravne svetlobe in udobja skozi vse leto.

Skrbno načrtovano okolje in ambientalna razsvetljava dodatno poudarjata eleganco projekta, medtem ko arhitektura stavbe ustvarja skladen odnos med modernim videzom in mirnim okoljem Visoke.
Vse skupaj naredi projekt privlačno izbiro za kupce, ki iščejo varno, kakovostno in dolgoročno rešitev v samem srcu Splita.

ZAČETNA CENA

EUR 192K

ZAKLJUČEK PROJEKTA

2027

Urban Peak Visoka

Ta projekt na Visokoj predstavlja sodoben koncept urbanega stanovanja, namenjen kupcem, ki želijo kakovosten, nov in premišljeno urejen dom v širšem centru Splita. Poseben poudarek je na udobju vsakdanjega življenja, praktičnih tlorisnih rešitvah in prostranih zunanjih prostorih, ki nudijo občutek zasebnosti in kontinuitete z dnevno sobo.

Eksterier stavbe je oblikovan v sodobnem arhitekturnem izrazu, z mešanico elegantnih tonov fasade in urejenega okolja, ki vključuje hortikulturne detajle in ambientalno osvetlitev.
Vhodni del je zasnovan s poudarkom na varnosti in estetiki, medtem ko so skupne površine urejene tako, da zagotavljajo prijeten in funkcionalen dostop do vsakega stanovanja.
Garažna parkirna mesta in sodobni sistemi stavbe dodatno povečujejo vrednost projekta.

V interierju prevladujejo kakovostni in trajni materiali, ki ustvarjajo vtis topline in sodobnosti. Predvideni so večplastni leseni podi v dnevnih prostorih, notranja vrata Filomuro ravnih linij ter keramika velikega formata, ki daje prefinjen videz kopalnicam.
Vgrajeni sistemi in sanitarna oprema so izbrani od preverjenih proizvajalcev, s poudarkom na tehnični zanesljivosti in enostavnosti vzdrževanja.
Walk-in tuš kabine s steklom dodatno poudarjajo sodoben značaj prostora.

Velike steklene stene s troslojno zasteklitvijo zagotavljajo obilo naravne svetlobe in stabilno energetsko učinkovitost, medtem ko električne žaluzije omogočajo popoln nadzor zasebnosti in regulacijo svetlobe.
Terase in lože so zamišljene kot podaljšek dnevnih con, ustvarjajo idealen prostor za sprostitev, druženje ali delo v mirnem delu Visoke.
Celoten projekt je skrbno zasnovan, da bi nudil visoko raven bivanja v Splitu, s kombinacijo arhitekturne elegance, praktičnosti in kakovostnih materialov.

Split, Visoka - Začetek novega sloga gradnje. življenja

Tloris

RE455282
RE741309
RE878276
RE716470
RE791399
RE328850
RE656507
RE107657
RE968759
RE206620
RE965563

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE455282Stanovanje48.88m223320,000 €DANa voljo
RE741309Stanovanje78.88m234517,000 €DANa voljo
RE878276Stanovanje78.91m234517,000 €DANa voljo
RE716470Stanovanje49.19m223307,000 €DANa voljo
RE791399Stanovanje78.88m224493,000 €DANa voljo
RE328850Stanovanje78.91m224493,000 €DANa voljo
RE656507Stanovanje52.89m233336,000 €DANa voljo
RE107657Stanovanje48.14m213296,000 €DANa voljo
RE968759Stanovanje52.89m213326,000 €DANa voljo
RE206620Stanovanje46.40m214286,000 €DANa voljo
RE965563Stanovanje46.26m224290,000 €DANa voljo

Mesto na dlani

Visoka je znana splitska četrt na vzhodni strani mesta, ki se nahaja med Pazdigradom, Žnjanom in Sirobujo. Gre za mirno, družinsko naselje, ki se razvija iz leta v leto, z mirnimi ulicami in stabilnim stanovanjskim okoljem, ki ga sestavljajo družinske hiše in manjše zgradbe.
Zaradi tega ambienta postaja vse bolj privlačen za družine in vse, ki si želijo kakovostno življenje v urejenem in varnem delu Splita.

Lokacija je odlično povezana z ostalim delom mesta. Hiter dostop je do Poljičke ceste, centra in glavnih prometnih povezav, medtem ko avtobusne linije omogočajo enostavno gibanje do vseh pomembnih delov Splita.
V bližini se nahajajo osnovne šole in vrtci, na nekaj minut vožnje pa so srednje šole in fakultete na Kampusu, kar to lokacijo naredi praktično za družine z otroki in študente.

Posebej je treba izpostaviti bližino poslovnih con. V okolici se nahajajo poslovne zgradbe ob Poljički cesti in veliko število podjetij v Splitu 3 in na območju Kampusa, zato je Visoka odlična izbira za vse, ki želijo živeti blizu delovnega mesta.
Nakupovalna centra Mall of Split in City Center One so prav tako zelo lahko dostopna, kot tudi športni centri, lekarne in vsakodnevni sadržaji.

Visoka združuje mirno rezidenčno okolje s praktičnostjo mestnega življenja. V bližini so sprehajalne poti in zelene površine, plaža Žnjan je oddaljena le nekaj minut, kar še posebej privlači vse, ki radi preživljajo čas na prostem. Četrt ponuja prijetno, varno in funkcionalno življenje z izvrstnim dostopom do vsega, kar je pomembno.

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.

Prijava

Pozabljeno geslo?
Niste član?

Registracija

Že član?