Samostatne stojaca vila 400 m², bazén, sauna, záhrada – Záhreb, Mikulići
Mesto Záhreb, Podsljeme, Šestine
7,000 €
Kľúčové informácie
Popis
V Podsljemenskej zóne sa prenajíma samostatne stojaca vila s rozlohou približne 400 m², umiestnená na pozemku s rozlohou takmer 1 000 m², s vlastným bazénom, štyrmi spálňami, saunou, posilňovňou a piatimi parkovacími miestami.
Vila je rozložená na troch podlažiach, orientovaná na všetky štyri svetové strany a prenajíma sa zariadená.
Prízemie zahŕňa spálňu, kúpeľňu, saunu a posilňovňu a východ do záhrady s rozlohou približne 400 m². Vonkajší priestor zahŕňa súkromný bazén a krytý vonkajší obytný priestor.Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, hosťovská toaleta, špajza a práčovňa. Z obývacej časti sa vychádza na terasu. Druhé poschodie zahŕňa hlavnú spálňu s walk-in šatníkom, vlastnou kúpeľňou so sprchou a vaňou a východom na balkón. Na rovnakom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne a prídavná kúpeľňa so sprchou.Vila je vybavená podlažným ústredným plynovým kúrením a klimatizáciou v každej miestnosti.
Orientácia na všetky štyri svetové strany umožňuje prirodzené osvetlenie z rôznych smerov počas dňa.
Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, s existujúcim vybavením pre bývanie.
Na parkovanie je zabezpečených celkovo päť miest, z toho dve garážové a tri vonkajšie parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mikulići, v podsljemenskej časti Záhrebu, v obytnej štvrti rodinných domov a zelene. Poloha umožňuje cestné spojenie s Črnomerecom a ostatnými časťami Záhrebu.
Vila sa prenajíma na minimálne dva roky
Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetko
Preskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.