Makarska, Baška Voda - Apartmánový dom s 18 ubytovacími jednotkami

Na predaj je apartmánový dom s celkovým počtom 18 ubytovacích jednotiek, ktorý sa nachádza v Baškej Vode, jednej z najžiadanejších turistických destinácií na Makarskej riviére. Čistá plocha nehnuteľnosti je 630 m² a rozprestiera sa na prízemí a dvoch poschodiach a predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov v cestovnom ruchu alebo pre kupujúcich, ktorí chcú prevziať už organizovanú a funkčnú ubytovaciu jednotku v bezprostrednej blízkosti mora.

Ide o apartmánový dom, ktorý sa predáva ako celok a pozostáva zo štúdií, jednoizbových a dvojizbových apartmánov. Rozlohy sa pohybujú od 28 do 30 m² pre štúdiá, od 35 do 40 m² pre jednoizbové a od 40 do 45 m² pre dvojizbové apartmány. Všetky apartmány majú balkón alebo terasu, zatiaľ čo väčšina jednotiek na vyšších poschodiach ponúka čiastočný alebo otvorený výhľad na more, respektíve výhľad na hory. Každá ubytovacia jednotka je vybavená kuchyňou, kúpeľňou a klimatizáciou a dispozičné riešenia sú funkčné a prispôsobené pre turistický prenájom, čo umožňuje príjemný pobyt hostí a jednoduchú údržbu.

Na prízemí sa nachádzajú dva jednoizbové apartmány, jeden štúdiový apartmán a jeden dvojizbový apartmán, každý s vlastným vonkajším priestorom, kuchyňou a kúpeľňou. Prvé poschodie zahŕňa osem štúdiových apartmánov, z ktorých časť má spoločnú terasu, zatiaľ čo ostatné majú vlastné balkóny s čiastočným alebo otvoreným výhľadom na more. Druhé poschodie pozostáva zo šiestich apartmánov – troch štúdií, dvoch jednoizbových a jedného dvojizbového apartmánu. Toto poschodie sa osobitne vyznačuje rôznorodosťou ubytovacích jednotiek a balkónmi s výhľadom na more alebo hory, ako aj veľkou spoločnou terasou s otvoreným výhľadom na more, vybavenou grilom a stolmi, ktorá predstavuje pridanú hodnotu v turistickej ponuke a priestor na spoločenské stretnutia hostí.

Okrem ubytovacích jednotiek má objekt aj ďalšie zariadenia, ktoré výrazne zvyšujú jeho funkčnosť a hodnotu. V rámci domu sa nachádza recepcia, samostatný jednoizbový byt pre majiteľa alebo personál s dvoma kúpeľňami, kuchyňou a obývacou izbou, ako aj práčovňa vybavená priemyselnými spotrebičmi. V objekte je nainštalovaný aj solárny ohrievač vody a elektrické inštalácie boli obnovené pred niekoľkými rokmi a klimatizácie sú novej generácie, čo prispieva k energetickej účinnosti a zníženiu prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť je technicky udržiavaná a prispôsobená kontinuálnemu turistickému podnikaniu.

Dom sa nachádza na veľmi vyhľadávanej mikrolokalite v Baškej Vode, v pokojnejšej a mierne vyvýšenej časti miesta, ktorá umožňuje otvorené výhľady na more a hory, zatiaľ čo pláž, promenáda, reštaurácie, kaviarne a obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Takáto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých zariadení dôležitých pre turistov, čo dlhodobo zaisťuje vysokú úroveň záujmu a obsadenosti počas sezóny. Blízkosť prírodných krás Biokova, upraveného pobrežia a dobré dopravné spojenie navyše zdôrazňujú investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.

Tento apartmánový dom predstavuje zriedkavú príležitosť na kúpu už organizovaného turistického objektu na jednom z najžiadanejších miest na Jadrane.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.