Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dvojizbový apartmán 61 m2

Najnovšie Falkensteiner Premium Living Residences, ktoré sa nachádzajú v meste Petrčane neďaleko Zadaru, sú momentálne vo výstavbe. Luxusne zariadené rezidencie sa nachádzajú vo vnútri väčšieho komplexu Falkensteiner s jedným alebo viacerými prémiovými hotelmi. Služby a vybavenie vám umožňujú užívať si bezstarostnú dovolenku s vašimi blízkymi, bez starostí a práce spojenej s vlastníctvom nehnuteľnosti. Koncept Falkensteiner Premium Living nehnuteľností zahŕňa inovatívnu architektúru, štýl, dizajn a prémiový Falkensteiner servis.
Životný štýl na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších destinácií pre dovolenku v Európe!

Dvojizbový apartmán na prízemí s uzavretou plochou 41,75 m2 s príslušenstvom: balkónom (20,40 m2) a záhradou celkovo predstavuje 61,75 m2.

Apartmán pozostáva z: otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, spálne s výstupom na balkón so záhradou. Cena bytu zahŕňa kompletne zariadený byt nábytkom.

Parkovanie: Existuje možnosť prenájmu parkovacieho miesta – dva modely: 10 rokov za 5.000 € plus DPH alebo 100 rokov za 25.000 € plus DPH.

Služby a charakteristiky Residences Aurora
4 budovy s celkovo 88 apartmánmi
Začiatok výstavby: september 2024.
Plánované otvorenie: koncom roka 2025.
Architektúra: Podrecca Architects
Krajinná architektúra: Lindle+Bukor
Vnútorný dizajn: Aggi Bruch
4 rôzne veľkosti apartmánov
2 štýly vnútorného dizajnu na výber
Každý apartmán má priestranné vonkajšie priestory: terasu, záhradu alebo balkón
Atraktívny model prenájmu (voliteľný)
Prístup k vybaveniu komplexu a exkluzívnym Premium Living službám,

Falkensteiner Premium Living ponúka luxusný a bezstarostný spôsob vlastníctva druhého domu, ktorý sa nachádza v prekrásnom prostredí, s prístupom ku všetkým prémiovým zariadeniam rezortu, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užiť život na pobreží bez starostí.

Gastronómia
Oddajte sa pôžitku zo širokej kulinárskej ponuky reštaurácií a barov a rozmanitej večernej zábavy. Či už si užívate príjemnú večeru vo vlastnom salóne alebo tematickú večeru v reštauračnej atmosfére – pôžitok je len pár krokov vzdialený.

Služby stráženia detí
Vaši najmenší budú v bezpečných rukách vo Falkylande! V neďalekých Falkensteiner hoteloch sú k dispozícii služby stráženia detí a špeciálne navrhnuté detské programy na ihriskách a na vonkajších ihriskách.

Šport a rekreácia
Okrem úchvatnej prírody a skvelých atrakcií v okolí našich Falkensteiner Residences, rozmanitá ponuka športových a fitness zariadení v susedných Falkensteiner hoteloch poskytuje široký rozsah možností na pokračovanie vášho aktívneho životného štýlu aj počas dovolenky.

Wellness & SPA
Rozmaznávajte sa prístupom k priestranným bazénovým a spa zónam okolitých Falkensteiner hotelov a vysokokvalitnou wellness ponukou so špeciálnymi regionálnymi dôrazmi.

Služby pre apartmány
Na požiadanie poskytujeme pravidelné služby čistenia apartmánov. Naša ponuka zahŕňa služby prania bielizne, výmenu posteľnej bielizne a uterákov, menšie opravy, údržbu a starostlivosť o záhrady. Taktiež vykonávame pravidelné prehliadky apartmánov vo vašej neprítomnosti a ponúkame bezpečné uskladnenie vašich osobných vecí, kým sa vaša dovolenka opäť prenajíma. Služby pred príchodom a po odchode, ako napríklad nastavenie teploty, vetranie a čistenie, sú súčasťou našich komplexných Premium Living služieb, čím zabezpečujeme, že vaša nehnuteľnosť bude starostlivo udržiavaná v každom aspekte.

Modely prenajímania:
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje vlastníkom maximalizovať svoje investície prostredníctvom dvoch rôznych modelov prenajímania. Oba modely ponúkajú úplný prístup k vybaveniu a službám Falkensteiner, vrátane hotelov s 5-hviezdičkami, zatiaľ čo vlastníci dosahujú príjmy z prenájmu. Tu je podrobný prehľad modelov:

Classic Model
Kľúčové charakteristiky:
Podiel na príjmoch: Príjmy z prenájmu sa rovnomerne delia medzi Falkensteiner a vlastníka po odpočítaní 15% provízie pre tretie strany.
Flexibilita: Neexistujú žiadne obmedzenia na vlastné používanie apartmánu v rámci tohto modelu.
Sezónne výhody: Vlastníci môžu používať svoj apartmán aj počas vrcholu sezóny (od poslednej soboty v júni do prvej soboty v septembri), za predpokladu, že nie je prenajatý.

Leisure Model
Kľúčové charakteristiky:
Ročný návrat: Zabezpečený návrat 3% z čistej ceny apartmánu a nábytku.
Trvanie: Maximálne 5 rokov účasti v programe.
Používanie zo strany vlastníka: Obmedzené na maximálne 3 týždne ročne, s výnimkou vrcholu sezóny.
Dodatočné vlastné použitie: Možné, ale s znížením návratu za dodatočné týždne.
Premium Living poplatok: 1/3 celkového poplatku za balík služieb.

Ceny
Ceny apartmánov sa pohybujú v závislosti od veľkosti, typu a umiestnenia vnútri budov:

Štúdio apartmány: Počiatočné ceny od 306,700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou spálňou: Ceny od ~ 368,000 EUR (bez DPH).
Apartmány s dvoma spálňami: Ceny od 517,800 EUR (bez DPH).
Apartmány s tromi spálňami: Ceny presahujú 1,946,200 EUR (bez DPH).

Pre viac informácií o komplexe Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!