Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dvosobno stanovanje 61 m2

Najnovejše Falkensteiner Premium Living Residences, ki se nahaja v kraju Petrčane v bližini Zadra, je trenutno v fazi gradnje. Luksuzno opremljene rezidence so nameščene znotraj večjega Falkensteiner kompleksa z enim ali več premium hoteli. Storitve in vsebine vam omogočajo, da uživate v brezskrbnih počitnicah s svojimi najdražjimi, brez skrbi in dela, povezanega z lastništvom nepremičnine. Koncept Falkensteiner Premium Living nepremičnin obsega inovativno arhitekturo, stil, dizajn in premium Falkensteiner servis.
Življenjski slog na najvišji ravni v eni izmed najbolj zaželenih destinacij za dopust v Evropi!

Dvosobno stanovanje v pritličju zaprte površine 41,75 m2 s pripadajočimi deli: balkonom (20,40 m2) in vrtom skupaj znaša 61,75 m2.

Stanovanje obsega: odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, spalnico z izhodom na balkon z vrtom. Cena stanovanja vključuje popolnoma opremljeno stanovanje s pohištvom.

Parkiranje: Obstaja možnost najema parkirnega mesta – dva modela: 10 let za 5.000 € plus DDV ali 100 let za 25.000 € plus DDV.

Storitve in značilnosti Residences Aurora
4 zgradbe s skupno 88 stanovanji
Začetek gradnje: september 2024.
Planirano odprtje: konec 2025.
Arhitektura: Podrecca Architects
Krajinska arhitektura: Lindle+Bukor
Notranji dizajn: Aggi Bruch
4 različne velikosti stanovanj
2 sloga notranjega dizajna na izbiro
Vsako stanovanje ima prostorne zunanje prostore: teraso, vrt ali balkon
Atraktiven model najema (opcijsko)
Dostop do vsebin kompleksa in ekskluzivnih Premium Living storitev.

Falkensteiner Premium Living ponuja luksuzen in brezskrben način lastništva drugega doma, ki se nahaja v prečudovitem okolju, z dostopom do vseh premium vsebin resorta, kar je idealno za tiste, ki želijo uživati v življenju na obali brez skrbi.

Gastronomija
Prepustite se uživanju v široki kulinarični ponudbi restavracij in barov ter raznoliki večerni zabavi. Ne glede na to, ali uživate v prijetni večerji v lastnem salonu ali tematski večerji v restavracijski atmosferi – užitek je le nekaj korakov oddaljen.

Storitve varstva otrok
Vaši malčki bodo v varnih rokah v Falkylandu! V bližnjih Falkensteiner hotelih so na voljo storitve varstva otrok in posebej zasnovani otroški programi v igriščih in na zunanjih igriščih.

Šport in rekreacija
Poleg osupljive narave in sijajnih atrakcij v okolici naših Falkensteiner Residences, raznovrstna ponudba športnih in fitnes vsebin v sosednjih Falkensteiner hotelih ponuja širok spekter možnosti za nadaljevanje vašega aktivnega načina življenja tudi med dopustom.

Wellness & SPA
Razvajajte se z dostopom do prostornih bazenskih in spa con okoliških Falkensteiner hotelov ter visokokakovostno wellness ponudbo s posebnimi regionalnimi poudarki.

Storitve za stanovanja
Na zahtevo nudimo redne storitve čiščenja stanovanja. Naša ponudba vključuje storitve pranja perila, zamenjavo posteljnine in brisač, manjša popravila, vzdrževanje ter skrb za vrtove. Prav tako izvajamo redne preglede stanovanj v vaši odsotnosti in nudimo varno shranjevanje vaših osebnih stvari, medtem ko se vaš dopust ponovno oddaja. Storitve pred prihodom in po odhodu, kot so nastavitev temperature, prezračevanje in čiščenje, so del naših celovitih Premium Living storitev, s čimer zagotavljamo, da je vaša nepremičnina skrbno vzdrževana v vseh pogledih.

Modeli oddajanja:
Falkensteiner Residences Aurora omogoča lastnikom, da maksimizirajo svojo naložbo skozi dva različna modela oddajanja. Oba modela nudita popoln dostop do vsebin in storitev Falkensteinerja, vključno s hoteli s 5 zvezdicami, medtem ko lastniki ustvarjajo prihodke od najema. Tukaj je podroben pregled modelov:

Classic Model
Ključne značilnosti:
Delitev prihodkov: Prihodki od najema se enakomerno delijo med Falkensteinerja in lastnika, potem ko se odbije 15% provizije za tretje osebe.
Fleksibilnost: Ni omejitev na lastno uporabo stanovanja znotraj tega modela.
Sezonske prednosti: Lastniki lahko uporabljajo svoje stanovanje tudi med vrhuncem sezone (od zadnje sobote v juniju do prve sobote v septembru), pod pogojem, da ni oddano.

Leisure Model
Ključne značilnosti:
Letni donos: Zagotovljen donos od 3% na neto ceno stanovanja in pohištva.
Trajanje: Maksimalno 5 let sodelovanja v programu.
Uporaba s strani lastnika: Omejena na maksimalno 3 tedne letno, izključujoč vrhunec sezone.
Dodatna lastna uporaba: Možna, vendar z zmanjšanjem donosa za dodatne tedne.
Premium Living nadomestilo: 1/3 skupnega nadomestila za paket storitev.

Cene
Cene stanovanj se gibljejo odvisno od velikosti, tipa in lokacije znotraj zgradb:

Studio stanovanja: Začetne cene od 306.700 EUR (brez DDV).
Stanovanja z eno spalnico: Cene od ~ 368.000 EUR (brez DDV).
Stanovanja z dvema spalnicama: Cene od 517.800 EUR (brez DDV).
Stanovanja s tremi spalnicami: Cene presegajo 1.946.200 EUR (brez DDV).

Za več informacij o Falkensteiner Premium Living Residences kompleksu vas prosimo, da nas kontaktirate!