Oglasi nekretninu
/ 10
Split, Visoka - Altura Residences

Split, Visoka - Altura Residences

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji

O PROJEKTU

Altura Residences predstavlja suvremeni stambeni projekt smješten u mirnom dijelu splitskog kvarta Visoka, osmišljen za kupce koji traže višu razinu kvalitete stanovanja u urbanom okruženju. Projekt je namijenjen obiteljima, parovima, kupcima prve nekretnine, ali i investitorima koji prepoznaju dugoročnu vrijednost kvalitetne novogradnje. Spoj moderne arhitekture, pažljivo planiranih tlocrta i visokog standarda izvedbe izdvaja Altura Residences među kvalitetnijim novogradnjama u Splitu.

Projekt se nalazi u mirnom dijelu grada koji uspješno spaja privatnost stanovanja s neposrednom blizinom svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Visoka je poznata kao miran stambeni kvart s razvijenom infrastrukturom, a dodatnu vrijednost lokaciji daje iznimna prometna povezanost između dva glavna gradska pravca — Poljičke ceste i Ulice Domovinskog rata — što omogućuje brz pristup svim dijelovima Splita, kao i jednostavnu povezanost sa zračnom lukom i autocestom. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, javni prijevoz i rekreacijske zone. Mall of Split, plaža Žnjan i povijesna jezgra Splita udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje što lokaciju čini iznimno atraktivnom za život i ulaganje.

Projekt Altura Residences sastoji se od dvije suvremeno oblikovane stambene zgrade: Z1 s 26 stambenih jedinica i Z2 s 42 stambene jedinice — projektirane s naglaskom na privatnost stanara, udobnost i dugoročnu kvalitetu gradnje. Dvije zgrade oblikovane su kao skladna cjelina u kojoj je svaki detalj podređen funkcionalnosti i kvaliteti svakodnevnog života. Projekt uključuje podzemnu garažu i vanjska parkirna mjesta, dok velike staklene površine, kvalitetni materijali i pažljivo planirani razmaci između objekata dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti i ekskluzivnosti.

U ponudi su stanovi različitih tipologija, od studio apartmana i jednosobnih stanova do prostranijih dvosobnih i trosobnih jedinica te penthouse stanova u nadgrađu. Posebna pažnja posvećena je vanjskim prostorima pa svaki stan ima balkon, lođu ili terasu, dok prizemne jedinice raspolažu privatnim vrtovima, a penthouse stanovi nude dodatne vanjske površine koje dodatno podižu kvalitetu stanovanja. Tlocrtna rješenja pažljivo su optimizirana kako bi omogućila maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni život.

Projekt se ističe vrhunskim materijalima i naprednim tehničkim rješenjima koja uključuju aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, naprednu toplinsku izolaciju, dizalicu topline, podno grijanje u svim prostorijama te klimatizaciju u svakoj prostoriji s individualnom regulacijom za maksimalnu udobnost. U interijerima su predviđeni parket i keramika višeg standarda, moderno dizajnirane kupaonice s opremom renomirane Porcelanosa grupe, walk-in tuševi, protuprovalna vrata i video portafon. Dodatno, stanovi imaju kompletnu pripremu za Smart Home sustav, dok energetski razred A+ osigurava niže režijske troškove i dugoročno veću vrijednost nekretnine.

Početak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine, dok je planirano useljenje sredinom 2028. godine. Kupnja je moguća i putem stambenog kredita, a kupcima su dostupni tlocrtni prikazi, kvadrature, cjenici i dinamika plaćanja, uz mogućnost individualnog termina i 3D prezentacije projekta.

Za više informacija o dostupnim stanovima, tehničkim detaljima i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

EUR 185K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2028
Split, Visoka - Altura Residences
Split, Visoka - Altura Residences
Split, Visoka - Altura Residences
Split, Visoka - Altura Residences
Split, Visoka - Altura Residences
Split, Visoka - Altura Residences

Privatnost, kvaliteta i vanjski prostor kao produžetak doma

Altura Residences osmišljen je za kupce koji traže više od standardne novogradnje, s naglaskom na privatnost, kvalitetu izvedbe i dugoročnu sigurnost ulaganja.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti stanovanja kroz promišljene tlocrte, velike staklene površine i vanjske prostore koji prirodno proširuju životni prostor svakog stana. Privatni vrtovi u prizemlju, balkoni, lođe i terase na višim etažama te prostrane vanjske površine penthouse stanova stvaraju dodatnu vrijednost koja omogućuje ugodniji boravak, više privatnosti i kvalitetniji način života tijekom cijele godine.

