Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium Living Residences - Dvoupokojový apartmán 61 m2

Nejnovější Falkensteiner Premium Living Residences, který se nachází v Petrčane poblíž Zadaru, je v současné době ve výstavbě. Luxusně zařízené rezidence se nacházejí uvnitř většího komplexu Falkensteiner s jedním nebo více prémiovými hotely. Služby a vybavení vám umožní užít si bezstarostnou dovolenou se svými blízkými, bez starostí a práce spojené s vlastnictvím nemovitosti. Koncept nemovitostí Falkensteiner Premium Living zahrnuje inovativní architekturu, styl, design a prémiový servis Falkensteiner.
Životní styl na nejvyšší úrovni v jedné z nejžádanějších prázdninových destinací v Evropě!

Dvoupokojový apartmán v přízemí uzavřené plochy 41,75 m2 s příslušenstvím: balkonem (20,40 m2) a zahradou celkem činí 61,75 m2.

Apartmán se skládá z: open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, ložnice s výstupem na balkon se zahradou. Cena bytu zahrnuje kompletně zařízený byt nábytkem.

Parkování: Existuje možnost pronájmu parkovacího místa – dva modely: 10 let za 5.000 € plus DPH nebo 100 let za 25.000 € plus DPH.

Služby a funkce Residences Aurora
4 budovy s celkem 88 apartmány
Zahájení výstavby: září 2024.
Plánované otevření: koncem roku 2025.
Architektura: Podrecca Architects
Krajinářská architektura: Lindle+Bukor
Interiérový design: Aggi Bruch
4 různé velikosti apartmánů
2 styly interiérového designu na výběr
Každý apartmán má prostorné venkovní prostory: terasu, zahradu nebo balkon
Atraktivní model pronájmu (volitelné)
Přístup k vybavení komplexu a exkluzivním službám Premium Living,

Falkensteiner Premium Living nabízí luxusní a bezstarostný způsob vlastnictví druhého domu, který se nachází v krásném prostředí s přístupem ke všem prémiovým službám resortu, což je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat život na pobřeží bez starostí.

Gastronomie
Nechte se hýčkat širokou kulinářskou nabídkou restaurací a barů a rozmanitou večerní zábavou. Ať už si užíváte příjemnou večeři ve vlastním salonku nebo tematický večer v restauraci – požitek je jen pár kroků vzdálen.

Služby hlídání dětí
Vaše ratolesti budou v bezpečných rukou ve Falkylandu! V nedalekých hotelech Falkensteiner jsou k dispozici služby hlídání dětí a speciálně navržené dětské programy na hřištích a venkovních hřištích.

Sport a rekreace
Kromě úchvatné přírody a skvělých atrakcí v okolí našich Falkensteiner Residences nabízí rozmanitá nabídka sportovních a fitness aktivit v sousedních hotelech Falkensteiner širokou škálu možností, jak pokračovat ve svém aktivním životním stylu i během dovolené.

Wellness & SPA
Nechte se hýčkat přístupem do prostorných bazénových a lázeňských zón okolních hotelů Falkensteiner a vysoce kvalitní wellness nabídkou se speciálními regionálními akcenty.

Služby pro apartmány
Na vyžádání poskytujeme pravidelné úklidové služby apartmánů. Naše nabídka zahrnuje služby praní prádla, výměnu ložního prádla a ručníků, drobné opravy, údržbu a péči o zahrady. Provádíme také pravidelné kontroly apartmánů ve vaší nepřítomnosti a nabízíme bezpečné uložení vašich osobních věcí, dokud se vaše dovolená znovu nepronajímá. Služby před příjezdem a po odjezdu, jako je nastavení teploty, větrání a čištění, jsou součástí našich komplexních služeb Premium Living, čímž zajišťujeme, že je vaše nemovitost pečlivě udržována v každém aspektu.

Modely pronájmu:
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majitelům maximalizovat své investice prostřednictvím dvou různých modelů pronájmu. Oba modely nabízejí plný přístup k vybavení a službám Falkensteiner, včetně 5hvězdičkových hotelů, zatímco majitelé získávají příjmy z pronájmu. Zde je podrobný přehled modelů:

Classic Model
Klíčové vlastnosti:
Rozdělení příjmů: Příjmy z pronájmu se dělí rovnoměrně mezi Falkensteiner a majitele poté, co se odečte 15% provize pro třetí strany.
Flexibilita: Neexistují žádná omezení na vlastní používání apartmánu v rámci tohoto modelu.
Sezónní výhody: Majitelé mohou svůj apartmán využívat i během vrcholu sezóny (od poslední soboty v červnu do první soboty v září), za předpokladu, že není pronajatý.

Leisure Model
Klíčové vlastnosti:
Roční návratnost: Zajištěná návratnost 3% z čisté ceny apartmánu a nábytku.
Trvání: Maximálně 5 let účasti v programu.
Použití ze strany majitele: Omezeno na maximálně 3 týdny ročně, s výjimkou vrcholu sezóny.
Dodatečné vlastní použití: Možné, ale se snížením návratnosti za dodatečné týdny.
Poplatek Premium Living: 1/3 celkového poplatku za balíček služeb.

Ceny
Ceny apartmánů se pohybují v závislosti na velikosti, typu a umístění uvnitř budov:

Studio apartmány: Počáteční ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou ložnicí: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
Apartmány se dvěma ložnicemi: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
Apartmány se třemi ložnicemi: Ceny přesahují 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pro více informací o komplexu Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!