Zadar, Petrčane, Falkensteiner Aurora Premium - Dvoupokojový studio apartmán.

```htmlNejnovější Falkensteiner Premium Living Residences, které se nacházejí v Petrčane u Zadaru, se v současné době nacházejí ve fázi výstavby. Luxusně zařízené rezidence jsou umístěny v rámci většího komplexu Falkensteiner s jedním nebo více prémiovými hotely.
Služby a zařízení vám umožňují užívat si bezstarostnou dovolenou s vašimi blízkými, bez starostí a práce spojené s vlastnictvím nemovitosti.
Koncept nemovitostí Falkensteiner Premium Living zahrnuje inovativní architekturu, styl, design a prémiový servis Falkensteiner.
Životní styl na nejvyšší úrovni v jedné z nejžádanějších dovolenkových destinací v Evropě!

Dvoupokojový apartmán v 1. patře s uzavřenou plochou 41,75 m2 s příslušenstvím: balkonem (20,60 m2) celkem vypočteno 58,99 m2.

Apartmán se skládá z:

• obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
• ložnice
• koupelny
• balkonu

Cena bytu zahrnuje plně vybavený byt nábytkem.

Parkování
Existuje možnost pronájmu parkovacího místa – dva modely: 10 let za 5 000 € plus DPH nebo 100 let za 25 000 € plus DPH. 

Služby a vlastnosti Residences Aurora

• 4 budovy s celkem 88 apartmány
• Zahájení výstavby: září 2024
• Plánované otevření: koncem roku 2025
• Architektura: Podrecca Architects
• Krajinářská architektura: Lindle+Bukor
• Interiérový design: Aggi Bruch
• 4 různé velikosti apartmánů
• 2 styly interiérového designu na výběr
• Každý apartmán má prostorné venkovní prostory: terasu, zahradu nebo balkon
• Atraktivní model pronájmu (volitelně)
• Přístup k zařízením komplexu a exkluzivním službám Premium Living

Falkensteiner Premium Living nabízí luxusní a bezstarostný způsob vlastnictví druhého domova, který se nachází v krásném prostředí, s přístupem ke všem prémiovým zařízením resortu, což je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat života na pobřeží bez starostí.

Gastronomie
Nechte se hýčkat širokou kulinářskou nabídkou restaurací a barů a rozmanitou večerní zábavou. Ať už si vychutnáváte příjemnou večeři ve vlastním salonku nebo tematický večer v restauraci – potěšení je jen pár kroků daleko.

Služby hlídání dětí
Vaše ratolesti budou v bezpečných rukou ve Falkylandu! V nedalekých hotelech Falkensteiner jsou k dispozici služby hlídání dětí a speciálně navržené dětské programy na hřištích a venkovních hřištích.

Sport a rekreace
Kromě úchvatné přírody a skvělých atrakcí v okolí našich Falkensteiner Residences nabízí rozmanitá nabídka sportovních a fitness zařízení v sousedních hotelech Falkensteiner širokou škálu možností, jak pokračovat ve svém aktivním životním stylu i během dovolené.

Wellness & SPA
Nechte se hýčkat přístupem do prostorných bazénových a lázeňských zón okolních hotelů Falkensteiner a vysoce kvalitní wellness nabídkou se zvláštním regionálním důrazem.

Služby pro apartmány
Na vyžádání poskytujeme pravidelné služby úklidu apartmánů. Naše nabídka zahrnuje služby praní prádla, výměnu ložního prádla a ručníků, drobné opravy, údržbu a péči o zahrady. Také provádíme pravidelné kontroly apartmánů v době vaší nepřítomnosti a nabízíme bezpečné uložení vašich osobních věcí, zatímco se vaše dovolená znovu pronajímá. Služby před příjezdem a po odjezdu, jako je nastavení teploty, větrání a úklid, jsou součástí našich komplexních služeb Premium Living, čímž zajišťujeme, že vaše nemovitost bude pečlivě udržována v každém aspektu.

Modely pronájmu
Falkensteiner Residences Aurora umožňuje majitelům maximalizovat svou investici prostřednictvím dvou různých modelů pronájmu. Oba modely nabízejí plný přístup k zařízením a službám Falkensteiner, včetně 5hvězdičkových hotelů, zatímco majitelé generují příjmy z pronájmu. Zde je podrobný přehled modelů:

Classic Model
Klíčové vlastnosti:

• Rozdělení příjmů: Příjmy z pronájmu se rovnoměrně dělí mezi Falkensteiner a majitele po odečtení 15% provize pro třetí strany.
• Flexibilita: Neexistuje žádné omezení vlastního používání apartmánu v rámci tohoto modelu.
• Sezónní výhody: Majitelé mohou používat svůj apartmán i během hlavní sezóny (od poslední soboty v červnu do první soboty v září), za předpokladu, že není pronajat

Leisure Model
Klíčové vlastnosti:

• Roční výnos: Zajištěný výnos 3 % z čisté ceny apartmánu a nábytku.
• Doba trvání: Maximálně 5 let účasti v programu.
• Použití ze strany majitele: Omezeno na maximálně 3 týdny ročně, s výjimkou hlavní sezóny.
• Další vlastní použití: Možné, ale se snížením výnosů za další týdny.
• Poplatek Premium Living: 1/3 celkového poplatku za balíček služeb.

Ceny
Ceny apartmánů se pohybují v závislosti na velikosti, typu a poloze v rámci budov:

Studia: Počáteční ceny od 306 700 EUR (bez DPH).
Apartmány s jednou ložnicí: Ceny od ~ 368 000 EUR (bez DPH).
Apartmány se dvěma ložnicemi: Ceny od 517 800 EUR (bez DPH).
Apartmány se třemi ložnicemi: Ceny přesahují 1 946 200 EUR (bez DPH).

Pro více informací o komplexu Falkensteiner Premium Living Residences nás prosím kontaktujte!```