Makarska, Baška Voda - Apartmajska hiša z 18 nastanitvenimi enotami

Na prodaj je apartmajska hiša s skupno 18 nastanitvenimi enotami, ki se nahaja v Baški Vodi, eni izmed najbolj zaželenih turističnih destinacij na Makarski rivieri. Neto površina nepremičnine znaša 630 m², razprostira pa se v pritličju in dveh nadstropjih ter predstavlja izjemno priložnost za investitorje v turistični najem ali kupce, ki želijo prevzeti že organiziran in funkcionalen nastanitveni objekt v neposredni bližini morja.

Govorimo o apartmajski hiši, ki se prodaja kot celota, sestavljena pa je iz studio, enosobnih in dvosobnih apartmajev. Kvadratura se okvirno giblje od 28 do 30 m² za studio apartmaje, od 35 do 40 m² za enosobne in od 40 do 45 m² za dvosobne apartmaje. Vsi apartmaji imajo balkon ali teraso, medtem ko večina enot v višjih nadstropjih ponuja delni ali odprt pogled na morje oziroma pogled na goro. Vsaka nastanitvena enota je opremljena s kuhinjo, kopalnico in klimatsko napravo, razporedi pa so funkcionalni in prilagojeni turističnemu najemu, kar omogoča prijetno bivanje gostov in enostavno vzdrževanje.

V pritličju se nahajata dva enosobna apartmaja, en studio apartma in en dvosobni apartma, vsak z lastnim zunanjim prostorom, kuhinjo in kopalnico. Prvo nadstropje obsega osem studio apartmajev, od katerih ima del skupno teraso, medtem ko imajo ostali lastne balkone z delnim ali odprtim pogledom na morje. Drugo nadstropje je sestavljeno iz šestih apartmajev – treh studio apartmajev, dveh enosobnih in enega dvosobnega apartmaja. Ta etaža se posebej izdvaja z raznolikostjo nastanitvenih enot ter balkoni s pogledi na morje ali goro, kot tudi z veliko skupno teraso z odprtim pogledom na morje, opremljeno z žarom in mizami, ki predstavlja dodatno vrednost v turistični ponudbi in prostor za druženje gostov.

Poleg nastanitvenih enot ima objekt tudi dodatne vsebine, ki pomembno dvigujejo njegovo funkcionalnost in vrednost. V sklopu hiše se nahaja recepcija, ločeno enosobno stanovanje za lastnika ali osebje z dvema kopalnicama, kuhinjo in dnevno sobo, kot tudi pralnica perila, opremljena z industrijskimi aparati. Na objektu je nameščen tudi solarni bojler, električne inštalacije pa so bile obnovljene pred nekaj leti in klimatske naprave so novejše generacije, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju operativnih stroškov. Nepremičnina je tehnično vzdrževana in prilagojena kontinuiranemu turističnemu poslovanju.

Hiša se nahaja na zelo iskani mikrolokaciji v Baški Vodi, v mirnejšem in rahlo povišanem delu mesta, ki omogoča odprte poglede na morje in goro, medtem ko so plaža, sprehajališče, restavracije, kavarne in trgovine oddaljene le nekaj minut hoje. Takšen položaj omogoča idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh vsebin, pomembnih za turiste, kar dolgoročno zagotavlja visoko raven zanimanja in zasedenosti med sezono. Bližina naravnih lepot Biokova, urejene obale in dobra prometna povezanost dodatno poudarjata investicijski potencial te nepremičnine.

Ta apartmajska hiša predstavlja redko priložnost za nakup že organiziranega turističnega objekta na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranu.

Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.