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Trogir, Brigi - Nuova costruzione residenziale-commerciale moderna

Trogir, Brigi - Nuova costruzione residenziale-commerciale moderna

Nuova costruzione esclusiva in una posizione privilegiata
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SUL PROGETTO

Questo progetto rappresenta l'armonia tra l'architettura contemporanea e l'ambiente mediterraneo, situato in una tranquilla zona di Traù che offre un completo comfort per la vita familiare, ma anche un eccellente potenziale per i clienti che cercano una proprietà per le vacanze o un investimento a lungo termine. La vicinanza al mare, l'esecuzione di qualità e il design attentamente studiato creano l'ambiente ideale per una vita confortevole e funzionale.

Il progetto è posizionato in un quartiere tranquillo e curato, a soli 150 metri dalla costa, con un'eccellente connessione di trasporto grazie alla vicinanza della nuova infrastruttura stradale che consente un facile accesso all'isola di Čiovo, Spalato e all'aeroporto internazionale. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi quotidiani come negozi, scuole, asili e opportunità ricreative, rendendo questa posizione pratica per la vita durante tutto l'anno.

L'edificio è progettato in modo moderno e si compone di cinque piani, dotati di due ascensori che garantiscono un elevato livello di comfort e accessibilità. Ogni appartamento ha il proprio posto auto in garage, che contribuisce ulteriormente all'organizzazione e alla sicurezza dell'abitazione. L'edificio è progettato secondo i moderni standard di efficienza energetica, con particolare attenzione all'isolamento di qualità, alla durata dei materiali e all'affidabilità tecnica.

L'offerta comprende appartamenti di diverse tipologie - dai monolocali alle unità trilocali - con planimetrie attentamente studiate e diverse orientazioni che consentono l'abbondanza di luce naturale. Ogni appartamento ha il proprio terrazzo, loggia o balcone, che enfatizza ulteriormente lo stile di vita mediterraneo e offre spazio per soggiornare all'aperto.

L'inizio della costruzione è previsto per gennaio 2026, mentre il completamento dei lavori e l'ingresso sono attesi nel corso del 2028. Il progetto si distingue inoltre per la qualità dell'esecuzione, i moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento e le soluzioni architettoniche che consentono un elevato livello di comfort nella vita quotidiana. L'edificio è adatto a persone con mobilità ridotta e l'ambiente è progettato per offrire privacy, pace e piacere visivo.

Il pagamento avviene per fasi, in linea con le dinamiche di costruzione.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.

PREZZO DI PARTENZA

EUR 217K

PIANO DI PAGAMENTO

30/60/10
Trogir, Brigi - Nuova costruzione residenziale-commerciale moderna
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Trogir, Brigi - Nuova costruzione residenziale-commerciale moderna
Trogir, Brigi - Nuova costruzione residenziale-commerciale moderna

Il comfort dell'abitare moderno in un ambiente mediterraneo

Questo progetto è concepito come la scelta ideale per coloro che desiderano unire il comfort contemporaneo e l'autentica atmosfera dalmata. L'ambiente tranquillo in cui è situato offre un senso di privacy e sicurezza, mentre la vicinanza al mare e ai servizi quotidiani arricchisce ulteriormente la qualità della vita. L'architettura del progetto enfatizza l'ariosità, le linee semplici e la luce naturale, creando interni in cui l'accento è posto sulla facilità di vivere.

Questo è un progetto per i clienti che cercano un investimento valido e intelligente a lungo termine, senza compromessi sull'estetica o sulla funzionalità. I moderni standard tecnici di costruzione, le planimetrie ben studiate e l'alto grado di efficienza energetica garantiscono comfort in ogni stagione. In combinazione con un posto auto per ogni appartamento e un ambiente attentamente progettato, si crea una sensazione di completo comfort e sicurezza.

