


Vila 500 m² na prenájom, Šestine — 5.000 m² pozemok, bazén, súkromie
Mesto Záhreb, Podsljeme, Dedići
6,000 €
Kľúčové informácie
Popis
Vila s rozlohou 500 m² na prenájom v Šestinách, na pozemku s rozlohou takmer 5 000 m², s vnútorným bazénom, terasou, záhradou a vlastným lesom.
Prenajíma sa vila umiestnená v zelenej časti Šestín, na pokojnej rezidenčnej lokalite v podsljemenskej zóne Záhrebu. Nehnuteľnosť je určená nájomcom, ktorí hľadajú vysokú mieru súkromia, veľký vonkajší priestor a každodenný kontakt s prírodou, s rýchlym spojením do centra mesta.
Vila sa rozprestiera na približne 500 m² obytnej plochy, rozdelenej do troch podlaží. Nachádza sa na pozemku s rozlohou takmer 5 000 m², obklopenom upravenou záhradou, zeleňou a vlastným lesom. Celý pozemok je orientovaný smerom k prírode, s otvorenými výhľadmi na zeleň a bez vystavenia premávke a okolitým pohľadom.
Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť otvoreného konceptu, prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké sklenené steny spájajú interiér s terasou, záhradou a zeleným prostredím a priestoru dodávajú množstvo prirodzeného svetla. Na rovnakom podlaží sa nachádza wellness zóna s vnútorným bazénom a priamym výstupom do vonkajšieho priestoru.
Na poschodí sa nachádzajú spálne s výhľadom na zeleň, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Podkrovie ponúka ďalší otvorený priestor, ktorý možno využiť ako pracovnú zónu, relaxačnú zónu, hobby priestor alebo súkromnú dennú časť.
Špecialitou tejto vily je diskrétna poloha a pocit úplnej izolácie v rámci Záhrebu. Zvonku nenápadná, nehnuteľnosť vo vnútri ponúka priestranný, svetlý a súkromne organizovaný priestor pre život, obklopený prírodou.
Lokalita v Šestinách umožňuje pokojný pobyt v podsljemenskej zóne, s blízkosťou centra Záhrebu, medzinárodných škôl, obchodov, reštaurácií a rekreačných zón Medvednice. Centrum mesta je dostupné za niekoľko minút jazdy, zatiaľ čo bezprostredné okolie poskytuje vzácnu kombináciu súkromia, zelene a dostupnosti mestských zariadení.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Pôdorys
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetkoPreskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka Nehnuteľnosti Osijek Nehnuteľnosti Dubrovník Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Varaždin Nehnuteľnosti Karlovac Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Bytové jednotky na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar Vily Hvar Bytové jednotky Rovinj Byty Pula Domy Záhreb Domy Split Domy Dubrovník Domy Rijeka Vily BračRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria Nehnuteľnosti na predaj Dubrovník Domy na predaj Záhreb Byty na prenájom Záhreb Byty na predaj Split Domy na predaj Split Bytové jednotky na predaj Split Byty na prenájom Split Bytové jednotky na predaj ZadarObľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti RijekaObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajKategórie podľa lokality
Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy ZadarRozšírené vyhľadávanie
Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj IstriaČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.

















































































