/ 11
Nová vize současného bydlení
Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitěO PROJEKTU
Heritage Split je nový rezidenční projekt, který zahrnuje pět moderně navržených budov s celkem 60 byty a 15 penthousy různých velikostí a uspořádání.
Byty jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální funkčnost, dostatek přirozeného světla a kvalitní propojení vnitřních prostor s terasami, balkony nebo soukromými zahradami.
Projekt je stavěn podle vysokých standardů výstavby a energetické účinnosti.
Byty budou vybaveny systémem vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla, klimatizací, hliníkovými okny s velkými skleněnými plochami, elektrickými venkovními žaluziemi a prémiovými dokončovacími materiály.
Všechny budovy mají výtah, který propojuje garážové podlaží s obytnými patry, a budoucím majitelům jsou k dispozici garážová parkovací místa a sklady.
Plánovaná architektura klade důraz na soukromí, kvalitu bydlení a moderní technická řešení, spolu s pečlivě upravenými společnými prostory, které dále zvyšují kvalitu každodenního života.
VÝCHOZÍ CENA
EUR 312K
DOKONČENÍ PROJEKTU
2028
PLATEBNÍ PLÁN
30/40/30
Dědictví Split
Heritage Split není koncipován jako další bytový komplex, nýbrž jako projekt, který zvyšuje laťku kvality v každém segmentu.
Od architektury a technických řešení po finální úpravy a životní styl, který nabízí, jde o projekt představující novou generaci luxusního bydlení na chorvatském pobřeží.
Každý detail byl pečlivě navržen tak, aby budoucím majitelům poskytl zážitek z bydlení, který přesahuje dosavadní standardy – spojení špičkové kvality, moderního designu, funkčnosti a středomořského prostředí.
Heritage Split nastavuje nová měřítka rezidenční výstavby a představuje projekt, který svým standardem, estetikou a kvalitou provedení zůstane rozpoznatelný i v nadcházejících letech.
Půdorys
RE459930 - Stan
45m2
RE594066 - Stan
78m2
RE803986 - Stan
122m2
RE719704 - Stan
76m2
RE438343 - Stan
45m2
RE845888 - Stan
78m2
RE654532 - Stan
124m2
RE375681 - Stan
77m2
RE405604 - Stan
50m2
RE976819 - Stan
49m2
RE102841 - Stan
124m2
RE423894 - Stan
78m2
RE264886 - Stan
45m2
RE850699 - Stan
70m2
RE215231 - Stan
45m2
Půdorys není k dispozici
Půdorys není k dispozici
Půdorys není k dispozici
Všechny jednotky v novostavbě
| ID | Jednotka | Plocha | Patro | Pokoje | Cena | Půdorys | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RE459930 | Stan | 45.83m2 | 0 | 2 | 334,006 € | ANO | Dostupné |
| RE594066 | Stan | 78.86m2 | 2 | 3 | 546,562 € | ANO | Dostupné |
| RE803986 | Stan | 122.16m2 | 3 | 3 | 896,421 € | ANO | Dostupné |
| RE719704 | Stan | 76.71m2 | 2 | 3 | 534,107 € | ANO | Dostupné |
| RE438343 | Stan | 45.89m2 | 2 | 2 | 312,167 € | N/A | Dostupné |
| RE845888 | Stan | 78.84m2 | 2 | 3 | 501,921 € | ANO | Dostupné |
| RE654532 | Stan | 124.69m2 | 3 | 3 | 995,751 € | ANO | Dostupné |
| RE375681 | Stan | 77.68m2 | 2 | 3 | 521,892 € | ANO | Dostupné |
| RE405604 | Stan | 50.14m2 | 2 | 2 | 315,641 € | ANO | Dostupné |
| RE976819 | Stan | 49.95m2 | 1 | 2 | 346,673 € | ANO | Dostupné |
| RE102841 | Stan | 124.69m2 | 3 | 3 | 981,272 € | N/A | Dostupné |
| RE423894 | Stan | 78.84m2 | 2 | 3 | 501,920 € | N/A | Dostupné |
| RE264886 | Stan | 45.89m2 | 1 | 2 | 312,166 € | ANO | Dostupné |
| RE850699 | Stan | 70.16m2 | 0 | 3 | 559,955 € | ANO | Dostupné |
| RE215231 | Stan | 45.83m2 | 0 | 2 | 333,856 € | ANO | Dostupné |
Středomořská ambiance s vynikající konektivitou
Podstrana je jedno z nejžádanějších míst pro život a dovolenou v okolí Splitu, známá svými upravenými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a vynikající dopravní dostupností. Nachází se mezi Splitem a Omišem a nabízí klidné středomořské prostředí s rychlým přístupem ke všem zařízením, které nabízí druhé největší město v Chorvatsku.