Questa non è solo una nuova costruzione: è un'opportunità per vivere facilmente, con qualità e in armonia con il ritmo mediterraneo, con un valore sicuro che dura nel tempo.

Trogir, Brigi - Nuova costruzione residenziale-commerciale moderna

Planimetria

RE811308Planimetria - S31
RE323631Planimetria - S30
RE682180Planimetria - S29
RE529915
RE755452Planimetria - S25
RE165128Pianta - S23
RE336525
RE467220
RE382749
RE978765Planimetria - S15
RE967787Planimetria - S14
RE490522
RE331076Planimetria - S12
RE566036Planimetria - S11
RE874854
RE661456
RE743731Planimetria - S7
RE487763Planimetria - S6
RE359997
RE920323Pianta - S4
RE300359Planimetria - S3
RE204542
RE403263Planimetria - S1

Tutte le unità nella nuova costruzione

IDUnitàSuperficiePianoStanzePrezzoPlanimetriaStato
RE811308Appartamento38.25m241216,531 €SÌDisponibile
RE323631Appartamento49.10m242246,974 €SÌDisponibile
RE682180Appartamento84.75m244385,392 €SÌDisponibile
RE529915Appartamento49.00m242246,513 €SÌDisponibile
RE755452Appartamento73.50m243351,985 €SÌDisponibile
RE165128Appartamento49.45m232248,588 €SÌDisponibile
RE336525Appartamento54.35m232271,189 €SÌDisponibile
RE467220Appartamento54.30m232270,959 €SÌDisponibile
RE382749Appartamento87.45m234396,972 €SÌDisponibile
RE978765Appartamento49.45m222248,588 €SÌDisponibile
RE967787Appartamento54.45m222271,651 €SÌDisponibile
RE490522Appartamento90.15m224399,187 €SÌDisponibile
RE331076Appartamento90.20m224399,397 €SÌDisponibile
RE566036Appartamento54.35m222271,189 €SÌDisponibile
RE874854Appartamento54.30m222270,959 €SÌDisponibile
RE661456Appartamento88.40m224392,001 €SÌDisponibile
RE743731Appartamento47.95m212236,755 €SÌDisponibile
RE487763Appartamento52.15m212255,697 €SÌDisponibile
RE359997Appartamento85.65m214380,444 €SÌDisponibile
RE920323Appartamento85.65m214380,444 €SÌDisponibile
RE300359Appartamento52.15m212250,351 €SÌDisponibile
RE204542Appartamento50.35m212269,418 €SÌDisponibile
RE403263Appartamento73.30m213321,030 €SÌDisponibile

Trogir, Brigi - Nuova costruzione residenziale-commerciale moderna

Il progetto Trogir rappresenta un'armonia tra architettura contemporanea e ambiente mediterraneo, situato in una tranquilla zona di Trogir che offre un comfort completo per la vita familiare, ma anche un eccellente potenziale per gli acquirenti che cercano una proprietà per le vacanze o un investimento a lungo termine. La vicinanza al mare, la costruzione di qualità e il design attentamente studiato creano l'ambiente ideale per una vita confortevole e funzionale.

Il progetto è posizionato in un quartiere tranquillo e curato, a soli 150 metri dalla costa, con un'eccellente connessione di trasporto grazie alla vicinanza della nuova infrastruttura stradale che consente un facile accesso all'isola di Čiovo, a Spalato e all'aeroporto internazionale. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi quotidiani come negozi, scuole, asili e opportunità ricreative, rendendo questa posizione pratica per la vita durante tutto l'anno.

L'edificio è progettato in modo moderno e si compone di cinque piani, dotati di due ascensori che garantiscono un elevato livello di comfort e accessibilità. Ogni appartamento ha il suo posto auto in garage, che contribuisce ulteriormente all'organizzazione e alla sicurezza dell'abitazione. L'edificio è progettato secondo i moderni standard di efficienza energetica, con particolare attenzione all'isolamento di qualità, alla durata dei materiali e all'affidabilità tecnica.

