Wyceń nieruchomość
/ 17
Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny

Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny

Ekskluzywne nowe budownictwo w doskonałej lokalizacji
Wyślij nam zapytanie

O PROJEKCIE

W spokojnej części Okrug Gornji, w pobliżu Trogiru, znajduje się nowy projekt mieszkaniowy, który obejmuje dwa oddzielne budynki – północny z 6 mieszkaniami i południowy z łącznie 3 mieszkaniami. Projekt został opracowany z naciskiem na funkcjonalność i wygodę, idealny do życia lub inwestycji.

Wszystkie jednostki mieszkalne to dwupokojowe mieszkania rozmieszczone na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Mieszkania mają przemyślany układ, przestronne salony i powierzchnie zewnętrzne, takie jak tarasy i ogrody.

Szczególną cechą górnych mieszkań (penthouse) są tarasy na dachu z przygotowaniami do montażu pergoli, co zapewnia dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu i podziwiania widoku.

Projekt jest zlokalizowany w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z Trogirem i okolicznymi miejscowościami.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na obejrzenie, prosimy o kontakt!

CENA WYJŚCIOWA

EUR 240K

ZAKOŃCZENIE PROJEKTU

2025

PLAN PŁATNOŚCI

30/60/10
Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny
Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny
Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny
Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny
Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny
Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny

Życie z widokiem i stylem

Budynki zostały zaprojektowane z naciskiem na nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i czyste linie, które harmonijnie wpasowują się w otoczenie. Do każdego mieszkania prowadzą jasno zdefiniowane wejścia, a wszyscy mieszkańcy mają do dyspozycji zewnętrzne miejsca parkingowe na ogrodzonej działce.

Cechy projektu:

  • Łącznie 9 mieszkań w dwóch oddzielnych budynkach
  • Apartamenty typu penthouse posiadają własne tarasy na dachu z przygotowaniem pod pergolę
  • Do każdego mieszkania przypisane jest jedno zewnętrzne miejsce parkingowe
  • Możliwość płatności etapami
  • Zakończenie budowy i wprowadzenie planowane są do końca 2025 roku


Projekt zlokalizowany jest w spokojnej części Okrugu Gornji, w odległości od około 150 do 400 metrów od morza, w zależności od kierunku dojścia. Lokalizacja oferuje bliskość podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła, komunikacja miejska i plaże – co czyni ten projekt doskonałym wyborem do zamieszkania lub inwestycji.

Trogir, Okrug Gornji - nowoczesny budynek mieszkalny

Plan piętra

RE3866869Plan piętra
RE9840834Plan mieszkania
RE2537876Plan mieszkania
RE2545310Plan
RE2909622Plan piętra
RE6104071Plan
RE6151500Plan

Wszystkie jednostki w nowym budynku

IDJednostkaPowierzchniaPiętroPokojeCenaPlan piętraStatus
RE3866869Mieszkanie0.00m223370,000 €TAKDostępne
RE9840834Mieszkanie67.00m223370,000 €TAKDostępne
RE2537876Mieszkanie66.00m223370,000 €TAKDostępne
RE2545310Mieszkanie50.00m213240,000 €TAKDostępne
RE2909622Mieszkanie50.00m213240,000 €TAKDostępne
RE6104071Mieszkanie48.00m203240,000 €TAKDostępne
RE6151500Mieszkanie45.00m203240,000 €TAKDostępne

Atrakcyjna lokalizacja

Budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w odległości około 150 metrów od morza od strony północnej i około 400 metrów od strony południowej, w zależności od kierunku dostępu.

Okrug Gornji znajduje się w zachodniej części wyspy Čiovo, w bezpośrednim sąsiedztwie Trogiru i zaledwie 10 kilometrów od lotniska w Splicie. Jest to miejscowość, która w ostatnich latach odnotowuje znaczny rozwój, szczególnie w segmencie budownictwa mieszkaniowego i turystycznego. Połączenie bliskości morza, dobrej mikrolokalizacji i planowanego urbanistycznie rozwoju sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla rodzin, inwestorów i wszystkich, którzy szukają spokojniejszego życia z dobrym połączeniem.

Obszar Okrug Gornji jest objęty planem rozbudowy infrastruktury transportowej, w tym budowy nowej drogi dojazdowej, która połączy wnętrze miejscowości z główną drogą w kierunku Trogiru i mostu Čiovo. Te rozwiązania transportowe znacznie zmniejszą obciążenie ruchem w sezonie i dodatkowo poprawią dostęp do wszystkich części miejscowości.

