Oceniť nehnuteľnosť
/ 1
Podstrana, Strožanac – Moderné byty neďaleko Splitu

Podstrana, Strožanac – Moderné byty neďaleko Splitu

Exkluzívna novostavba v top lokalite
Pošlite nám dopyt

O PROJEKTE

V pokojnej časti Strožanac Gornji, medzi zeleňou prírody a blízkosťou pobrežia, sa nachádza nový bytový projekt.

Je určený pre rodiny, páry a jednotlivcov, ktorí hľadajú moderný, funkčný a priestranný dom neďaleko Splitu.

Čo ho robí výnimočným, je kvalitná výstavba, moderný dizajn a priestranné byty s lodžiami a terasami, ktoré poskytujú pocit pohodlia a súkromia.

Projekt sa nachádza na atraktívnej pozícii v Strožanac Gornji, s rýchlym spojením na Split a všetky dôležité zariadenia.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a pláže a pokojné prostredie zaisťuje príjemný a bezpečný pobyt.

Regent Strožanac sa skladá z dvoch moderných bytových domov s celkovo 12 bytmi rôznych metráží a usporiadaní.

Kupujúcim sú k dispozícii garážové miesta v podzemnom podlaží a byty sú postavené podľa vysokých štandardov energetickej účinnosti.

Projekt zahŕňa moderné inštalácie, kvalitné materiály a riešenia, ktoré zabezpečujú pohodlný a dlhodobý pobyt.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 151K

Rezidencia Strožanac - Nový štandard bývania

V pokojnej časti Strožanac Gornji sa rozvíja nový bytový projekt, ktorý spája funkčnosť, kvalitu a moderný dizajn. Projekt zahŕňa dve bytové budovy s celkovo 12 bytmi rôznych veľkostí, prispôsobených potrebám rodín, mladých profesionálov a investorov.

Byty sú koncipované s dôrazom na priestranné obývacie izby, lodžie a terasy, ktoré poskytujú pocit súkromia a pohodlia. Každá budova má podzemnú garáž a kupujúcim je k dispozícii kúpa garážového státia.

Projekt sa realizuje podľa vysokých stavebných štandardov, s použitím kvalitných materiálov, energeticky efektívnych systémov a moderných technických riešení, čím sa zabezpečuje dlhodobá hodnota a vysoká úroveň komfortu.

Podstrana, Strožanac – Moderné byty neďaleko Splitu

Pôdorys

RE800734Pôdorys
RE777474Pôdorys
RE889437Pôdorys
RE268366Pôdorys
RE440073Pôdorys
RE781079Pôdorys
RE198618Pôdorys
RE396668Pôdorys
RE203000Pôdorys
RE823840Pôdorys

Pôdorys nie je k dispozícii

RE771477Pôdorys

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE800734Byt68.24m222300,256 €ÁNODostupné
RE777474Byt68.19m223300,036 €ÁNODostupné
RE889437Byt37.58m212157,836 €ÁNODostupné
RE268366Byt68.25m213286,650 €ÁNODostupné
RE440073Byt37.86m202151,440 €ÁNODostupné
RE781079Byt72.20m203288,800 €ÁNODostupné
RE198618Byt55.60m222244,640 €ÁNODostupné
RE396668Byt64.18m223282,392 €ÁNODostupné
RE203000Byt37.58m212157,836 €ÁNODostupné
RE823840Byt68.29m213286,818 €ÁNODostupné
RE427602Byt55.78m202223,120 €Neuplatňuje saDostupné
RE771477Byt68.29m203273,160 €ÁNODostupné

Pohľad na budúcnosť bývania

Projekt sa nachádza v Strožanacu Gornjem, v pokojnom prostredí, ktoré spája prírodné ticho s rýchlym prístupom do mesta Split.

Umiestnený na atraktívnej pozícii, ponúka dokonalú rovnováhu súkromia a praktickosti každodenného života.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a športové zariadenia, čo robí lokalitu vhodnou pre rodiny.

More a pláže sú vzdialené len niekoľko minút jazdy, a v blízkosti sú aj promenády, marina a reštaurácie, ktoré ďalej obohacujú životný štýl.

Výborné dopravné spojenie umožňuje jednoduchý príchod do Splitu a Omišu, čo túto lokalitu robí vhodnou pre trvalé bývanie aj pre investíciu.

Tichá ulica a zelené okolie ďalej zabezpečujú pocit bezpečia a pohodlia.

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Obľúbené lokality

Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka

Obľúbené kategórie

Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj

Kategórie podľa lokality

Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšírené vyhľadávanie

Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.