Takav pristup arhitekturi omogućuje više prirodnog svjetla, veću prozračnost interijera i skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Projekt je namijenjen kupcima koji žele siguran dom za vlastito stanovanje, ali i onima koji prepoznaju vrijednost kvalitetne nekretnine na lokaciji koja dugoročno zadržava svoju atraktivnost.

Kombinacija suvremenih tehničkih rješenja i vrhunskih materijala čini Altura Residences projektom koji pruža trajnu vrijednost i viši standard stanovanja.

Split, Visoka - Altura Residences

Tlocrt

RE373600Tlocrt - Z2 - S41
RE989762Tlocrt - Z2 - S30
RE463905Tlocrt - Z2 - S25
RE745496Tlocrt - Z2 - S21
RE281108Tlocrt - Z2 - S16
RE523921Tlocrt - Z2- S10
RE460289Tlocrt - Z2 - S8
RE876988Tlocrt - Z2 - S5
RE224953Tlocrt - Z2 - S1
RE445923Tlocrt - Z1 - S26
RE414761Tlocrt - Z1 - S24
RE638082Tlocrt - Z1 - S18
RE921314Tlocrt - Z1 - S12
RE523766Tlocrt - Z1 - S9
RE295766Tlocrt - Z1 - S5
RE838068Tlocrt - Z1 - S4
RE390986Tlocrt - Z1 - S3
RE115272Tlocrt - Z1 - S1
RE349843Tlocrt - Z1 - S22

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE373600Stan41.14m202271,524 €DADostupno
RE989762Stan56.20m233345,630 €DADostupno
RE463905Stan41.27m232253,810 €DADostupno
RE745496Stan56.20m223334,390 €DADostupno
RE281108Stan42.06m222250,257 €DADostupno
RE523921Stan56.20m213320,340 €DADostupno
RE460289Stan42.06m212239,742 €DADostupno
RE876988Stan58.24m203320,320 €DADostupno
RE224953Stan52.30m203287,650 €DADostupno
RE445923Stan81.27m202536,382 €DADostupno
RE414761Stan32.43m241207,552 €DADostupno
RE638082Stan48.79m233300,058 €DADostupno
RE921314Stan53.67m223319,336 €DADostupno
RE523766Stan32.43m211184,851 €DADostupno
RE295766Stan40.67m213231,819 €DADostupno
RE838068Stan63.12m203347,160 €DADostupno
RE390986Stan48.46m203266,530 €DADostupno
RE115272Stan39.07m202214,885 €DADostupno
RE349843Stan53.67m243343,488 €DADostupno

Mirno gradsko okruženje i izvrsna povezanost

Split je mediteranski grad prepoznatljiv po svojoj jedinstvenoj kombinaciji povijesne baštine, urbane dinamike i opuštenog načina života uz more. Kao jedno od najpoželjnijih mjesta za život na hrvatskoj obali, Split nudi razvijenu infrastrukturu, bogatu gastronomsku i kulturnu ponudu te cjelogodišnju kvalitetu života koja ga čini atraktivnim i za stanovanje i za ulaganje.

Visoka se ističe kao miran stambeni kvart smješten u istočnom dijelu grada, poznat po ugodnom rezidencijalnom karakteru i izvrsnoj povezanosti sa svim važnim dijelovima Splita. Upravo spoj privatnosti, dostupnosti sadržaja i stabilnog razvoja čini ovu lokaciju posebno privlačnom kupcima koji traže funkcionalan dom u kvalitetnom gradskom okruženju. Posebnu vrijednost ovoj mikrolokaciji daje položaj između Poljičke ceste i Ulice Domovinskog rata, dviju glavnih gradskih prometnica koje omogućuju jednostavno i brzo povezivanje sa svim dijelovima grada, kao i lak pristup zračnoj luci i autocesti.

Udaljenosti
Škola / vrtić – u neposrednoj blizini
Mall of Split – 5–10 min
Plaža Žnjan – ~5 min
Centar / Riva – ~10 min
KBC Split – ~10 min
Trajektna luka – ~15 min
Autocesta A1 – ~10–15 min
Zračna luka Split – ~25 min
*Okvirna vremena vožnje od lokacije projekta.

Visoka je kvart koji posljednjih godina bilježi kontinuirani razvoj infrastrukture i rast interesa kupaca, što ovoj mikrolokaciji daje dodatni investicijski potencijal. Spoj mirnog okruženja, odlične prometne povezanosti i blizine mora čini ovu lokaciju jednim od privlačnijih dijelova Splita za dugoročno stanovanje i sigurnu kupnju nekretnine.

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.