W Okrug Gornji dostępne są podstawowe udogodnienia do codziennego życia – sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, ambulatorium, restauracje i zadbane plaże. Spokojna okolica, dobre nasłonecznienie i bliskość morza sprawiają, że ta lokalizacja jest odpowiednia do zamieszkania przez cały rok, a nie tylko na pobyt sezonowy.

PLAN PŁATNOŚCI

30%

Zadatek

60%

W trakcie budowy

10%

Przed przekazaniem

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi nieruchomościami, zanim ktokolwiek inny

Nasz zespół ma dostęp do zweryfikowanych projektów, dokumentacji technicznej i ekskluzywnych ofert, które często nie są jeszcze publicznie reklamowane. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe, z aktualnymi projektami w ramach Twojego budżetu

Popularne wyszukiwania

Szybki dostęp do najczęściej wyszukiwanych informacji i usług na naszej stronie.

Popularne lokalizacje

Nieruchomości Zagrzeb Nieruchomości Split Nieruchomości Zadar Nieruchomości Rijeka

Popularne kategorie

Mieszkania na sprzedaż Domy na sprzedaż Wille na sprzedaż Jednostki apartamentowe na sprzedaż

Kategorie według lokalizacji

Mieszkania Zagrzeb Mieszkania Split Mieszkania Rijeka Domy Zadar

Rozszerzone wyszukiwanie

Mieszkania sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Zagrzeb Nieruchomości sprzedaż Split Nieruchomości sprzedaż Istria
Nieruchomości sprzedaż Dubrownik Domy sprzedaż Zagrzeb Mieszkania wynajem Zagrzeb Mieszkania sprzedaż Split Domy sprzedaż Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Split Mieszkania wynajem Split Jednostki apartamentowe sprzedaż Zadar Domy sprzedaż Zadar Mieszkania Pula sprzedaż Domy sprzedaż Pula Mieszkania sprzedaż Rijeka Domy sprzedaż Rijeka Domy Istria sprzedaż Mieszkania Rovinj sprzedaż Mieszkania Dubrownik sprzedaż Domy Dubrownik sprzedaż Jednostki apartamentowe Makarska sprzedaż Domy na wyspie Brač Domy Hvar sprzedaż Mieszkania Opatija sprzedaż Domy sprzedaż Šibenik Jednostki apartamentowe Trogir sprzedaż Mieszkania Crikvenica sprzedaż Domy sprzedaż Novigrad Istria Jednostki apartamentowe Pag sprzedaż Domy na Vir sprzedaż Mieszkania Poreč sprzedaż Domy sprzedaż Kaštela Jednostki apartamentowe Vodice sprzedaż

Często zadawane pytania

Jakie są zalety zakupu nieruchomości z nowego budownictwa?

Zakup nieruchomości z nowego budownictwa oferuje liczne korzyści: efektywność energetyczną, nowoczesne standardy budowlane, współczesną architekturę i niższe koszty utrzymania. Takie nieruchomości często posiadają nowe instalacje, gwarancje wykonawcy oraz możliwość personalizacji wnętrza przed wprowadzeniem się. Nowe budownictwo jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią długoterminową wartość i spokojne życie bez dodatkowych inwestycji zaraz po zakupie.

Czy jest gwarancja na nieruchomości z nowego budownictwa?

Tak, zgodnie z ustawą o budownictwie, inwestorzy są zobowiązani do udzielenia gwarancji na wady ukryte przez minimum 2 lata, natomiast w przypadku niektórych części budynku (konstrukcja, izolacja itp.) może być ona dłuższa. Przy zakupie od renomowanego inwestora można uzyskać dodatkowe warunki gwarancji. Nasza agencja współpracuje wyłącznie ze zweryfikowanymi projektami i zapewnia przejrzystość gwarancji.

Czy mogę kupić nieruchomość z nowego budownictwa, która jest jeszcze w budowie?

Tak, możliwe jest kupno mieszkania lub domu, gdy projekt jest jeszcze w budowie, co nazywane jest „zakupem na podstawie umowy przedwstępnej”. Ta opcja często pozwala na korzystniejszą cenę i możliwość wyboru materiałów wykończeniowych (płytki, parkiet, kolory ścian). W tym przypadku płatności dokonywane są etapami, a agencja monitoruje postęp budowy i zapewnia, że wszystkie warunki umowy są spełnione.

Czym różni się kupno nowego budownictwa od kupna starszej nieruchomości?

W przypadku nowego budownictwa kupujesz nieruchomość bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że w większości przypadków nie płacisz podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%), ponieważ VAT jest już wliczony w cenę. Ponadto dokumentacja jest nowoczesna, technicznie poprawna i nie ma potrzeby adaptacji. Z drugiej strony, w przypadku starszych nieruchomości często potrzebne są dodatkowe inwestycje, kontrole legalności i większa uwaga przy zakupie.

