Zadar, Petrčane, Falkestainer Aurora Premium Living Residences - Dvoupokojový apartmán 50 m2

Nejnovější Falkensteiner Premium Living Residences, který se nachází v obci Petrčane poblíž Zadaru, je v současné době ve fázi výstavby. Luxusně zařízené rezidence se nacházejí uvnitř většího komplexu Falkensteiner s jedním nebo více prémiovými hotely. Služby a vybavení vám umožní užít si bezstarostnou dovolenou se svými blízkými, bez starostí a práce spojené s vlastnictvím nemovitosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nemovitostí zahrnuje inovativní architekturu, styl, design a prémiový servis Falkensteiner. Životní styl na nejvyšší úrovni v jedné z nejžádanějších destinací pro dovolenou v Evropě!

Dvoupokojový apartmán v přízemí s celkovou netto užitnou plochou 50 m2 s příslušenstvím: balkonem (21,20 m2) nebo zahradou (34,42 m2) celkem hrubá plocha 71.74 m2.

Apartmán se skládá z: open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, ložnice, šatny, komory, balkonu se zahradou. 
Cena bytu zahrnuje kompletně vybavený byt nábytkem.
Parkování: Existuje možnost pronájmu parkovacího místa – dva modely: 10 let za 5.000 € plus DPH nebo 100 let za 25.000 € plus DPH.

Služby a vlastnosti Residences Aurora

• 4 budovy s celkem 88 apartmány
• Začátek stavby: září 2024.god.
• Plánované otevření: koncem 2025.god.
• Architektura: Podrecca Architects
• Krajinářská architektura: Lindle+Bukor
• Vnitřní design: Aggi Bruch
• 4 různé velikosti apartmánů
• 2 styly vnitřního designu na výběr
• Každý apartmán má prostorné venkovní prostory: terasu, zahradu nebo balkon
• Atraktivní model pronájmu (volitelné)
• Přístup k vybavení komplexu a exkluzivním Premium Living službám,

Falkensteiner Premium Living nabízí luxusní a bezstarostný způsob vlastnictví druhého domu, který se nachází v krásném prostředí, s přístupem ke všem prémiovým službám resortu, což je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat život na pobřeží bez starostí.

Gastronomie
Nechte se hýčkat širokou kulinářskou nabídkou restaurací a barů a rozmanitou večerní zábavou. Ať už si užíváte příjemnou večeři ve vlastním salonu nebo tematickou večeři v restauraci – požitek je jen pár kroků vzdálen.
Služby hlídání dětí
Vaši nejmenší budou v bezpečných rukou ve Falkylandu! V blízkých Falkensteiner hotelech jsou k dispozici služby hlídání dětí a speciálně navržené dětské programy na hřištích a venkovních hřištích.
Sport a rekreace
Kromě úžasné přírody a skvělých atrakcí v okolí našich Falkensteiner Residences nabízí rozmanitá nabídka sportovních a fitness zařízení v sousedních Falkensteiner hotelech širokou škálu možností pro pokračování vašeho aktivního životního stylu i během dovolené. Wellness & SPA
Hýčkejte se přístupem do prostorných bazénových a lázeňských zón okolních Falkensteiner hotelů a kvalitní wellness nabídkou se speciálními regionálními akcenty.
Služby pro apartmány
Na požádání poskytujeme pravidelné úklidové služby apartmánů. Naše nabídka zahrnuje služby praní prádla, výměnu ložního prádla a ručníků, drobné opravy, údržbu a péči o zahrady. Provádíme také pravidelné prohlídky apartmánů ve vaší nepřítomnosti a nabízíme bezpečné uložení vašich osobních věcí, dokud se vaše dovolená znovu nepronajme. Služby před příjezdem a po odjezdu, jako je nastavení teploty, větrání a čištění, jsou součástí našich komplexních Premium Living služeb, čímž zajišťujeme, že je vaše nemovitost pečlivě udržována v každém aspektu.

Modely pronájmu
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje vlastníkům maximalizovat svou investici prostřednictvím dvou různých modelů pronájmu. Oba modely nabízejí plný přístup k vybavení a službám Falkensteiner, včetně hotelů s 5 hvězdičkami, zatímco vlastníci získávají příjmy z pronájmu. Zde je podrobný přehled modelů:

1. Classic Model

Klíčové vlastnosti:

• Rozdělení příjmů: Příjmy z pronájmu se rovnoměrně dělí mezi Falkensteiner a vlastníka po odečtení 15% provize pro třetí strany.
• Flexibilita: Neexistují žádná omezení vlastního používání apartmánu v rámci tohoto modelu.
• Sezónní výhody: Vlastníci mohou používat svůj apartmán i během vrcholu sezóny (od poslední soboty v červnu do první soboty v září), pokud není pronajat.

1. Leisure Model

Klíčové vlastnosti:

• Roční návratnost: Zajištěná návratnost 3 % z čisté ceny apartmánu a nábytku.
• Trvání: Maximálně 5 let účasti v programu.
• Používání vlastníkem: Omezeno na maximálně 3 týdny ročně, s výjimkou vrcholu sezóny.
• Dodatečné vlastní použití: Možné, ale se snížením návratnosti za další týdny.
• Premium Living poplatek: 1/3 celkového poplatku za balíček služeb.

 CenyCeny apartmánů se pohybují v závislosti na velikosti, typu a umístění uvnitř budov:

• 
  
  • Studio apartmány: Počáteční ceny od 306,700 EUR (bez DPH).
  • Apartmány s jednou ložnicí: Ceny od ~ 368,000 EUR (bez DPH).
  • Apartmány se dvěma ložnicemi: Ceny od 517,800 EUR  (bez DPH).
  • Apartmány se třemi ložnicemi: Ceny přesahují 1,946,200 EUR (bez DPH).

Pro více informací o Falkensteiner Premium Living Residences komplexu nás prosím kontaktujte!