Ocenění nemovitosti
/ 1
Podstrana, Strožanac – Moderní byty nedaleko Splitu

Podstrana, Strožanac – Moderní byty nedaleko Splitu

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

V klidné části Strožanacu Gornji, mezi zelení přírody a blízkostí pobřeží, je umístěn nový rezidenční projekt.

Je určen rodinám, párům a jednotlivcům, kteří hledají moderní, funkční a prostorný domov nedaleko Splitu.

Co ho činí výjimečným, je kvalitní stavba, moderní design a prostorné byty s lodžiemi a terasami, které poskytují pocit pohodlí a soukromí.

Projekt se nachází na atraktivní pozici ve Strožanacu Gornji, s rychlým spojením do Splitu a se všemi důležitými službami.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky a pláže a klidné okolí zajišťuje příjemný a bezpečný pobyt.

Regent Strožanac se skládá ze dvou moderních bytových domů s celkem 12 byty různých velikostí a dispozic.

Zákazníci mají k dispozici garážová stání v podzemním podlaží a byty jsou provedeny podle vysokých standardů energetické účinnosti.

Projekt zahrnuje moderní instalace, kvalitní materiály a řešení, která zajišťují pohodlný a dlouhodobý pobyt.

Pro více informací nebo dohodu o prohlídce nás neváhejte kontaktovat.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 151K

Rezidence Strožanac - Nový standard bydlení

V klidné části Strožance Gornje se vyvíjí nový bytový projekt, který spojuje funkčnost, kvalitu a moderní design. Projekt zahrnuje dvě bytové budovy s celkem 12 byty různých velikostí, přizpůsobených potřebám rodin, mladých profesionálů a investorů.

Byty jsou koncipovány s důrazem na prostorné obývací pokoje, lodžie a terasy, které poskytují pocit soukromí a pohodlí. Každá budova má podzemní garáž a kupujícím je k dispozici koupě garážového stání.

Projekt je realizován podle vysokých standardů výstavby, s použitím kvalitních materiálů, energeticky účinných systémů a moderních technických řešení, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu a vysokou úroveň komfortu.

Podstrana, Strožanac – Moderní byty nedaleko Splitu

Půdorys

RE800734Půdorys
RE777474Půdorys
RE889437Půdorys
RE268366Půdorys
RE440073Půdorys
RE781079Půdorys
RE198618Půdorys
RE396668Půdorys
RE203000Půdorys
RE823840Půdorys

Půdorys není k dispozici

RE771477Půdorys

Všechny jednotky v novostavbě

IDJednotkaPlochaPatroPokojeCenaPůdorysStav
RE800734Stan68.24m222300,256 €ANODostupné
RE777474Stan68.19m223300,036 €ANODostupné
RE889437Stan37.58m212157,836 €ANODostupné
RE268366Stan68.25m213286,650 €ANODostupné
RE440073Stan37.86m202151,440 €ANODostupné
RE781079Stan72.20m203288,800 €ANODostupné
RE198618Stan55.60m222244,640 €ANODostupné
RE396668Stan64.18m223282,392 €ANODostupné
RE203000Stan37.58m212157,836 €ANODostupné
RE823840Stan68.29m213286,818 €ANODostupné
RE427602Stan55.78m202223,120 €N/ADostupné
RE771477Stan68.29m203273,160 €ANODostupné

Pohled na budoucnost bydlení

Projekt se nachází ve Strožancu Gornjem, v klidném prostředí, které spojuje přírodní ticho s rychlým přístupem do města Split.

Nachází se na atraktivní pozici a nabízí dokonalou rovnováhu soukromí a praktičnosti každodenního života.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky a sportovní zařízení, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny.

Moře a pláže jsou vzdáleny pouhých pár minut jízdy, v blízkosti jsou i promenády, marina a restaurace, které dále obohacují životní styl.

Výborné dopravní spojení umožňuje jednoduchý příjezd do Splitu a Omiše, což činí tuto lokalitu vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro investici.

Tichá ulice a zelené okolí dále zajišťují pocit bezpečí a pohodlí.

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.