Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium - Dvosobni studio apartma.

Najnovejše Falkensteiner Premium Living Residences, ki se nahajajo v Petrčanah v bližini Zadra, so trenutno v gradnji. Luksuzno opremljene rezidence se nahajajo znotraj večjega kompleksa Falkensteiner z enim ali več premium hoteli.
Storitve in vsebine vam omogočajo, da uživate v brezskrbnih počitnicah z vašimi najdražjimi, brez skrbi in dela, povezanega z lastništvom nepremičnine.
Koncept nepremičnin Falkensteiner Premium Living zajema inovativno arhitekturo, stil, dizajn in premium storitve Falkensteiner.
Življenjski slog na najvišji ravni v eni izmed najbolj zaželenih destinacij za počitnice v Evropi!

Dvosobno stanovanje v 1. nadstropju s površino 41,75 m2 z dodatki: balkonom (20,60 m2) skupaj obračunsko znaša 58,99 m2.

Stanovanje je sestavljeno iz:

• dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico
• spalnice
• kopalnice
• balkona

Cena stanovanja vključuje popolnoma opremljeno stanovanje z pohištvom.

Parkiranje
Na voljo je najem parkirnega mesta – dva modela: 10 let za 5.000 € plus DDV ali 100 let za 25.000 € plus DDV. 

Storitve in značilnosti Residences Aurora

• 4 stavbe s skupno 88 apartmaji
• Začetek gradnje: september 2024
• Predvideno odprtje: konec leta 2025
• Arhitektura: Podrecca Architects
• Krajinska arhitektura: Lindle+Bukor
• Notranji dizajn: Aggi Bruch
• 4 različne velikosti apartmajev
• 2 sloga notranjega oblikovanja na izbiro
• Vsak apartma ima prostorne zunanje prostore: teraso, vrt ali balkon
• Privlačen model najema (opcijsko)
• Dostop do vsebin kompleksa in ekskluzivnih storitev Premium Living

Falkensteiner Premium Living ponuja luksuzen in brezskrben način lastništva drugega doma, ki se nahaja v čudovitem okolju, z dostopom do vseh premium vsebin resorta, kar je idealno za tiste, ki želijo uživati v življenju na obali brez skrbi.

Gastronomija
Prepustite se uživanju v široki kulinarični ponudbi restavracij in barov ter raznoliki večerni zabavi. Ne glede na to, ali uživate v prijetni večerji v lastnem salonu ali tematskem večeru v restavracijski atmosferi – užitek je le nekaj korakov stran.

Varstvo otrok
Vaši najmlajši bodo v varnih rokah v Falkylandu! V bližnjih hotelih Falkensteiner so na voljo storitve varstva otrok in posebej zasnovani otroški programi na igriščih in na zunanjih igriščih.

Šport in rekreacija
Poleg osupljive narave in odličnih atrakcij v okolici naših Falkensteiner Residences, raznolika ponudba športnih in fitnes vsebin v sosednjih hotelih Falkensteiner omogoča širok spekter možnosti za nadaljevanje vašega aktivnega življenjskega sloga tudi med počitnicami.

Wellness & SPA
Razvajajte se z dostopom do prostranih bazenskih in spa con okoliških hotelov Falkensteiner ter visokokakovostno wellness ponudbo s posebnimi regionalnimi poudarki.

Storitve za apartmaje
Na zahtevo nudimo redne storitve čiščenja apartmajev. Naša ponudba vključuje pranje perila, menjavo posteljnine in brisač, manjša popravila, vzdrževanje in skrb za vrtove. Prav tako izvajamo redne preglede apartmajev v vaši odsotnosti in nudimo varno shranjevanje vaših osebnih stvari, medtem ko se vaša počitniška nepremičnina ponovno oddaja. Storitve pred prihodom in po odhodu, kot so nastavitev temperature, prezračevanje in čiščenje, so del naših celovitih storitev Premium Living, s čimer zagotavljamo, da je vaša nepremičnina skrbno vzdrževana v vseh pogledih.

Modeli najema
Falkensteiner Residences Aurora omogoča lastnikom, da povečajo svojo naložbo prek dveh različnih modelov najema. Oba modela ponujata popoln dostop do vsebin in storitev Falkensteiner, vključno s hoteli s 5 zvezdicami, medtem ko lastniki ustvarjajo prihodke od najema. Tukaj je podroben pregled modelov:

Klasični model
Ključne značilnosti:

• Delitev prihodkov: Prihodki od najema se enakomerno delijo med Falkensteinerja in lastnika, potem ko se odšteje 15 % provizije za tretje osebe.
• Prilagodljivost: Ni omejitev pri lastni uporabi apartmaja v tem modelu.
• Sezonske prednosti: Lastniki lahko uporabljajo svoj apartma tudi v visoki sezoni (od zadnje sobote v juniju do prve sobote v septembru), pod pogojem, da ni oddan.

Prosti model
Ključne značilnosti:

• Letni donos: Zavarovan donos 3 % na neto ceno apartmaja in pohištva.
• Trajanje: Največ 5 let sodelovanja v programu.
• Uporaba s strani lastnika: Omejeno na največ 3 tedne na leto, ne vključuje visoke sezone.
• Dodatna lastna uporaba: Možna, vendar z zmanjšanjem donosa za dodatne tedne.
• Premium Living pristojbina: 1/3 celotne pristojbine za paket storitev.

Cene
Cene apartmajev se gibljejo glede na velikost, tip in lokacijo znotraj stavb:

Studio apartmaji: Začetne cene od 306.700 EUR (brez DDV).
Apartmaji z eno spalnico: Cene od ~ 368.000 EUR (brez DDV).
Apartmaji z dvema spalnicama: Cene od 517.800 EUR (brez DDV).
Apartmaji s tremi spalnicami: Cene presegajo 1.946.200 EUR (brez DDV).

Za več informacij o kompleksu Falkensteiner Premium Living Residences nas kontaktirajte!