Оценить недвижимость
/ 10
Сплит, Высока - Altura Residences

Сплит, Высока - Altura Residences

Эксклюзивная новостройка в превосходном месте

О ПРОЕКТЕ

Altura Residences представляет собой современный жилой проект, расположенный в тихом районе города Сплит, Висока, предназначенный для покупателей, ищущих высокий уровень качества жизни в городской среде. Проект ориентирован на семьи, пары, покупателей первого жилья, а также инвесторов, которые ценят долгосрочную стоимость качественного нового строительства в одном из самых востребованных городских районов. Сочетание современной архитектуры, тщательно спланированных планировок и высокого стандарта исполнения выделяет Altura Residences среди других качественных новостроек в Сплите.

Altura Residences расположен в тихом районе города, который успешно сочетает уединенность проживания с непосредственной близостью ко всей необходимой для повседневной жизни инфраструктуре. Висока известна как спокойный жилой район с развитой инфраструктурой, а в непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, общественный транспорт и все необходимое для комфортной повседневной жизни. Mall of Split находится всего в нескольких минутах езды, пляж Жуньян — примерно в пяти минутах, а исторический центр Сплита доступен примерно за десять минут езды, что делает это место чрезвычайно привлекательным для жизни и инвестиций.

Altura Residences состоит из двух современных жилых зданий – Z1 на 26 квартир и Z2 на 42 квартиры – спроектированных с акцентом на конфиденциальность жильцов, акустический комфорт и долговечность строительства. Проект включает подземный паркинг и открытые парковочные места, а технические решения соответствуют современным стандартам проживания. Большие стеклянные поверхности, качественные материалы и продуманные расстояния между зданиями еще больше подчеркивают ощущение простора и эксклюзивности.

Предлагаются квартиры различных типов, от студий и однокомнатных квартир до более просторных двух- и трехкомнатных квартир, а также пентхаусы в надстройке. Особое внимание уделено внешним пространствам: квартиры на первом этаже имеют частные сады, квартиры на верхних этажах — балконы, лоджии и террасы, а пентхаусы предлагают просторные крытые и открытые зоны, которые дополнительно повышают качество жизни.

Планируемое завершение строительства и заселение ожидаются во второй половине 2027 года, а покупка возможна в том числе с помощью ипотечного кредита, что делает проект доступным для широкого круга покупателей, ищущих надежное и качественное новое жилье в Сплите.

Проект отличается высококачественными материалами и передовыми техническими решениями, включая теплоизоляционный фасад, алюминиевые окна с тройным остеклением, тепловой насос, систему подогрева полов и мульти-сплит систему кондиционирования для отопления и охлаждения. В интерьерах предусмотрены паркет и керамика высокого класса, душевые кабины walk-in, противовзломные двери, видеодомофон и подготовка под систему Smart Home, а отделка включает материалы от известного производителя Porcelanosa Group. Все это дополнительно подтверждает высокий уровень качества и долгосрочную ценность проекта.

Для получения дополнительной информации о доступных квартирах, технических деталях и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА

EUR 185K

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2028
Сплит, Высока - Altura Residences
Сплит, Высока - Altura Residences
Сплит, Высока - Altura Residences
Сплит, Высока - Altura Residences
Сплит, Высока - Altura Residences
Сплит, Высока - Altura Residences

Конфиденциальность, качество и внешнее пространство как продолжение дома

Altura Residences разработан для покупателей, которые ищут нечто большее, чем стандартное новое строительство, с акцентом на конфиденциальность, качество исполнения и долгосрочную безопасность инвестиций.

Особое внимание уделяется качеству проживания благодаря продуманным планировкам, большим стеклянным поверхностям и внешним пространствам, которые естественным образом расширяют жилое пространство каждой квартиры. Частные сады на первом этаже, балконы, лоджии и террасы на верхних этажах, а также просторные внешние зоны пентхаусов создают дополнительную ценность, которая обеспечивает более комфортное пребывание, большую конфиденциальность и более высокое качество жизни в течение всего года.

Такой подход к архитектуре обеспечивает больше естественного света, лучшую вентиляцию интерьера и гармоничную связь внутреннего и внешнего пространства. Проект предназначен для покупателей, которые хотят иметь безопасный дом для собственного проживания, а также для тех, кто ценит качественную недвижимость в месте, которое долгосрочно сохраняет свою привлекательность.

Сочетание современных технических решений и высококачественных материалов делает Altura Residences проектом, который обеспечивает долговечную ценность и более высокий уровень проживания.

