Ocenění nemovitosti
/ 8
Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře

Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře

Exkluzivní novostavba v prvotřídní lokalitě
Pošlete nám dotaz

O PROJEKTU

Představte si život v moderním třípokojovém bytě s prostorným obývacím pokojem a krásným výhledem na moře, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Tato novostavba poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a funkčnosti, vytvářející domov, ve kterém si každá rodina nebo pár může užívat každodenního života i letních dnů.

Budova se rozprostírá na třech podlažích – přízemí, první a druhé patro – s dvěma byty na každém podlaží, pečlivě navrženými tak, aby každý kout poskytoval soukromí, světlo a pocit prostornosti. Novostavba má podzemní garáž se šesti parkovacími místy, poskytující plnou praktičnost a bezpečnost.

V bezprostřední blízkosti se nachází škola, obchody, restaurace, školky a centrum města, zatímco pláž je vzdálena jen pár minut chůze, což činí tuto lokalitu ideální pro každodenní život i letní dovolenou. Rychlé spojení s Trogirskou riviérou a Splitem navíc zdůrazňuje praktičnost této lokality, zatímco moderní topné a chladicí systémy, energeticky účinné standardy a chytrá řešení zajišťují příjemné bydlení po celý rok.

Plánované dokončení výstavby je předpokládáno na rok 2027 a nastěhování bude možné ihned po dokončení prací. Platba je možná po etapách výstavby a existuje i možnost koupě úvěrem, což umožňuje flexibilitu při výběru ideálního řešení pro budoucí domov.

Toto je příležitost pro všechny, kteří chtějí vlastní domov v bezprostřední blízkosti moře – prostorný, moderní, funkční a dokonale umístěný, připravený stát se místem vašich nezapomenutelných okamžiků.
Pro všechny další informace a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat a vkročte do svého nového života u moře.

VÝCHOZÍ CENA

EUR 333K

DOKONČENÍ PROJEKTU

2027

PLATEBNÍ PLÁN

40/40/20
Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře
Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře

Byty, které spojují luxus, komfort a výhled na moře

Tato exkluzivní novostavba nabízí vzácnou kombinaci moderního designu, špičkového komfortu a soukromí, ideální pro rodiny a investory, kteří hledají kvalitní obytný prostor nebo prestižní letní rezidenci.

Menší počet bytů zajišťuje klid, soukromí a pocit intimity, zatímco každý byt má dispozici se třemi pokoji s prostorným obývacím pokojem a nádherným výhledem na moře, vytvářející ideální prostor pro rodinný život a každodenní relaxaci. Byty v přízemí navíc disponují soukromým bazénem a vlastní zahradou, poskytující pocit luxusu, relaxace a kontaktu s přírodou.

Projekt je navržen s důrazem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti, špičkovou kvalitu výstavby a energeticky efektivní řešení, což snižuje náklady a zvyšuje komfort bydlení. Každý byt je vybaven klimatizací, PVC okny a veškerým moderním vybavením potřebným pro příjemný život, zatímco funkční půdorys a moderní design zajišťují optimální využití prostoru a pocit prostornosti v každém koutě.

Budova se rozprostírá na třech podlažích – přízemí, první a druhé patro – se dvěma byty na každém podlaží a projekt zahrnuje podzemní garáž se šesti parkovacími místy. Lokalita v bezprostřední blízkosti moře, školy, obchodů a centra města činí tuto novostavbu ideální volbou pro každodenní život i letní dovolenou.

Plánované dokončení výstavby je předpokládáno na rok 2027 a nastěhování bude možné ihned po dokončení prací. Platba je možná po fázích výstavby, což usnadňuje realizaci investice.

Tento projekt představuje vzácnou příležitost stát se vlastníkem prostorného, moderního a funkčního bytu u moře, dokonale situovaného pro každodenní život i dovolenou, který kombinuje luxus, pohodlí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti a vytváří domov snů pro vás a vaši rodinu.

Pro veškeré další informace a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Trogir, Okrug Novi - Moderní novostavba s výhledem na moře

Lokalita, která spojuje komfort bydlení a hodnotu investice.

