Cenitev nepremičnine
/ 12
Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom

Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom

Ekskluzivna novogradnja na vrhunski lokaciji
Pošljite nam povpraševanje

O PROJEKTU

V mirnem delu Kaštelov, med modrino Jadrana in zelenilom okoliške narave, je umeščen projekt Prime Kaštela. Namenjen je družinam, investitorjem in vsem, ki želijo moder, prostoren in funkcionalen dom v bližini Splita. Kar ga naredi posebnega, so vrhunski dizajn, zasebni bazeni in prostrane terase s pogledom na morje in pokrajino.
Lokacija
Projekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Kaštelih, s hitro povezavo proti Splitu in Letališču. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, vrtci, marina, sprehajalne poti in plaže, mirna ulica pa zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje.

Opis stavbe/projekta
Prime Kaštela je sestavljen iz luksuznih večnadstropnih enot modernega dizajna. Vsaka enota ima zasebni bazen, prostrane terase, garažna in zunanja parkirna mesta ter dostop z dvigalom. Projekt je izveden v skladu z visokimi standardi energetske učinkovitosti in vključuje pametne rešitve, varnostne sisteme in toplotne črpalke.

Stanovanja v ponudbi
V ponudbi so prostorna stanovanja tipa A in B s štirimi spalnicami, več kopalnicami, dnevno sobo odprtega tipa in dodatnimi vsebinami, kot so shramba, pralnica in velike terase. Strešne terase so opremljene s prostorom za obedovanje, prostorom za sončenje in vrtom, zasebni bazeni pa nudijo dodatno dozo luksuza.

Rok zaključka in vselitev
Zaključek gradnje je načrtovan v skladu z najvišjimi standardi, z vselitvijo takoj po pridobitvi uporabnega dovoljenja.

Dodatne prednosti
Uporabljeni so vrhunski materiali in sistemi ogrevanja in hlajenja, pametne rešitve za dom pa omogočajo preprosto upravljanje vsemi funkcijami doma. Zagotovljena je popolna dostopnost za osebe s posebnimi potrebami, vsaka enota pa ponuja edinstven pogled na morje in okoliško pokrajino.

ZAČETNA CENA

Na zahtevo

NAČRT PLAČIL

30/50/20
Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom
Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom
Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom
Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom
Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom
Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom

Prime Kaštela - Popolna kombinacija moderne zasnove in mediteranskega miru

Prime Kaštela je sodoben stanovanjski projekt, ki se nahaja v mirnem delu Kaštel Gomilice, nekaj minut od marine, plaž in vseh pomembnih objektov.
Sestavljen je iz luksuznih večnadstropnih enot z zasebnim bazenom, strešno teraso, garažnimi in zunanjimi parkirnimi mesti ter dvigalom.
Projekt je zasnovan po visokih gradbenih standardih in energetski učinkovitosti ter vključuje pametne rešitve, varnostne sisteme in toplotne črpalke.
Prostrani interierji z odprtimi dnevni prostori, štirimi spalnicami in več kopalnicami nudijo vrhunsko udobje, medtem ko terase in strešne oaze nudijo pogled na morje in zelenje.

Split, Kaštela – Prime Kaštela – Luksuzne vile z bazenom

Tloris

RE909805Tloris
RE194617Tloris

Vse enote v novogradnji

IDEnotaPovršinaNadstropjeSobeCenaTlorisStatus
RE909805Hiša274.00m205Na zahtevoDANa voljo
RE194617Hiša274.00m205Na zahtevoDANa voljo

Kaštel Gomilica – Mirna mediteranska oaza blizu Splita

Prime Kaštela se nahaja v Kaštel Gomilici, na mirni lokaciji med glavnimi prometnicami in obalo, kar omogoča odlično povezavo s Splitom, Trogirom in letališčem.
V neposredni bližini se nahajajo marina, plaže, sprehajalne poti, trgovine, šole in vrtci, mirno okolje pa nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih vsebin.

NAČRT PLAČIL

30%

Polog

50%

Med gradnjo

20%

Pred primopredajo

Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi

Naša ekipa ima dostop do preverjenih projektov, tehnične dokumentacije in ekskluzivnih ponudb, ki pogosto še niso javno oglaševane. Izpolnite obrazec in čim prej se vam bomo javili z aktualnimi projekti v vašem proračunu.

Priljubljena iskanja

Hiter dostop do najbolj iskanih informacij in storitev na našem spletnem mestu.

Priljubljene lokacije

Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Reka

Priljubljene kategorije

Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo

Kategorije po lokaciji

Stanovanja Zagreb Stanovanja Split Stanovanja Reka Hiše Zadar

Razširjeno iskanje

Prodaja stanovanj Zagreb Prodaja nepremičnin Zagreb Prodaja nepremičnin Split Prodaja nepremičnin Istra

Pogosto zastavljena vprašanja

Kakšne so prednosti nakupa novogradnje?

Nakup novogradnje ponuja številne prednosti: energijsko učinkovitost, sodobne gradbene standarde, moderno arhitekturo in nižje stroške vzdrževanja. Takšne nepremičnine pogosto prihajajo z novimi instalacijami, garancijami izvajalcev in možnostjo personalizacije notranjosti pred vselitvijo. Novogradnje so še posebej privlačne za tiste, ki želijo dolgoročno vrednost in mirno življenje brez dodatnih naložb takoj po nakupu.

Ali je na novogradnje garancija?

