Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium - Dvojizbový štúdiový apartmán.

Najnovší Falkensteiner Premium Living Residences, situovaný v Petrčane pri Zadare, sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Luxusne zariadené rezidencie sa nachádzajú v rámci rozsiahlejšieho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi.
Služby a vybavenie vám umožňujú užívať si bezstarostnú dovolenku s vašimi blízkymi, bez starostí a práce spojených s vlastníctvom nehnuteľnosti.
Koncept nehnuteľností Falkensteiner Premium Living zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový servis Falkensteiner.
Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších dovolenkových destinácií v Európe!

Dvojizbový apartmán na 1. poschodí so zastavanou plochou 41,75 m2 s príslušenstvom: balkón (20,60 m2) celková vypočítaná plocha je 58,99 m2.

Apartmán pozostáva z:

• obývacej izby s kuchyňou a jedálňou
• spálne
• kúpeľne
• balkónu

Cena bytu zahŕňa plne zariadený byt nábytkom.

Parkovanie
Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta - dva modely: 10 rokov za 5 000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25 000 € plus DPH. 

Služby a funkcie Residences Aurora

• 4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
• Začiatok výstavby: september 2024
• Plánované otvorenie: koniec roka 2025
• Architektúra: Podrecca Architects
• Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
• Dizajn interiéru: Aggi Bruch
• 4 rôzne veľkosti apartmánov
• 2 štýly interiérového dizajnu na výber
• Každý apartmán má rozsiahle vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
• Atraktívny model prenájmu (voliteľné)
• Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym službám Premium Living

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v nádhernom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým zariadeniam rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú žiť na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Nechajte sa rozmaznávať širokou kulinárskou ponukou reštaurácií a barov a rozmanitou večernou zábavou. Či už si vychutnávate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – potešenie je len pár krokov od vás.

Služby starostlivosti o deti
Vaše ratolesti budú v bezpečných rukách vo Falkylande! V blízkych hoteloch Falkensteiner sú k dispozícii služby starostlivosti o deti a špeciálne navrhnuté detské programy na ihriskách a vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úžasnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich rezidencií Falkensteiner poskytuje rozsiahla ponuka športového a fitness vybavenia v susedných hoteloch Falkensteiner širokú škálu možností na pokračovanie vášho aktívneho životného štýlu aj počas dovolenky.

Wellness & SPA
Rozmaznávajte sa prístupom do rozsiahlych bazénových a kúpeľných zón okolitých hotelov Falkensteiner a vysokokvalitnou wellness ponukou so špeciálnymi regionálnymi akcentmi.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné upratovacie služby apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Vykonávame tiež pravidelné kontroly apartmánov vo vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uloženie vašich osobných vecí, zatiaľ čo je vaša dovolenka opätovne prenajímaná. Služby pred príchodom a po odchode, ako je nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných služieb Premium Living, čím zabezpečujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenájmu
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majiteľom maximalizovať ich investíciu prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenájmu. Oba modely ponúkajú plný prístup k vybaveniu a službám Falkensteiner, vrátane 5-hviezdičkových hotelov, zatiaľ čo majitelia dosahujú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

Classic Model
Kľúčové vlastnosti:

• Rozdelenie príjmov: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne rozdeľujú medzi spoločnosť Falkensteiner a majiteľov po odpočítaní 15 % provízie pre tretie strany.
• Flexibilita: Neexistujú žiadne obmedzenia na vlastné používanie apartmánu v rámci tohto modelu.
• Sezónne výhody: Majitelia môžu používať svoj apartmán aj počas hlavnej sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), za predpokladu, že nie je prenajatý

Leisure Model
Kľúčové vlastnosti:

• Ročný výnos: Zaručený výnos 3 % z čistej ceny apartmánu a nábytku.
• Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
• Používanie majiteľom: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou hlavnej sezóny.
• Ďalšie vlastné použitie: Možné, ale so znížením výnosu za ďalšie týždne.
• Poplatok za Premium Living: 1/3 celkového poplatku za balík služieb.

Ceny
Ceny apartmánov sa pohybujú v závislosti od veľkosti, typu a polohy v rámci budov:

Štúdiové apartmány: Počiatočné ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!