Obec Novi je místo, které spojuje vše, co dělá život zvláštním – klid a soukromí malého přímořského městečka, krásné pláže a promenády u moře, ale i vynikající spojení se Splitem, Trogirskou riviérou a širší částí Dalmácie. Příroda a moderní způsob života jdou ruku v ruce – slunce, moře a nedotčené pobřeží vytvářejí dokonalé pozadí pro relaxaci, zatímco školy, obchody, restaurace a sportovní zařízení činí každodenní život jednoduchým a příjemným.

Toto místo nabízí vzácnou kombinaci pohodlí, komfortu a praktičnosti. Milovníci aktivního života si mohou užívat cyklistiku, běh nebo procházky u moře, zatímco kulturní a gastronomické atrakce v blízkosti činí každý den zajímavým. Jeho poloha ho činí ideálním jak pro život, tak pro investice – byt nebo dům zde nejsou jen nemovitostí, ale vstupenkou do exkluzivního životního stylu u moře.
Zde můžete spojit soukromí a klid domova, s praktičností a spojením moderního života, vytvářející prostor pro každodenní potěšení, odpočinek a nezapomenutelné chvíle u pobřeží.

PLATEBNÍ PLÁN

40%

Záloha

40%

Během výstavby

20%

Před předáním

Spojíme vás s ověřenými nemovitostmi dříve než kdokoli jiný

Náš tým má přístup k ověřeným projektům, technické dokumentaci a exkluzivním nabídkám, které často ještě nejsou veřejně inzerovány. Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme s aktuálními projekty v rámci vašeho rozpočtu

Populární vyhledávání

Oblíbená místa

Nemovitosti Záhřeb Nemovitosti Split Nemovitosti Zadar Nemovitosti Rijeka

Populární kategorie

Byty na prodej Domy na prodej Vily na prodej Bytové jednotky na prodej

Kategorie podle lokality

Byty Záhřeb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšířené vyhledávání

Byty na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Záhřeb Nemovitosti na prodej Split Nemovitosti na prodej Istrie

Často kladené otázky

Jaké jsou výhody nákupu novostavby?

Nákup novostavby nabízí četné výhody: energetickou účinnost, moderní stavební standardy, současnou architekturu a nižší náklady na údržbu. Takové nemovitosti často přicházejí s novými instalacemi, zárukami dodavatele a možností personalizace interiéru před nastěhováním. Novostavby jsou obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí dlouhodobou hodnotu a klidný život bez dalších investic ihned po nákupu.

Existuje záruka na novostavby?

Ano, podle zákona o stavebnictví jsou investoři povinni poskytnout záruku na skryté vady po dobu minimálně 2 let, přičemž u některých částí budovy (konstrukce, izolace atd.) to může být déle. Při nákupu od renomovaného investora můžete získat dodatečné záruční podmínky. Naše agentura pracuje výhradně s ověřenými projekty a zajišťuje transparentnost záruk.

Mohu si koupit novostavbu, která je stále ve výstavbě?

Ano, je možné koupit byt nebo dům, zatímco je projekt stále ve výstavbě, což se nazývá „nákup na základě předběžné smlouvy“. Tato možnost často umožňuje výhodnější cenu a možnost výběru interiérových materiálů (dlaždice, parkety, barvy stěn). V tomto případě se platby provádějí ve fázích a agentura sleduje průběh výstavby a zajišťuje, aby byly splněny všechny smluvní podmínky.

Jak se liší nákup novostavby od nákupu starší nemovitosti?

U novostavby kupujete nemovitost přímo od investora, což znamená, že ve většině případů neplatíte daň z převodu nemovitosti (3 %), protože DPH je již zahrnuta v ceně. Dokumentace je navíc moderní, technicky správná a není potřeba žádných úprav. Na druhou stranu, u starších nemovitostí jsou často potřeba dodatečné investice, kontroly legality a větší pozornost při nákupu.

Co zahrnuje cena novostavby?