Сплит, Высока - Altura Residences

План этажа

RE373600План - Z2 - S41
RE989762План - Z2 - S30
RE463905План - Z2 - S25
RE745496План - Z2 - S21
RE281108План - Z2 - S16
RE523921План - Z2- S10
RE460289План - Z2 - S8
RE876988План - Z2 - S5
RE224953План - Z2 - S1
RE445923План - Z1 - S26
RE414761План - Z1 - S24
RE638082План - Z1 - S18
RE921314План - Z1 - S12
RE523766План - Z1 - S9
RE295766План - Z1 - S5
RE838068План - Z1 - S4
RE390986План - Z1 - S3
RE115272План - Z1 - S1
RE349843План - Z1 - S22

Все квартиры в новом здании

IDКвартираПлощадьЭтажКомнатыЦенаПлан этажаСтатус
RE373600Стэн41.14m202271,524 €ДАДоступно
RE989762Стэн56.20m233345,630 €ДАДоступно
RE463905Стэн41.27m232253,810 €ДАДоступно
RE745496Стэн56.20m223334,390 €ДАДоступно
RE281108Стэн42.06m222250,257 €ДАДоступно
RE523921Стэн56.20m213320,340 €ДАДоступно
RE460289Стэн42.06m212239,742 €ДАДоступно
RE876988Стэн58.24m203320,320 €ДАДоступно
RE224953Стэн52.30m203287,650 €ДАДоступно
RE445923Стэн81.27m202536,382 €ДАДоступно
RE414761Стэн32.43m241207,552 €ДАДоступно
RE638082Стэн48.79m233300,058 €ДАДоступно
RE921314Стэн53.67m223319,336 €ДАДоступно
RE523766Стэн32.43m211184,851 €ДАДоступно
RE295766Стэн40.67m213231,819 €ДАДоступно
RE838068Стэн63.12m203347,160 €ДАДоступно
RE390986Стэн48.46m203266,530 €ДАДоступно
RE115272Стэн39.07m202214,885 €ДАДоступно
RE349843Стэн53.67m243343,488 €ДАДоступно

Спокойная городская обстановка и отличное транспортное сообщение

Сплит – средиземноморский город, узнаваемый благодаря своему уникальному сочетанию исторического наследия, городской динамики и непринужденного образа жизни у моря. Являясь одним из самых желанных мест для жизни на хорватском побережье, Сплит предлагает развитую инфраструктуру, богатое гастрономическое и культурное предложение, а также круглогодичное качество жизни, что делает его привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Район Висока является тихим жилым кварталом, расположенным в восточной части города, известным своим приятным жилым характером и отличным сообщением со всеми важными частями Сплита. Именно сочетание уединения, доступности объектов и стабильного развития делает это место особенно привлекательным для покупателей, ищущих функциональный дом в качественной городской среде.

Расположение проекта обеспечивает легкий и быстрый доступ ко всем важным городским объектам. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и общественный транспорт, а торговый центр Mall of Split находится всего в нескольких минутах езды. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к центру города, деловым районам и основным дорогам, а международный аэропорт доступен примерно за двадцать пять минут езды.

Дополнительную ценность расположению придает близость пляжа Жнян, одного из самых известных городских пляжей, который находится всего в нескольких минутах езды от проекта. В то же время, историческое ядро Сплита с ресторанами, культурными объектами и набережной находится примерно в десяти минутах езды, что позволяет будущим жильцам легко наслаждаться всеми преимуществами средиземноморской городской жизни.

Висока – это район, который в последние годы демонстрирует непрерывное развитие инфраструктуры и рост интереса покупателей, что придает этой микролокации дополнительный инвестиционный потенциал. Сочетание спокойной обстановки, отличного транспортного сообщения и близости к морю делает это место одним из самых привлекательных районов Сплита для долгосрочного проживания и безопасной покупки недвижимости.

Мы связываем вас с проверенными объектами недвижимости раньше всех

Наша команда имеет доступ к проверенным проектам, технической документации и эксклюзивным предложениям, которые часто еще не рекламируются публично. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время с текущими проектами в рамках вашего бюджета

Популярные запросы

Часто задаваемые вопросы

Каковы преимущества покупки новостройки?

Покупка новостройки предлагает множество преимуществ: энергоэффективность, современные строительные стандарты, современную архитектуру и более низкие затраты на обслуживание. Такие объекты часто поставляются с новыми инженерными сетями, гарантиями подрядчика и возможностью персонализации интерьера до заселения. Новостройки особенно привлекательны для тех, кто хочет долгосрочную ценность и спокойную жизнь без дополнительных инвестиций сразу после покупки.

Существует ли гарантия на новостройки?

Да, согласно Закону о строительстве, инвесторы обязаны предоставлять гарантию на скрытые дефекты минимум на 2 года, а на определенные части здания (конструкции, гидроизоляция и т. д.) она может быть дольше. При покупке у авторитетного инвестора вы можете получить дополнительные гарантийные условия. Наше агентство работает исключительно с проверенными проектами и обеспечивает прозрачность гарантий.

