Makarska, Baška Voda - Casa con appartamenti e 18 unità abitative

In vendita è una casa con appartamenti con un totale di 18 unità abitative situata a Baška Voda, una delle destinazioni turistiche più ambite sulla riviera di Makarska. La superficie netta della proprietà è di 630 m² ed è distribuita su piano terra e due piani, rappresentando un'eccezionale opportunità per gli investitori nel turismo o per gli acquirenti che desiderano acquisire una struttura ricettiva già organizzata e funzionale nelle immediate vicinanze del mare.

Si tratta di una casa con appartamenti in vendita come unità, composta da monolocali, appartamenti con una e due camere da letto. Le dimensioni variano approssimativamente da 28 a 30 m² per i monolocali, da 35 a 40 m² per gli appartamenti con una camera da letto e da 40 a 45 m² per gli appartamenti con due camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno un balcone o una terrazza, mentre la maggior parte delle unità ai piani superiori offre una vista parziale o aperta sul mare o sulle montagne. Ogni unità abitativa è dotata di cucina, bagno e aria condizionata, e le planimetrie sono funzionali e adatte all'affitto turistico, il che consente un piacevole soggiorno per gli ospiti e una facile manutenzione.

Al piano terra si trovano due appartamenti con una camera da letto, un monolocale e un appartamento con due camere da letto, ciascuno con il proprio spazio esterno, cucina e bagno. Il primo piano comprende otto monolocali, alcuni dei quali hanno una terrazza in comune, mentre altri hanno i propri balconi con vista parziale o aperta sul mare. Il secondo piano è composto da sei appartamenti - tre monolocali, due con una camera da letto e un appartamento con due camere da letto. Questo piano si distingue per la varietà di unità abitative e i balconi con vista sul mare o sulle montagne, nonché l'ampia terrazza in comune con vista aperta sul mare, dotata di barbecue e tavoli, che rappresenta un valore aggiunto nell'offerta turistica e uno spazio per socializzare per gli ospiti.

Oltre alle unità abitative, la struttura dispone di servizi aggiuntivi che aumentano significativamente la sua funzionalità e il suo valore. All'interno della casa si trovano una reception, un appartamento separato con una camera da letto per il proprietario o il personale con due bagni, una cucina e un soggiorno, nonché una lavanderia dotata di elettrodomestici industriali. Sulla struttura è installato anche un boiler solare, e gli impianti elettrici sono stati rinnovati pochi anni fa e i condizionatori d'aria sono di nuova generazione, il che contribuisce all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi operativi. La proprietà è tecnicamente mantenuta e adatta al funzionamento turistico continuo.

La casa si trova in una micro-location molto ambita a Baška Voda, in una zona più tranquilla e leggermente elevata che offre una vista aperta sul mare e sulle montagne, mentre la spiaggia, la passeggiata, i ristoranti, i caffè e i negozi sono a pochi minuti a piedi. Tale posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti per i turisti, garantendo a lungo termine un elevato livello di interesse e occupazione durante la stagione. La vicinanza alle bellezze naturali di Biokovo, la costa ben curata e i buoni collegamenti di trasporto sottolineano ulteriormente il potenziale di investimento di questa proprietà.

Questa casa con appartamenti rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di una struttura turistica già organizzata in una delle località più ambite dell'Adriatico.

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