Makarska, Baška Voda - Immeuble d'appartements avec 18 unités d'hébergement.

À vendre, une maison d'appartements avec un total de 18 unités d'hébergement située à Baška Voda, l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Riviera de Makarska. La surface nette de la propriété est de 630 m², elle s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages et représente une excellente opportunité pour les investisseurs dans la location touristique ou les acheteurs qui souhaitent reprendre un établissement d'hébergement déjà organisé et fonctionnel à proximité immédiate de la mer.

Il s'agit d'une maison d'appartements vendue dans son ensemble, composée de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres. Les superficies varient d'environ 28 à 30 m² pour les studios, de 35 à 40 m² pour les appartements d'une chambre et de 40 à 45 m² pour les appartements de deux chambres. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, tandis que la plupart des unités des étages supérieurs offrent une vue partielle ou dégagée sur la mer, ou une vue sur la montagne. Chaque unité d'hébergement est équipée d'une cuisine, d'une salle de bain et de la climatisation, et les aménagements sont fonctionnels et adaptés à la location touristique, ce qui permet aux clients de passer un séjour agréable et facilite l'entretien.

Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements d'une chambre, un studio et un appartement de deux chambres, chacun avec son propre espace extérieur, cuisine et salle de bain. Le premier étage comprend huit studios, dont certains partagent une terrasse commune, tandis que d'autres ont leurs propres balcons avec vue partielle ou dégagée sur la mer. Le deuxième étage se compose de six appartements - trois studios, deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Cet étage se distingue particulièrement par la diversité des unités d'hébergement et par les balcons avec vue sur la mer ou la montagne, ainsi que par une grande terrasse commune avec vue dégagée sur la mer, équipée d'un barbecue et de tables, ce qui représente une valeur ajoutée dans l'offre touristique et un espace de convivialité pour les clients.

En plus des unités d'hébergement, la propriété dispose également d'installations supplémentaires qui améliorent considérablement sa fonctionnalité et sa valeur. La maison comprend un espace réception, un appartement séparé d'une chambre pour le propriétaire ou le personnel avec deux salles de bains, une cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie équipée d'appareils industriels. Un chauffe-eau solaire est également installé sur la propriété, et les installations électriques ont été rénovées il y a quelques années et les climatiseurs sont de nouvelle génération, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'exploitation. La propriété est techniquement entretenue et adaptée à une activité touristique continue.

La maison est située dans un micro-emplacement très recherché à Baška Voda, dans une partie plus calme et légèrement surélevée de la ville qui offre une vue dégagée sur la mer et la montagne, tandis que la plage, la promenade, les restaurants, les cafés et les magasins ne sont qu'à quelques minutes à pied. Cette situation offre un équilibre idéal entre l'intimité et la proximité de toutes les commodités importantes pour les touristes, ce qui garantit un niveau élevé d'intérêt et d'occupation pendant la saison. La proximité des beautés naturelles de Biokovo, du littoral aménagé et de bonnes liaisons de transport soulignent davantage le potentiel d'investissement de cette propriété.

Cette maison d'appartements représente une rare opportunité d'acheter un établissement touristique déjà organisé dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Adriatique.

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