Oglasi nekretninu
/ 18
Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more

Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošaljite nam upit

O PROJEKTU

Projekt se smjestio u mirnom dijelu otoka Paga, u naselju Bošana, i nudi četiri luksuzna stana s panoramskim pogledom na more i prirodu. Namijenjen je obiteljima, investitorima i svim onima koji traže visoke standarde gradnje, udobnost, privatnost i blizinu prirode, a sve to u harmoniji s modernim rješenjima i vrhunskom opremom. Projekt ističe specifičnost svojim luksuznim sadržajem, pažljivo odabranim materijalima i energetski učinkovitom gradnjom.

Lokacija se nalazi na povišenoj poziciji u Bošani, udaljena samo nekoliko minuta od centra Paga, čime omogućava savršenu ravnotežu između mira i povezanosti. U blizini se nalaze svi ključni sadržaji, uključujući trgovine, restorane, ljekarne, osnovnu školu i druge usluge. Lokacija je odlično prometno povezana s ostatkom otoka, a blizina plaže čini ovo mjesto atraktivnim i za obiteljski život i za ljetni odmor.

Projekt se sastoji od jedne zgrade s ukupno četiri stana, raspoređena u dvije etaže. Stanovi su dizajnirani s naglaskom na funkcionalnost, luksuz i privatnost. Zgrada je opremljena liftom, a svaki stan ima vlastito vanjsko parkirno mjesto, uz mogućnost parkiranja na zajedničkoj površini. Projekt je energetski učinkovito izveden, a stanovi su opremljeni smart home sustavima, video nadzorom, dizalicama topline i sustavima za grijanje i hlađenje.

Stanovi su veličine 94,48 m², raspoređeni u visokom prizemlju i na prvom katu, s prostranim terasama, lođama i dodatnim prostorima. Svi stanovi imaju panoramski pogled na more, a prate ih vanjska parkirna mjesta. Orijentacija stanova osigurava prirodnu sunčevu svjetlost tijekom dana, a posebnost je i direktan pristup ili pogled na zajednički bazen.

Gradnja projekta počinje u rujnu 2025., s planiranim završetkom radova do kraja 2026. godine. Useljenje je moguće nakon izdavanja uporabne dozvole.

Projekt nudi vrhunsku kvalitetu materijala i visoku energetsku učinkovitost, uključujući podno grijanje u kupaonicama i PVC stolariju s troslojnim staklom. Stanovi su opremljeni modernim klimatskim uređajima i električnim roletama, a zajedničke površine uključuju bazen i sunčalište. Projekt nudi visok stupanj sigurnosti, uz video nadzor, i pristup za osobe s invaliditetom.

POČETNA CIJENA

EUR 400K

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

20/50/30
Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more
Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more
Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more
Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more
Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more
Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more

Savršena ravnoteža privatnosti, luksuza i pogleda na more

Ovaj luksuzni stambeni projekt nudi savršen spoj udobnosti, sigurnosti i privatnosti, smješten u mirnom okruženju s panoramskim pogledom na more. Namijenjen je onima koji traže visoku kvalitetu života u modernom, energetski učinkovitom domu s pametnim rješenjima.

S pažljivo odabranim materijalima, vrhunskom gradnjom i sustavima za grijanje i hlađenje, projekt osigurava dugoročnu udobnost i nisku potrošnju energije.

Zajednički bazen, parkirna mjesta i video nadzor garantiraju sigurno okruženje, dok visoki energetski razred A+ potvrđuje njegovu održivost.

Projekt je idealan za obitelji koje cijene privatnost, ali i investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom za najam ili dugoročnu vrijednost. Ovdje ćete pronaći mir, a istovremeno biti u blizini svih ključnih sadržaja.

S visokim standardima i odličnom povezanošću, ovaj projekt je savršen izbor za one koji žele kvalitetu i sigurnost bez kompromisa.

Pag - Luksuzna stambena novogradnja s pogledom na more

Tlocrt

RE525502Tlocrt stana 3D
RE659598Tlocrt stana
RE552111Tlocrt stana
RE823087Tlocrt stana

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE525502Stan94.00m213400,000 €DADostupno
RE659598Stan94.00m213400,000 €DADostupno
RE552111Stan94.00m203400,000 €DADostupno
RE823087Stan94.00m203400,000 €DADostupno

Mirna lokacija s pogledom, u blizini centra Paga

Ova lokacija pruža izvrsnu prometnu povezanost, s lako dostupnim prometnicama koje omogućuju brzi pristup centru grada Paga, ključnim poslovnim zonama i svim važnim dijelovima otoka.

Blizina javnog prijevoza i glavnih prometnih pravaca čini je praktičnom za svakodnevni život i putovanja.
Za obitelji, lokacija nudi lako dostupne osnovne sadržaje, poput škole, vrtića, trgovina i ljekarne, čineći svakodnevni život jednostavnijim.

Smještena u mirnom okruženju, daleko od buke i prometa, ova lokacija nudi sigurno i ugodno mjesto za život, s minimalnim prometom u tišoj ulici.
Uz blizinu mora i prirodnih ljepota, projekt nudi atraktivnost za ljetni odmor, a visoki turistički potencijal povećava njegovu vrijednost i kao investiciju.

S obzirom na razvoj infrastrukture i novih kvartova u okolici, ovo područje nudi sjajan investicijski potencijal, uz stalni rast i unapređenje komunalne opremljenosti.

PLAN OTPLATE

20%

Polog

50%

Za vrijeme trajanja izgradnje

30%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.