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Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare

Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

Immaginate una vita in un moderno appartamento con tre camere da letto, un ampio soggiorno e una splendida vista sul mare, a due passi dalla costa. Questa nuova costruzione offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e funzionalità, creando una casa in cui ogni famiglia o coppia può godersi la vita quotidiana e le giornate estive.

L'edificio si sviluppa su tre piani - piano terra, primo e secondo piano - con due appartamenti su ogni piano, attentamente progettati per offrire privacy, luce e una sensazione di spaziosità in ogni angolo. La nuova costruzione dispone di un garage sotterraneo con sei posti auto, garantendo praticità e sicurezza.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, asili e il centro del paese, mentre la spiaggia è a pochi minuti a piedi, rendendo questa posizione perfetta per la vita quotidiana e le vacanze estive. Il collegamento rapido con la riviera di Trogir e Spalato sottolinea ulteriormente la praticità di questa posizione, mentre i moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, gli standard di efficienza energetica e le soluzioni intelligenti garantiscono una vita confortevole tutto l'anno.

Il completamento dei lavori è previsto per il 2027 e l'ingresso sarà possibile subito dopo il completamento dei lavori. Il pagamento è possibile per fasi di costruzione, e c'è anche la possibilità di acquistare tramite finanziamento, il che consente flessibilità nella scelta della soluzione ideale per la futura casa.

Questa è un'opportunità per tutti coloro che desiderano la propria casa a due passi dal mare - spaziosa, moderna, funzionale e perfettamente situata, pronta a diventare il luogo dei vostri momenti indimenticabili.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci ed entrate nella vostra nuova vita in riva al mare.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 333K

COMPLETAMENTO PROGETTO

2027

PIANO DI PAGAMENTO

40/40/20
Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare
Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare
Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare
Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare
Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare
Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare

Appartamenti che uniscono lusso, comfort e vista mare

Questa esclusiva nuova costruzione offre una rara combinazione di design moderno, comfort superiore e privacy, perfetta per famiglie e investitori che cercano un'abitazione di qualità o una prestigiosa residenza estiva.

Il numero limitato di appartamenti garantisce tranquillità, privacy e un senso di intimità, mentre ogni appartamento ha una planimetria con tre camere da letto, un ampio soggiorno e una splendida vista sul mare, creando lo spazio ideale per la vita familiare e il relax quotidiano. Gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre di una piscina privata e di un giardino privato, offrendo una sensazione di lusso, relax e contatto con la natura.

Il progetto è stato concepito con l'accento sul valore a lungo termine della proprietà, sulla qualità superiore della costruzione e su soluzioni a risparmio energetico, che riducono i costi e aumentano il comfort abitativo. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata, serramenti in PVC e tutti i comfort moderni necessari per una vita confortevole, mentre la planimetria funzionale e il design moderno garantiscono un utilizzo ottimale dello spazio e una sensazione di spaziosità in ogni angolo.

L'edificio si estende su tre piani - piano terra, primo e secondo piano - con due appartamenti per piano, e il progetto comprende un garage sotterraneo con sei posti auto. La posizione nelle immediate vicinanze del mare, della scuola, dei negozi e del centro del paese rende questa nuova costruzione la scelta ideale per la vita quotidiana e le vacanze estive.

Il completamento dei lavori è previsto per il 2027 e l'ingresso sarà possibile subito dopo il completamento dei lavori. Il pagamento è possibile per fasi di costruzione, facilitando la realizzazione dell'investimento.

Questo progetto rappresenta una rara opportunità per diventare proprietari di un appartamento spazioso, moderno e funzionale in riva al mare, perfettamente situato per la vita quotidiana e le vacanze, che combina lusso, comfort e valore a lungo termine della proprietà, creando la casa dei sogni per te e la tua famiglia.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Trogir, Okrug Novi - Nuova costruzione moderna con vista mare

Una posizione che unisce la comodità della vita e il valore dell'investimento.

Okrug Novi è un luogo che combina tutto ciò che rende speciale la vita: la pace e la privacy di una piccola località balneare, splendide spiagge e passeggiate sul mare, ma anche un'eccellente connessione con Spalato, la riviera di Traù e la più ampia regione della Dalmazia. Natura e vita moderna vanno di pari passo: il sole, il mare e la costa incontaminata creano lo scenario perfetto per il relax, mentre scuole, negozi, ristoranti e strutture sportive rendono la vita quotidiana semplice e piacevole.

Questo luogo offre una rara combinazione di comfort e praticità. Gli amanti della vita attiva possono godere di ciclismo, corsa o passeggiate sul mare, mentre le attrazioni culturali e gastronomiche nelle vicinanze rendono ogni giorno interessante. La sua posizione lo rende ideale sia per la vita che per gli investimenti: un appartamento o una casa qui non sono solo una proprietà, ma un biglietto per un esclusivo stile di vita sul mare.
Qui puoi combinare la privacy e la tranquillità della casa con la praticità e la connessione della vita moderna, creando spazio per il piacere quotidiano, il relax e momenti indimenticabili sulla costa.

PIANO DI PAGAMENTO

40%

Deposito

40%

Durante la costruzione

20%

Prima della consegna

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.

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