Могу ли я купить новостройку, которая еще находится в стадии строительства?

Да, можно купить квартиру или дом, пока проект находится в стадии строительства, что называется «покупкой по предварительному договору». Этот вариант часто позволяет получить более выгодную цену и возможность выбора материалов интерьера (плитка, паркет, цвета стен). В этом случае платежи производятся поэтапно, и агентство контролирует ход строительства и обеспечивает выполнение всех условий договора.

Чем отличается покупка новостройки от покупки старой недвижимости?

При покупке новостройки вы приобретаете недвижимость напрямую у инвестора, что означает, что в большинстве случаев вы не платите налог на передачу недвижимости (3%), так как НДС уже включен в цену. Также документация современна, технически корректна, и нет необходимости в адаптации. С другой стороны, со старыми объектами часто требуются дополнительные инвестиции, проверки законности и больше внимания при покупке.

Что входит в стоимость новостройки?

Цена зависит от проекта, местоположения и оборудования. В большинстве случаев все строительные работы, подключения, паркет, керамика, сантехника и базовое освещение включены. Гаражное место, кладовая или дизайн интерьера по желанию покупателя часто оплачиваются дополнительно. Наши агенты могут предоставить вам полную смету расходов и предложения по персонализации в рамках проекта.

Можно ли приобрести новостройки в ипотеку?

Да, большинство банков в Хорватии охотно финансируют покупку новостроек, особенно если это проекты с надлежащей документацией и разрешением на использование. Если проект находится в стадии строительства, платежи производятся поэтапно под надзором банка. Наша команда может связать вас с кредитными консультантами и помочь подготовить необходимую документацию.

Когда я могу заселиться в квартиру, приобретенную в новостройке?

Вы можете заселиться, как только проект получит разрешение на использование и вы выполните все финансовые обязательства (оплата цены, подписание договора). Если проект находится на завершающей стадии, заселение возможно в течение нескольких недель. На более ранних стадиях агент сообщит вам ожидаемую дату завершения и динамику платежей.

Что такое разрешение на использование и почему оно важно?

Разрешение на использование — это официальный документ, подтверждающий, что здание построено в соответствии с разрешением на строительство и может безопасно использоваться. Без разрешения на использование невозможно законно заселиться или зарегистрировать право собственности в земельном кадастре. При покупке через наше агентство мы всегда гарантируем, что проект имеет или будет иметь разрешение на использование к моменту сдачи.

Какова роль агентства при покупке новостройки?

Агентство Regent предоставляет вам:
  • советы по выбору проекта,
  • информацию о смете расходов и технических характеристиках,
  • помощь в переговорах и резервировании,
  • юридическую проверку документации,
  • общение с инвестором, банком и нотариусом.
С нами вы покупаете безопаснее и информированнее — без неприятных сюрпризов.

Есть ли доступные проекты с опцией покупки «под ключ»?

Да, наше предложение включает проекты с опцией «под ключ», где недвижимость полностью готова к заселению, включая ванную комнату, кухню, полы, освещение и, при желании, мебель. Этот вариант экономит время и дополнительные расходы и особенно популярен среди покупателей из-за рубежа.

На что следует обратить внимание при покупке новостройки?

Покупка новостройки имеет много преимуществ, но важно убедиться, что объект соответствует всем условиям для безопасного и качественного инвестирования. Ключевым фактором является надежность инвестора и подрядчика — их прошлая репутация может дать вам представление о качестве строительства и соблюдении сроков. Чтобы обеспечить беззаботный процесс покупки, наша команда экспертов проверяет всю соответствующую документацию, включая разрешение на строительство и использование, чтобы убедиться, что объект законно построен и готов к заселению. Мы также заботимся о качестве материалов и отделочных работ и предоставляем вам профессиональные консультации для принятия правильного решения. С нами вам не придется проходить этот процесс в одиночку — мы предлагаем экспертную поддержку на всех этапах покупки, от переговоров с инвестором до проверки договора и организации технической инспекции объекта.

Каковы скрытые расходы при покупке новостройки?

Помимо самой покупной цены, при покупке новостройки могут возникнуть дополнительные расходы, которые важно учитывать. Одним из них является стоимость меблировки квартиры, так как новостройки часто сдаются без встроенной мебели или кухни. Некоторые инвесторы предлагают парковочные места или гаражи за дополнительную плату, что также может быть дополнительной стоимостью. Рекомендуется подробно изучить договор купли-продажи и проконсультироваться с агентством, которое вас представляет, чтобы убедиться, что все расходы четко определены и нет неприятных сюрпризов после покупки.