Sono disponibili appartamenti di diverse tipologie - dai monolocali alle unità trilocali - con planimetrie attentamente progettate e diverse orientazioni che consentono l'abbondanza di luce naturale. Ogni appartamento ha il suo terrazzo, loggia o balcone, che enfatizza ulteriormente lo stile di vita mediterraneo e offre spazio per stare all'aperto.

L'inizio della costruzione è previsto per gennaio 2026, mentre il completamento dei lavori e l'insediamento sono previsti per il 2028. Il progetto si distingue inoltre per la qualità della costruzione, i moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento e le soluzioni architettoniche che consentono un elevato livello di comfort nella vita quotidiana. L'edificio è completamente adattato a persone con mobilità ridotta e l'ambiente è progettato per offrire privacy, pace e comfort visivo.

Il pagamento avviene per fasi, in linea con la dinamica della costruzione.

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PIANO DI PAGAMENTO

30%

Deposito

60%

Durante la costruzione

10%

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Domande Frequenti

Quali sono i vantaggi dell'acquisto di un immobile di nuova costruzione?

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: efficienza energetica, standard di costruzione moderni, architettura contemporanea e minori costi di manutenzione. Tali immobili spesso vengono forniti con nuove installazioni, garanzie del costruttore e la possibilità di personalizzare l'interno prima di trasferirsi. Le nuove costruzioni sono particolarmente attraenti per coloro che desiderano un valore a lungo termine e una vita tranquilla senza investimenti aggiuntivi subito dopo l'acquisto.

C'è una garanzia sugli immobili di nuova costruzione?

Sì, secondo la Legge sulle Costruzioni, gli investitori sono tenuti a fornire una garanzia per i vizi occulti per un minimo di 2 anni, mentre per alcune parti dell'edificio (costruzione, impermeabilizzazione, ecc.) può essere più lunga. Acquistando da un investitore rispettabile, è possibile ottenere condizioni di garanzia aggiuntive. La nostra agenzia lavora esclusivamente con progetti verificati e garantisce la trasparenza della garanzia.

Posso acquistare un immobile di nuova costruzione ancora in costruzione?

Sì, è possibile acquistare un appartamento o una casa mentre il progetto è ancora in costruzione, il che si chiama "acquisto sulla base di un contratto preliminare". Questa opzione spesso consente un prezzo più favorevole e la possibilità di scegliere i materiali interni (piastrelle, parquet, colori delle pareti). In questo caso, i pagamenti vengono effettuati per fasi e l'agenzia monitora l'avanzamento dei lavori e garantisce che tutte le condizioni contrattuali siano rispettate.

In che modo l'acquisto di una nuova costruzione differisce dall'acquisto di un immobile vecchio?

Con una nuova costruzione, si acquista l'immobile direttamente dall'investitore, il che significa che nella maggior parte dei casi non si paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%), perché l'IVA è già inclusa nel prezzo. Inoltre, la documentazione è moderna, tecnicamente corretta e non c'è bisogno di adattamenti. D'altra parte, con gli immobili più vecchi, sono spesso necessari investimenti aggiuntivi, controlli di legalità e maggiore attenzione durante l'acquisto.

Cosa include il prezzo di una nuova costruzione?

Il prezzo dipende dal progetto, dalla posizione e dalle attrezzature. Nella maggior parte dei casi, sono inclusi tutti i lavori di costruzione, gli allacciamenti, il parquet, le ceramiche, i sanitari e l'illuminazione di base. Un posto auto in garage, un ripostiglio o un design interno secondo i desideri dell'acquirente vengono spesso pagati a parte. I nostri agenti possono fornirvi una stima completa dei costi e suggerimenti per la personalizzazione all'interno del progetto.

Le nuove costruzioni possono essere acquistate con un mutuo?