Co obejmuje cena nowego budownictwa?

Cena zależy od projektu, lokalizacji i wyposażenia. W większości przypadków wszystkie prace budowlane, przyłącza, parkiet, ceramika, armatura sanitarna i podstawowe oświetlenie są wliczone. Miejsce parkingowe, komórka lokatorska lub aranżacja wnętrz według życzeń kupującego są często płatne dodatkowo. Nasi agenci mogą przedstawić Ci pełny kosztorys i sugestie dotyczące personalizacji w ramach projektu.

Czy nowe budownictwo można kupić na kredyt mieszkaniowy?

Tak, większość banków w Chorwacji chętnie finansuje zakup nowych budynków, zwłaszcza jeśli są to projekty z prawidłową dokumentacją i pozwoleniem na użytkowanie. Jeśli projekt jest w budowie, płatności dokonywane są etapami pod nadzorem banku. Nasz zespół może skontaktować Cię z doradcami kredytowymi i pomóc w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

Kiedy mogę wprowadzić się do mieszkania zakupionego w nowym budynku?

Możesz wprowadzić się, gdy tylko projekt otrzyma pozwolenie na użytkowanie i spełnisz wszystkie zobowiązania finansowe (zapłata ceny, podpisanie umowy). Jeśli projekt jest w końcowej fazie, wprowadzenie się jest możliwe w ciągu kilku tygodni. We wcześniejszych etapach agent poinformuje Cię o przewidywanym terminie zakończenia i dynamice płatności.

Czym jest pozwolenie na użytkowanie i dlaczego jest ważne?

Pozwolenie na użytkowanie to oficjalny dokument, który potwierdza, że budynek został zbudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę i może być bezpiecznie użytkowany. Bez pozwolenia na użytkowanie nie jest możliwe legalne wprowadzenie się ani zarejestrowanie własności w księdze wieczystej. Kupując za pośrednictwem naszej agencji, zawsze dbamy o to, aby projekt posiadał lub uzyskał pozwolenie na użytkowanie do czasu przekazania.

Jaka jest rola agencji przy zakupie nowego budownictwa?

Agencja Regent zapewnia Ci:
  • doradztwo w zakresie wyboru projektu,
  • wgląd w kosztorys i specyfikację techniczną,
  • pomoc w negocjacjach i rezerwacjach,
  • kontrolę prawną dokumentacji,
  • komunikację z inwestorem, bankiem i notariuszem.
Z nami kupujesz bezpieczniej i świadomiej – bez nieprzyjemnych niespodzianek.

Czy dostępne są projekty z opcją zakupu „pod klucz”?

Tak, nasza oferta obejmuje projekty z opcją „pod klucz”, gdzie nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, w tym łazienka, kuchnia, podłogi, oświetlenie i, w razie potrzeby, meble. Ta opcja oszczędza czas i dodatkowe koszty, a jest szczególnie popularna wśród nabywców z zagranicy.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie nowego budownictwa?

Zakup nowego budynku ma wiele zalet, ale ważne jest, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie warunki bezpiecznej i jakościowej inwestycji. Kluczowym czynnikiem jest wiarygodność inwestora i wykonawcy – ich wcześniejsza reputacja może dać Ci wgląd w jakość budowy i dotrzymywanie terminów. Aby zapewnić beztroski proces zakupu, nasz zespół ekspertów sprawdza całą odpowiednią dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest legalnie zbudowana i gotowa do zamieszkania. Dbamy również o jakość materiałów i prac wykończeniowych oraz udzielamy profesjonalnych porad, aby podjąć właściwą decyzję. Z nami nie musisz przechodzić przez ten proces sam – oferujemy fachowe wsparcie na wszystkich etapach zakupu, od negocjacji z inwestorem po sprawdzenie umowy i zorganizowanie odbioru technicznego nieruchomości.

Jakie są ukryte koszty przy zakupie nowego budownictwa?

Oprócz samej ceny zakupu, przy zakupie nowego budynku mogą powstać dodatkowe koszty, które należy wziąć pod uwagę. Jednym z nich jest koszt wyposażenia mieszkania, ponieważ nowe budynki często są sprzedawane bez wbudowanych mebli czy kuchni. Niektórzy inwestorzy oferują miejsca parkingowe lub garaże za dodatkową opłatą, co również może być dodatkowym kosztem. Zaleca się szczegółowe przestudiowanie umowy sprzedaży i skonsultowanie się z agencją, która Cię reprezentuje, aby upewnić się, że wszystkie koszty są jasno określone i że po zakupie nie będzie nieprzyjemnych niespodzianek.