Oceniť nehnuteľnosť
/ 8
Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more

Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more

Exkluzívna novostavba v top lokalite
Pošlite nám dopyt

O PROJEKTE

Predstavte si život v modernom trojizbovom byte s priestrannou obývacou izbou a krásnym výhľadom na more, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Táto novostavba poskytuje dokonalé spojenie luxusu, komfortu a funkčnosti, vytvárajúc domov, kde si každá rodina alebo pár môže užívať každodenný život a letné dni.

Budova sa rozprestiera na troch poschodiach – prízemie, prvé a druhé poschodie – s dvoma bytmi na každom poschodí, starostlivo navrhnuté tak, aby každý kút poskytoval súkromie, svetlo a pocit priestrannosti. Novostavba má podzemnú garáž so šiestimi parkovacími miestami, poskytujúc plnú praktickosť a bezpečnosť.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, obchody, reštaurácie, škôlky a centrum miesta, zatiaľ čo pláž je vzdialená len pár minút chôdze, čo robí túto lokalitu ideálnou pre každodenný život a letnú dovolenku. Rýchle spojenie s Trogirskou riviérou a Splitom navyše zdôrazňuje praktickosť tejto lokality, zatiaľ čo moderné systémy vykurovania a chladenia, energeticky efektívne štandardy a inteligentné riešenia zaisťujú príjemný život počas celého roka.

Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na rok 2027 a nasťahovanie bude možné ihneď po dokončení prác. Platba je možná po fázach výstavby a existuje aj možnosť kúpy na úver, čo umožňuje flexibilitu pri výbere ideálneho riešenia pre budúci domov.

Toto je príležitosť pre všetkých, ktorí chcú vlastný domov v bezprostrednej blízkosti mora – priestranný, moderný, funkčný a perfektne umiestnený, pripravený stať sa miestom vašich nezabudnuteľných chvíľ.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodu o obhliadke nás neváhajte kontaktovať a vkročte do svojho nového života pri mori.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 333K

DOKONČENIE PROJEKTU

2027

PLATOBNÝ PLÁN

40/40/20
Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more
Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more

Byty, ktoré spájajú luxus, komfort a výhľad na more

Táto exkluzívna novostavba ponúka zriedkavú kombináciu moderného dizajnu, špičkového komfortu a súkromia, ideálnu pre rodiny a investorov, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor alebo prestížnu letnú rezidenciu.

Menší počet bytov zaisťuje pokoj, súkromie a pocit intimity, zatiaľ čo každý byt má trojizbový pôdorys s priestrannou obývacou izbou a nádherným výhľadom na more, čím vytvára ideálny priestor pre rodinný život a každodenný odpočinok. Byty na prízemí navyše disponujú súkromným bazénom a vlastnou záhradou, poskytujúc pocit luxusu, relaxácie a kontaktu s prírodou.

Projekt je navrhnutý s dôrazom na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, špičkovú kvalitu výstavby a energeticky efektívne riešenia, čo znižuje náklady a zvyšuje komfort bývania. Každý byt je vybavený klimatizáciou, PWC stolárstvom a všetkými modernými zariadeniami potrebnými pre príjemný život, zatiaľ čo funkčný pôdorys a moderný dizajn zaisťujú optimálne využitie priestoru a pocit priestrannosti v každom kúte.

Budova sa rozprestiera na troch podlažiach – prízemie, prvé a druhé poschodie – s dvoma bytmi na každom poschodí a projekt zahŕňa podzemnú garáž so šiestimi parkovacími miestami. Lokalita v bezprostrednej blízkosti mora, školy, obchodov a centra mesta robí z tejto novostavby ideálnu voľbu pre každodenný život a letnú dovolenku.

Plánované dokončenie výstavby je predpokladané na rok 2027 a nasťahovanie bude možné ihneď po dokončení prác. Platba je možná po fázach výstavby, čo uľahčuje realizáciu investície.

Tento projekt predstavuje zriedkavú príležitosť stať sa vlastníkom priestranného, moderného a funkčného bytu pri mori, dokonale situovaného pre každodenný život a dovolenku, ktorý kombinuje luxus, pohodlie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čím vytvára dom snov pre vás a vašu rodinu.

Pre všetky ďalšie informácie a dohodu o obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Trogir, Okrug Novi - Moderná novostavba s výhľadom na more

Lokalita, ktorá spája komfort bývania a hodnotu investície

Novi okres je miesto, ktoré spája všetko, čo robí život výnimočným – pokoj a súkromie malého prímorského mesta, nádherné pláže a promenády pri mori, ale aj výborné spojenie so Splitom, Trogirskou riviérou a širšou oblasťou Dalmácie. Príroda a moderný život idú ruka v ruke – slnko, more a nedotknuté pobrežie vytvárajú dokonalé pozadie pre relax, zatiaľ čo školy, obchody, reštaurácie a športové zariadenia robia každodenný život jednoduchým a príjemným.

Toto miesto ponúka zriedkavú kombináciu pohodlia, komfortu a praktickosti. Milovníci aktívneho života si môžu užívať cyklistiku, beh alebo prechádzky pri mori, zatiaľ čo kultúrne a gastronomické atrakcie v blízkosti robia každý deň zaujímavým. Jeho poloha ho robí ideálnym pre život aj pre investície – byt alebo dom tu nie sú len nehnuteľnosťou, ale vstupenkou do exkluzívneho životného štýlu pri mori.
Tu môžete spojiť súkromie a pokoj domova s praktickosťou a prepojením moderného života, čím vytvoríte priestor pre každodenný pôžitok, odpočinok a nezabudnuteľné chvíle pri pobreží.

PLATOBNÝ PLÁN

40%

Záloha

40%

Počas výstavby

20%

Pred odovzdaním

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Obľúbené lokality

Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Zadar Nehnuteľnosti Rijeka

Obľúbené kategórie

Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj

Kategórie podľa lokality

Byty Záhreb Byty Split Byty Rijeka Domy Zadar

Rozšírené vyhľadávanie

Byty na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Záhreb Nehnuteľnosti na predaj Split Nehnuteľnosti na predaj Istria

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.

Prihlásiť sa

Zabudnuté heslo?
Nie ste členom?

Registrácia

Už ste členom?