Sì, la maggior parte delle banche in Croazia è lieta di finanziare l'acquisto di nuovi edifici, specialmente se si tratta di progetti con documentazione adeguata e permesso d'uso. Se il progetto è in costruzione, i pagamenti vengono effettuati per fasi sotto la supervisione della banca. Il nostro team può mettervi in contatto con consulenti di prestito e aiutarvi a preparare la documentazione necessaria.

Quando posso trasferirmi in un appartamento acquistato in un nuovo edificio?

Potete trasferirvi non appena il progetto riceve un permesso d'uso e voi adempite a tutti gli obblighi finanziari (pagamento del prezzo, firma del contratto). Se il progetto è nella fase finale, il trasloco è possibile entro poche settimane. Nelle fasi iniziali, l'agente vi informerà sulla data di completamento prevista e sulla dinamica dei pagamenti.

Cos'è un permesso d'uso e perché è importante?

Un permesso d'uso è un documento ufficiale che conferma che l'edificio è stato costruito in conformità con il permesso di costruzione e può essere utilizzato in sicurezza. Senza un permesso d'uso, non è possibile trasferirsi legalmente o registrare la proprietà nel registro fondiario. Acquistando tramite la nostra agenzia, garantiamo sempre che il progetto abbia o avrà un permesso d'uso entro il momento della consegna.

Qual è il ruolo dell'agenzia nell'acquisto di una nuova costruzione?

L'agenzia Regent vi fornisce:
  • consulenza sulla selezione del progetto,
  • visione della stima dei costi e delle specifiche tecniche,
  • assistenza nelle negoziazioni e nelle prenotazioni,
  • controllo legale della documentazione,
  • comunicazione con l'investitore, la banca e il notaio.
Con noi, acquistate in modo più sicuro e informato, senza spiacevoli sorprese.

Ci sono progetti disponibili con l'opzione di acquisto "chiavi in mano"?

Sì, la nostra offerta include progetti con l'opzione "chiavi in mano", in cui l'immobile è completamente finito e pronto per essere abitato, compresi bagno, cucina, pavimenti, illuminazione e, se lo si desidera, mobili. Questa opzione consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri.

A cosa devo prestare attenzione quando acquisto una nuova costruzione?

L'acquisto di un nuovo edificio presenta molti vantaggi, ma è importante assicurarsi che l'immobile soddisfi tutte le condizioni per un investimento sicuro e di qualità. Il fattore chiave è l'affidabilità dell'investitore e dell'appaltatore: la loro reputazione passata può darvi un'idea della qualità della costruzione e del rispetto delle scadenze. Al fine di garantire un processo di acquisto spensierato, il nostro team di esperti controlla tutta la documentazione pertinente, compreso il permesso di costruzione e d'uso, per assicurarsi che l'immobile sia legalmente costruito e pronto per essere occupato. Ci occupiamo anche della qualità dei materiali e dei lavori di finitura e vi forniamo una consulenza professionale per prendere la decisione giusta. Con noi, non dovete affrontare questo processo da soli: offriamo un supporto esperto in tutte le fasi dell'acquisto, dalle negoziazioni con l'investitore al controllo del contratto e all'organizzazione di un'ispezione tecnica dell'immobile.

Quali sono i costi nascosti nell'acquisto di una nuova costruzione?

Oltre al prezzo di acquisto stesso, nell'acquisto di un nuovo edificio possono sorgere costi aggiuntivi che è importante considerare. Uno di questi è il costo dell'arredamento dell'appartamento, poiché i nuovi edifici spesso vengono forniti senza mobili da incasso o cucina. Alcuni investitori offrono posti auto o garage a pagamento, che possono anche essere un costo aggiuntivo. Si consiglia di studiare attentamente il contratto di vendita e di consultare l'agenzia che vi rappresenta per assicurarsi che tutti i costi siano chiaramente definiti e che non ci siano spiacevoli sorprese dopo l'acquisto.

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