Projekt Heritage Split se nachází jen pár minut chůze od moře a luxusního resortu Le Méridien Lav s marinou, wellness zařízeními, restauracemi a sportovišti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, kavárny, restaurace, základní škola, mateřská škola a lékárna, což činí tuto lokalitu vhodnou pro každodenní život po celý rok.
Vynikající dopravní dostupnost umožňuje dojezd do centra Splitu za přibližně deset minut, přičemž Diokleciánův palác, trajektový přístav, autobusové a vlakové nádraží jsou snadno dostupné. Letiště Split je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy, což činí projekt atraktivním i pro mezinárodní kupce a majitele, kteří plánují nemovitost využívat k rekreaci nebo turistickému pronájmu.
Vzdálenost od klíčových zařízení:
- moře a upravená pláž – cca 300 m
- Le Méridien Lav Resort – cca 350 m
- Marina Lav – cca 500 m
- obchod – cca 500 m
- základní škola – cca 1 km
- mateřská škola – cca 1 km
- centrum Splitu – cca 8 km
- Diokleciánův palác – cca 9 km
- trajektový přístav Split – cca 10 km
- Letiště Split – cca 28 km
PLATEBNÍ PLÁN
30%
Záloha40%
Během výstavby30%
Před předánímSpojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný
Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu
Populární vyhledávání
Oblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka Nemovitosti Osijek Nemovitosti Dubrovník Nemovitosti Pula Nemovitosti Šibenik Nemovitosti Varaždín Nemovitosti Karlovac Nemovitosti Makarska Nemovitosti TrogirNemovitosti Rovinj Nemovitosti Poreč Nemovitosti Crikvenica Nemovitosti Opatija Nemovitosti Hvar Nemovitosti Korčula Nemovitosti Vis Nemovitosti Brač Nemovitosti Pag Nemovitosti Cres Nemovitosti Lošinj Nemovitosti Rab Nemovitosti Krk Nemovitosti Vir Nemovitosti Nin Nemovitosti Novalja Nemovitosti Biograd na Moru Nemovitosti Umag
Populární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej Byty k pronájmu Domy k pronájmu Vily k pronájmu Bytové jednotky k pronájmu Stavební pozemky Zemědělské pozemky Komerční prostory Luxusní nemovitostiKategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhřeb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračPozemky Krk Bytové jednotky Makarska Byty Dubrovník Byty Velika Gorica Domy Poreč Byty Trogir Domy Opatija Bytové jednotky Umag Pozemky Istrie Vily Korčula Byty Novalja Bytové jednotky Čiovo Byty Biograd Byty Opatija Bytové jednotky Primošten Pozemky Hvar Byty Šibenik Bytové jednotky Vis Byty Kaštela
Rozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie Nemovitosti na prodej Dubrovník Domy na prodej Záhřeb Byty k pronájmu Záhřeb Byty na prodej Split Domy na prodej Split Bytové jednotky na prodej Split Byty k pronájmu Split Bytové jednotky na prodej ZadarDomy na prodej Zadar Byty Pula na prodej Domy Pula na prodej Byty Rijeka na prodej Domy Rijeka na prodej Domy Istrie na prodej Byty Rovinj na prodej Byty Dubrovník na prodej Domy Dubrovník na prodej Bytové jednotky Makarska na prodej Domy na ostrově Brač Domy Hvar na prodej Byty Opatija na prodej Domy Šibenik na prodej Bytové jednotky Trogir na prodej Byty Crikvenica na prodej Domy Novigrad Istrie na prodej Bytové jednotky Pag na prodej Domy na Viru na prodej Byty Poreč na prodej Domy Kaštela na prodej Bytové jednotky Vodice na prodej
Oblíbená místa
Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti RijekaNemovitosti Osijek Nemovitosti Dubrovník Nemovitosti Pula Nemovitosti Šibenik Nemovitosti Varaždín Nemovitosti Karlovac Nemovitosti Makarska Nemovitosti Trogir Nemovitosti Rovinj Nemovitosti Poreč Nemovitosti Crikvenica Nemovitosti Opatija Nemovitosti Hvar Nemovitosti Korčula Nemovitosti Vis Nemovitosti Brač Nemovitosti Pag Nemovitosti Cres Nemovitosti Lošinj Nemovitosti Rab Nemovitosti Krk Nemovitosti Vir Nemovitosti Nin Nemovitosti Novalja Nemovitosti Biograd na Moru Nemovitosti Umag
Populární kategorie
Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodejByty k pronájmu Domy k pronájmu Vily k pronájmu Bytové jednotky k pronájmu Stavební pozemky Zemědělské pozemky Komerční prostory Luxusní nemovitosti Projekty Nemovitosti k rekonstrukci Renovované nemovitosti Rekreační domy Domy s bazénem Stavební pozemky Luxusní vily Rodinné domy Nové byty Starší byty Domy s výhledem na moře Byty s balkonem Prodejny k pronájmu Kancelářské prostory
Kategorie podle lokality
Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarVily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhřeb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily Brač Pozemky Krk Bytové jednotky Makarska Byty Dubrovník Byty Velika Gorica Domy Poreč Byty Trogir Domy Opatija Bytové jednotky Umag Pozemky Istrie Vily Korčula Byty Novalja Bytové jednotky Čiovo Byty Biograd Byty Opatija Bytové jednotky Primošten Pozemky Hvar Byty Šibenik Bytové jednotky Vis Byty Kaštela
Rozšířené vyhledávání
Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej IstrieNemovitosti na prodej Dubrovník Domy na prodej Záhřeb Byty k pronájmu Záhřeb Byty na prodej Split Domy na prodej Split Bytové jednotky na prodej Split Byty k pronájmu Split Bytové jednotky na prodej Zadar Domy na prodej Zadar Byty Pula na prodej Domy Pula na prodej Byty Rijeka na prodej Domy Rijeka na prodej Domy Istrie na prodej Byty Rovinj na prodej Byty Dubrovník na prodej Domy Dubrovník na prodej Bytové jednotky Makarska na prodej Domy na ostrově Brač Domy Hvar na prodej Byty Opatija na prodej Domy Šibenik na prodej Bytové jednotky Trogir na prodej Byty Crikvenica na prodej Domy Novigrad Istrie na prodej Bytové jednotky Pag na prodej Domy na Viru na prodej Byty Poreč na prodej Domy Kaštela na prodej Bytové jednotky Vodice na prodej
Často kladené otázky
Jaké jsou výhody nákupu novostavby?
Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.
Existuje záruka na novostavby?
Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.
Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?
Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.
Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?
U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.
Co zahrnuje cena novostavby?
Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.
Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?
Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.
Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?
Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.
Co je užívací povolení a proč je důležité?
Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.
Jaká je role agentury při nákupu novostavby?
Agentura Regent vám poskytuje:
- poradenství při výběru projektu,
- náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
- pomoc při jednáních a rezervacích,
- právní kontrolu dokumentace,
- komunikaci s investorem, bankou a notářem.
Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?
Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.
Na co si dát pozor při nákupu novostavby?
Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.
Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?
Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.