Задар, Петрчане, Falkensteiner Aurora Premium - двухкомнатная студия.

Новейшие Falkensteiner Premium Living Residences, расположенные в Петрчане недалеко от Задара, в настоящее время находятся в стадии строительства. Роскошно оборудованные резиденции расположены в рамках более крупного комплекса Falkensteiner с одним или несколькими премиум-отелями.
Услуги и удобства позволяют вам наслаждаться беззаботным отдыхом с любимыми, без забот и хлопот, связанных с владением недвижимостью.
Концепция недвижимости Falkensteiner Premium Living включает в себя инновационную архитектуру, стиль, дизайн и премиум-обслуживание Falkensteiner.
Образ жизни на самом высоком уровне в одном из самых желанных мест для отдыха в Европе!

Двухкомнатная квартира на 1 этаже закрытой площадью 41,75 м2 с принадлежностями: балконом (20,60 м2) в общей сложности расчет составляет 58,99 м2.

Квартира состоит из:

• гостиной с кухней и столовой
• спальни
• ванной комнаты
• балкона

Цена квартиры включает полностью меблированную квартиру.

Парковка
Есть возможность аренды парковочного места – две модели: 10 лет за 5000 € плюс НДС или 100 лет за 25 000 € плюс НДС. 

Услуги и особенности Residences Aurora

• 4 здания всего с 88 квартирами
• Начало строительства: сентябрь 2024 года.
• Планируемое открытие: конец 2025 года.
• Архитектура: Podrecca Architects
• Ландшафтная архитектура: Lindle+Bukor
• Дизайн интерьера: Aggi Bruch
• 4 различных размера квартир
• 2 стиля дизайна интерьера на выбор
• В каждой квартире есть просторные открытые пространства: терраса, сад или балкон
• Привлекательная модель аренды (опционально)
• Доступ к удобствам комплекса и эксклюзивным услугам Premium Living

Falkensteiner Premium Living предлагает роскошный и беззаботный способ владения вторым домом, расположенным в прекрасном месте, с доступом ко всем премиальным удобствам курорта, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на побережье без забот.

Гастрономия
Погрузитесь в удовольствие от широкого кулинарного предложения ресторанов и баров и разнообразных вечерних развлечений. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы приятным ужином в собственном салоне или тематическим ужином в ресторанной атмосфере - удовольствие находится всего в нескольких шагах.

Услуги по уходу за детьми
Ваши малыши будут в надежных руках в Falkyland! В близлежащих отелях Falkensteiner доступны услуги няни и специально разработанные детские программы на игровых площадках и на открытых игровых площадках.

Спорт и отдых
Помимо потрясающей природы и великолепных достопримечательностей в окрестностях наших Falkensteiner Residences, разнообразное предложение спортивных и фитнес-услуг в соседних отелях Falkensteiner предоставляет широкий спектр возможностей для продолжения вашего активного образа жизни и во время отпуска.

Wellness & SPA
Побалуйте себя доступом к просторным бассейнам и спа-зонам близлежащих отелей Falkensteiner, а также высококачественным велнес-предложениям с особым региональным акцентом.

Услуги для квартир
По запросу мы предоставляем регулярные услуги по уборке квартир. Наше предложение включает в себя услуги прачечной, смену постельного белья и полотенец, мелкий ремонт, техническое обслуживание, а также уход за садами. Кроме того, мы проводим регулярные проверки квартир в ваше отсутствие и предлагаем безопасное хранение ваших личных вещей, пока ваш отдых снова сдается в аренду. Услуги до и после прибытия, такие как регулировка температуры, проветривание и уборка, являются частью наших комплексных услуг Premium Living, гарантирующих, что ваша недвижимость будет тщательно обслуживаться во всех аспектах.

Модели аренды
Falkensteiner Residences Aurora позволяет владельцам максимизировать свои инвестиции с помощью двух различных моделей аренды. Обе модели предлагают полный доступ к удобствам и услугам Falkensteiner, включая 5-звездочные отели, в то время как владельцы получают доход от аренды. Вот подробный обзор моделей:

Classic Model
Основные характеристики:

• Разделение доходов: доходы от аренды делятся поровну между Falkensteiner и владельцем после вычета комиссии в размере 15% для третьих сторон.
• Гибкость: нет ограничений на собственное использование квартиры в рамках этой модели.
• Сезонные преимущества: владельцы могут использовать свою квартиру и в разгар сезона (с последней субботы июня до первой субботы сентября) при условии, что она не сдана в аренду.

Leisure Model
Основные характеристики:

• Годовой доход: гарантированный доход в размере 3% от чистой цены квартиры и мебели.
• Продолжительность: Максимум 5 лет участия в программе.
• Использование владельцем: ограничено максимум 3 неделями в году, за исключением пикового сезона.
• Дополнительное собственное использование: возможно, но со снижением дохода за дополнительные недели.
• Плата за Premium Living: 1/3 от общей платы за пакет услуг.

Цены
Цены на квартиры варьируются в зависимости от размера, типа и расположения внутри зданий:

Студии: начальные цены от 306 700 евро (без НДС).
Квартиры с одной спальней: цены от ~ 368 000 евро (без НДС).
Квартиры с двумя спальнями: цены от 517 800 евро (без НДС).
Квартиры с тремя спальнями: цены превышают 1 946 200 евро (без НДС).

Для получения дополнительной информации о комплексе Falkensteiner Premium Living Residences, пожалуйста, свяжитесь с нами!