Zadar, Petrčane, Falkestainer Aurora Premium Living Residences - Dvojizbový apartmán 50 m2

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences, ktoré sa nachádzajú v Petrčane neďaleko Zadaru, sú momentálne vo výstavbe. Luxusne zariadené rezidencie sa nachádzajú vo väčšom komplexe Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi. Služby a vybavenie vám umožňujú vychutnať si bezstarostnú dovolenku so svojimi blízkymi, bez starostí a práce spojenej s vlastníctvom nehnuteľnosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový Falkensteiner servis. Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších destinácií pre dovolenku v Európe!

Dvojizbový apartmán na prízemí s celkovou čistou úžitkovou plochou 50 m2 s príslušenstvom: balkón (21,20 m2) alebo záhrada (34,42 m2) s celkovou hrubou plochou 71,74 m2.

Apartmán pozostáva z: otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, spálne, šatníka, komory, balkóna so záhradou. 
Cena bytu zahŕňa kompletne zariadený byt s nábytkom.
Parkovanie: Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5 000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25 000 € plus DPH.

Služby a vlastnosti Residences Aurora

• 4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
• Začiatok výstavby: september 2024
• Plánované otvorenie: koncom roka 2025
• Architektúra: Podrecca Architects
• Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
• Interiérový dizajn: Aggi Bruch
• 4 rôzne veľkosti apartmánov
• 2 štýly interiérového dizajnu na výber
• Každý apartmán má priestranné vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
• Atraktívny model prenájmu (voliteľné)
• Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym službám Premium Living,

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým zariadeniam rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Nechajte sa unášať širokou kulinárskou ponukou reštaurácií a barov a rôznorodou večernou zábavou. Či už si užívate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – pôžitok je len pár krokov vzdialený.
Služby starostlivosti o deti
Vaše ratolesti budú v bezpečí vo Falkylande! V blízkych hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby starostlivosti o deti a špeciálne navrhnuté detské programy na ihriskách a vonkajších ihriskách.
Šport a rekreácia
Okrem úžasnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences, rozmanitá ponuka športových a fitness zariadení v susedných hoteloch Falkensteiner poskytuje širokú škálu možností na pokračovanie vo vašom aktívnom životnom štýle aj počas dovolenky. Wellness & SPA
Nechajte sa rozmaznávať prístupom do priestranných bazénových a spa zón okolitých hotelov Falkensteiner a kvalitnou wellness ponukou so špeciálnymi regionálnymi akcentmi.
Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné upratovacie služby apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Tiež vykonávame pravidelné kontroly apartmánov počas vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uloženie vašich osobných vecí, kým sa vaša dovolenka opäť prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako je nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných služieb Premium Living, čím zabezpečujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenajímania
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje vlastníkom maximalizovať svoje investície prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenajímania. Oba modely ponúkajú úplný prístup k vybaveniu a službám Falkensteiner, vrátane 5-hviezdičkových hotelov, zatiaľ čo vlastníci získavajú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

1. Classic Model

Kľúčové vlastnosti:

• Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteiner a vlastníka po odpočítaní 15% provízie pre tretie strany.
• Flexibilita: Neexistujú žiadne obmedzenia na vlastné používanie apartmánu v rámci tohto modelu.
• Sezónne výhody: Vlastníci môžu využívať svoj apartmán aj počas vrcholu sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), za predpokladu, že nie je prenajatý.

1. Leisure Model

Kľúčové vlastnosti:

• Ročný výnos: Zaručený výnos 3% z čistej ceny apartmánu a nábytku.
• Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
• Používanie zo strany vlastníka: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou vrcholu sezóny.
• Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale so znížením výnosu za ďalšie týždne.
• Poplatok Premium Living: 1/3 z celkového poplatku za balík služieb.

 CenyCeny apartmánov sa pohybujú v závislosti od veľkosti, typu a umiestnenia v budovách:

• 
  
  • Štúdiové apartmány: Počiatočné ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
  • Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
  • Apartmány s dvomi spálňami: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
  • Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!