Cena závisí na projektu, lokalitě a vybavení. Ve většině případů jsou zahrnuty veškeré stavební práce, připojení, parkety, keramika, sanitární keramika a základní osvětlení. Garážové stání, sklad nebo interiérový design dle přání kupujícího se často platí zvlášť. Naši agenti vám mohou poskytnout kompletní odhad nákladů a návrhy na personalizaci v rámci projektu.

Lze novostavby financovat hypotečním úvěrem?

Ano, většina bank v Chorvatsku ráda financuje nákup novostaveb, zejména pokud se jedná o projekty s řádnou dokumentací a užívacím povolením. Pokud je projekt ve výstavbě, platby se provádějí ve fázích pod dohledem banky. Náš tým vás může spojit s úvěrovými poradci a pomoci vám s přípravou potřebné dokumentace.

Kdy se mohu nastěhovat do bytu zakoupeného v nové budově?

Můžete se nastěhovat, jakmile projekt získá užívací povolení a splníte všechny finanční závazky (zaplacení ceny, podpis smlouvy). Pokud je projekt ve finální fázi, nastěhování je možné do několika týdnů. V dřívějších fázích vás agent informuje o očekávaném datu dokončení a dynamice plateb.

Co je užívací povolení a proč je důležité?

Užívací povolení je oficiální dokument, který potvrzuje, že budova byla postavena v souladu se stavebním povolením a může být bezpečně užívána. Bez užívacího povolení není možné se legálně nastěhovat ani zaregistrovat vlastnictví v katastru nemovitostí. Při nákupu prostřednictvím naší agentury vždy zajišťujeme, aby projekt měl nebo bude mít užívací povolení do doby předání.

Jaká je role agentury při nákupu novostavby?

Agentura Regent vám poskytuje:
  • poradenství při výběru projektu,
  • náhled do odhadu nákladů a technických specifikací,
  • pomoc při jednáních a rezervacích,
  • právní kontrolu dokumentace,
  • komunikaci s investorem, bankou a notářem.
S námi kupujete bezpečněji a informovaněji – bez nepříjemných překvapení.

Jsou k dispozici projekty s možností nákupu „na klíč“?

Ano, naše nabídka zahrnuje projekty s možností „na klíč“, kde je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování, včetně koupelny, kuchyně, podlah, osvětlení a v případě zájmu i nábytku. Tato možnost šetří čas a dodatečné náklady a je obzvláště oblíbená u kupujících ze zahraničí.

Na co si dát pozor při nákupu novostavby?

Nákup novostavby má mnoho výhod, ale je důležité zajistit, aby nemovitost splňovala všechny podmínky pro bezpečnou a kvalitní investici. Klíčovým faktorem je spolehlivost investora a dodavatele – jejich minulá reputace vám může poskytnout náhled na kvalitu stavby a dodržování termínů. Abychom zajistili bezstarostný nákupní proces, náš expertní tým kontroluje veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebního a užívacího povolení, aby se ujistil, že nemovitost je legálně postavena a připravena k obsazení. Dbáme také na kvalitu materiálů a dokončovacích prací a poskytujeme vám profesionální poradenství, abyste učinili správné rozhodnutí. S námi nemusíte procházet tímto procesem sami – nabízíme odbornou podporu ve všech fázích nákupu, od jednání s investorem po kontrolu smlouvy a organizaci technické prohlídky nemovitosti.

Jaké jsou skryté náklady při nákupu novostavby?

Kromě samotné kupní ceny mohou při nákupu novostavby vzniknout dodatečné náklady, které je důležité zohlednit. Jedním z nich jsou náklady na vybavení bytu, protože novostavby často přicházejí bez vestavěného nábytku nebo kuchyně. Někteří investoři nabízejí parkovací místa nebo garáže za příplatek, což může být také dodatečný náklad. Doporučuje se podrobně prostudovat kupní smlouvu a poradit se s agenturou, která vás zastupuje, abyste se ujistili, že všechny náklady jsou jasně definovány a že po nákupu nedojde k žádným nepříjemným překvapením.

Přihlásit se

Zapomenuté heslo?
Nejste členem?

Registrace

Již jste členem?