Da, v skladu z Zakonom o graditvi so investitorji dolžni zagotoviti garancijo za skrite napake za minimalno 2 leti, medtem ko je za določene dele objekta (konstrukcija, hidroizolacija itd.) lahko daljša. Pri nakupu od uglednega investitorja lahko dobite dodatne garancijske pogoje. Naša agencija dela izključno s preverjenimi projekti in zagotavlja transparentnost garancij.

Ali lahko kupim novogradnjo, ki je še v gradnji?

Da, možno je kupiti stanovanje ali hišo, medtem ko je projekt še v gradnji, kar se imenuje "nakup na podlagi predpogodbe." Ta možnost pogosto omogoča ugodnejšo ceno in možnost izbire notranjih materialov (ploščice, parket, barve sten). V tem primeru se plačila izvajajo v fazah, agencija pa spremlja napredek gradnje in zagotavlja, da so izpolnjeni vsi pogodbeni pogoji.

Kako se nakup novogradnje razlikuje od nakupa stare nepremičnine?

Pri novogradnji nepremičnino kupite neposredno od investitorja, kar pomeni, da v večini primerov ne plačate davka na promet nepremičnin (3 %), saj je DDV že vključen v ceno. Prav tako je dokumentacija sodobna, tehnično brezhibna in ni potrebe po adaptaciji. Po drugi strani pa pri starejših nepremičninah so pogosto potrebne dodatne naložbe, pregled legalnosti in večja previdnost pri nakupu.

Kaj vključuje cena novogradnje?

Cena je odvisna od projekta, lokacije in opreme. V večini primerov so vključena vsa gradbena dela, priključki, parket, keramika, sanitarna oprema in osnovna razsvetljava. Garažno mesto, shramba ali notranja oprema po željah kupca so pogosto doplačljivi. Naši agenti vam lahko zagotovijo popolno oceno stroškov in predloge za personalizacijo v okviru projekta.

Ali je novogradnje mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom?

Da, večina bank na Hrvaškem z veseljem financira nakup novogradenj, še posebej, če gre za projekte z ustrezno dokumentacijo in uporabnim dovoljenjem. Če je projekt v gradnji, se plačila izvajajo v fazah pod nadzorom banke. Naša ekipa vas lahko poveže s kreditnimi svetovalci in vam pomaga pri pripravi potrebne dokumentacije.

Kdaj se lahko vselim v stanovanje, kupljeno v novogradnji?

Vselite se lahko takoj, ko projekt pridobi uporabno dovoljenje in izpolnite vse finančne obveznosti (plačilo cene, podpis pogodbe). Če je projekt v zaključni fazi, je vselitev možna v nekaj tednih. V zgodnejših fazah vas bo agent obvestil o pričakovanem datumu dokončanja in dinamiki plačil.

Kaj je uporabno dovoljenje in zakaj je pomembno?

Uporabno dovoljenje je uradni dokument, ki potrjuje, da je bila stavba zgrajena v skladu z gradbenim dovoljenjem in jo je mogoče varno uporabljati. Brez uporabnega dovoljenja ni mogoče zakonito vseliti ali vpisati lastništva v zemljiško knjigo. Pri nakupu preko naše agencije vedno zagotovimo, da ima projekt ali ga bo imel ob primopredaji uporabno dovoljenje.

Kakšna je vloga agencije pri nakupu novogradnje?

Agencija Regent vam zagotavlja:
  • svetovanje pri izbiri projekta,
  • vpogled v oceno stroškov in tehnične specifikacije,
  • pomoč pri pogajanjih in rezervacijah,
  • pravni pregled dokumentacije,
  • komunikacijo z investitorjem, banko in notarjem.
Z nami kupujete varneje in informiraneje – brez neprijetnih presenečenj.

Ali so na voljo projekti z možnostjo nakupa "na ključ"?

Da, naša ponudba vključuje projekte z možnostjo "na ključ", kjer je nepremičnina v celoti dokončana in pripravljena za vselitev, vključno s kopalnico, kuhinjo, talnimi oblogami, razsvetljavo in, po želji, pohištvom. Ta možnost prihrani čas in dodatne stroške, in je še posebej priljubljena pri kupcih iz tujine.

Na kaj moram biti pozoren pri nakupu novogradnje?

Nakup novogradnje ima veliko prednosti, vendar je pomembno zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse pogoje za varno in kakovostno naložbo. Ključni dejavnik je zanesljivost investitorja in izvajalca – njihov pretekli ugled vam lahko da vpogled v kakovost gradnje in spoštovanje rokov. Da bi zagotovili brezskrben nakupni proces, naša strokovna ekipa preveri vso relevantno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, da se prepriča, da je nepremičnina zakonito zgrajena in pripravljena za vselitev. Poskrbimo tudi za kakovost materialov in zaključnih del ter vam nudimo strokovno svetovanje za sprejem prave odločitve. Z nami vam ni treba skozi ta proces sam – nudimo strokovno podporo v vseh fazah nakupa, od pogajanj z investitorjem do pregleda pogodbe in organizacije tehničnega pregleda nepremičnine.

Kakšni so skriti stroški pri nakupu novogradnje?

Poleg same kupnine se pri nakupu novogradnje lahko pojavijo dodatni stroški, ki jih je pomembno upoštevati. Eden izmed njih so stroški opreme stanovanja, saj novogradnje pogosto prihajajo brez vgrajenega pohištva ali kuhinje. Nekateri investitorji ponujajo parkirna mesta ali garaže za doplačilo, kar je lahko tudi dodaten strošek. Priporočljivo je podrobno preučiti prodajno pogodbo in se posvetovati z agencijo, ki vas zastopa, da se prepričate, da so vsi stroški jasno določeni in da ni neprijetnih presenečenj po nakupu.