Zadar, Petrčane, Falkestainer Aurora Premium Living Residences - Dvosoban apartman 50 m2

Новейшие Falkensteiner Premium Living Residences, расположенные в Петрчане, недалеко от Задара, в настоящее время находятся на стадии строительства. Роскошно оформленные резиденции расположены на территории более крупного комплекса Falkensteiner с одним или несколькими премиальными отелями. Услуги и удобства позволяют вам наслаждаться беззаботным отдыхом с вашими близкими, без забот и работы, связанных с владением недвижимостью. Концепция недвижимости Falkensteiner Premium Living включает в себя инновационную архитектуру, стиль, дизайн и премиальный сервис Falkensteiner. Стиль жизни на самом высоком уровне в одном из самых желанных мест отдыха в Европе!

Двухкомнатная квартира на первом этаже общей полезной площадью 50 м2 с принадлежностями: балконом (21,20 м2) или садом (34,42 м2) общей брутто-площадью 71,74 м2.

Квартира состоит из: гостиной открытой планировки с кухней и столовой, ванной комнаты, спальни, гардеробной, кладовой, балкона с садом. 
В стоимость квартиры входит полностью меблированная квартира.
Парковка: Есть возможность аренды парковочного места – две модели: 10 лет за 5 000 евро плюс НДС или 100 лет за 25 000 евро плюс НДС.

Услуги и особенности Residences Aurora

• 4 здания с 88 квартирами
• Начало строительства: сентябрь 2024 г.
• Планируемое открытие: конец 2025 г.
• Архитектура: Podrecca Architects
• Ландшафтная архитектура: Lindle+Bukor
• Дизайн интерьера: Aggi Bruch
• 4 разных размера квартир
• 2 стиля дизайна интерьера на выбор
• В каждой квартире есть просторные открытые пространства: терраса, сад или балкон
• Привлекательная модель аренды (опционально)
• Доступ к удобствам комплекса и эксклюзивным услугам Premium Living,

Falkensteiner Premium Living предлагает роскошный и беззаботный способ владения вторым домом, расположенным в красивой обстановке, с доступом ко всем премиальным удобствам курорта, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на побережье без забот.

Гастрономия
Побалуйте себя широким выбором кулинарных блюд в ресторанах и барах и разнообразными вечерними развлечениями. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы приятным ужином в собственной гостиной или тематическим вечером в ресторанной атмосфере – удовольствие находится всего в нескольких шагах.
Услуги по уходу за детьми
Ваши малыши будут в надежных руках в Falkyland! В близлежащих отелях Falkensteiner доступны услуги по уходу за детьми и специально разработанные детские программы на игровых площадках и открытых площадках.
Спорт и отдых
Помимо потрясающей природы и великолепных достопримечательностей в окрестностях наших резиденций Falkensteiner, разнообразное предложение спортивных и фитнес-услуг в соседних отелях Falkensteiner предоставляет широкий спектр возможностей для продолжения вашего активного образа жизни и во время отпуска. Wellness & SPA
Побалуйте себя доступом к просторным бассейнам и спа-зонам близлежащих отелей Falkensteiner, а также высококачественным оздоровительным предложением с особыми региональными акцентами.
Услуги для апартаментов
По запросу мы предоставляем регулярные услуги по уборке апартаментов. Наше предложение включает услуги прачечной, смену постельного белья и полотенец, мелкий ремонт, техническое обслуживание и уход за садами. Кроме того, мы проводим регулярные проверки апартаментов в ваше отсутствие и предлагаем безопасное хранение ваших личных вещей, пока ваша квартира снова сдается в аренду. Услуги до прибытия и после отъезда, такие как регулировка температуры, проветривание и уборка, являются частью наших комплексных услуг Premium Living, что гарантирует, что ваша недвижимость будет тщательно поддерживаться во всех аспектах.

Модели сдачи в аренду
Falkensteiner Residences Aurora позволяет владельцам максимизировать свои инвестиции с помощью двух различных моделей аренды. Обе модели предлагают полный доступ к удобствам и услугам Falkensteiner, включая 5-звездочные отели, в то время как владельцы получают доход от аренды. Вот подробный обзор моделей:

1. Классическая модель

Ключевые характеристики:

• Распределение доходов: Доходы от аренды равномерно делятся между Falkensteiner и владельцем после вычета 15% комиссии для третьих сторон.
• Гибкость: В этой модели нет ограничений на собственное использование квартиры.
• Сезонные преимущества: Владельцы могут использовать свою квартиру и в пик сезона (с последней субботы июня по первую субботу сентября), при условии, что она не сдана в аренду.

1. Модель отдыха

Ключевые характеристики:

• Годовой возврат: Гарантированный возврат в размере 3% от чистой стоимости квартиры и мебели.
• Срок действия: Максимум 5 лет участия в программе.
• Использование владельцем: Ограничено максимум 3 неделями в год, исключая пик сезона.
• Дополнительное собственное использование: Возможно, но с уменьшением возврата за дополнительные недели.
• Плата за проживание премиум-класса: 1/3 от общей платы за пакет услуг.

 ЦеныЦены на квартиры варьируются в зависимости от размера, типа и расположения внутри зданий:

• 
  
  • Квартиры-студии: Начальные цены от 306 700 евро (без НДС).
  • Квартиры с одной спальней: Цены от ~ 368 000 евро (без НДС).
  • Квартиры с двумя спальнями: Цены от 517 800 евро (без НДС).
  • Квартиры с тремя спальнями: Цены превышают 1 946 200 евро (без НДС).

Для получения дополнительной информации о комплексе Falkensteiner Premium Living Residences, пожалуйста, свяжитесь с нами!