Oceniť nehnuteľnosť
/ 5
Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba

Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba

Exkluzívna novostavba v top lokalite

O PROJEKTE

Tento projekt predstavuje súlad modernej architektúry a stredomorského prostredia, umiestnený v pokojnej trogirskej štvrti, ktorá poskytuje úplné pohodlie pre rodinný život, ale aj vynikajúci potenciál pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenku alebo dlhodobú investíciu. Blízkosť mora, kvalitné prevedenie a starostlivo premyslený dizajn vytvárajú ideálne prostredie pre príjemné a funkčné bývanie.

Projekt je situovaný v tichej a upravenej štvrti, len 150 metrov od pobrežia, s výborným dopravným spojením vďaka blízkosti novej cestnej infraštruktúry, ktorá umožňuje jednoduchý prístup na ostrov Čiovo, do Splitu a na medzinárodné letisko. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú každodenné zariadenia ako obchody, školy, škôlky a rekreačné možnosti, čo robí túto lokalitu praktickou pre život po celý rok.

Budova je moderne navrhnutá a pozostáva z piatich podlaží, vybavených dvoma výťahmi, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a prístupnosti. Každý byt má vlastné garážové miesto, čo ďalej prispieva k organizovanosti a bezpečnosti bývania. Objekt je navrhnutý podľa moderných štandardov energetickej účinnosti, s osobitným dôrazom na kvalitnú izoláciu, dlhú životnosť materiálov a technickú spoľahlivosť.

V ponuke sú byty rôznych typológií – od štúdio apartmánov až po trojizbové jednotky – premyslene usporiadaných pôdorysov a rôznych orientácií, ktoré umožňujú hojnosť prirodzeného svetla. Každý byt má vlastnú terasu, lodžiu alebo balkón, čím sa ďalej zdôrazňuje stredomorský štýl života a zaisťuje sa priestor na pobyt vonku.

Začiatok výstavby je predpokladaný na január 2026, zatiaľ čo dokončenie prác a nasťahovanie sa očakáva v priebehu roku 2028. Projekt sa ďalej vyznačuje kvalitou prevedenia, modernými systémami kúrenia a chladenia a architektonickými riešeniami, ktoré umožňujú vysokú úroveň pohodlia v každodennom živote. Budova je prispôsobená osobám so zníženou pohyblivosťou a okolie je formované tak, aby poskytovalo súkromie, pokoj a vizuálne pohodlie.

Platba prebieha fázovo, v súlade s dynamikou výstavby.

Pre všetky ďalšie informácie alebo dohodu prehliadky, sme vám k dispozícii.

VYHODNOTENIE CENY

EUR 217K

PLATOBNÝ PLÁN

30/60/10
Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba
Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba
Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba
Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba

Pohodlie moderného bývania v stredomorskom prostredí

Tento projekt je navrhnutý ako ideálna voľba pre tých, ktorí chcú spojiť moderné pohodlie s autentickým dalmatínskym prostredím. Pokojné prostredie, v ktorom sa nachádza, poskytuje pocit súkromia a bezpečnosti, zatiaľ čo blízkosť mora a každodenného obsahu ďalej obohacujú kvalitu života. Architektúra projektu zdôrazňuje vzdušnosť, jednoduché línie a prirodzené svetlo, čím vytvára interiéry, ktoré kladú dôraz na ľahkosť bývania.

Toto je projekt pre kupujúcich, ktorí hľadajú dlhodobo hodnotnú a múdru investíciu, bez kompromisov v oblasti estetiky alebo funkčnosti. Moderné technické štandardy výstavby, premyslené usporiadanie a vysoký stupeň energetickej účinnosti zaručujú pohodlie v každej sezóne. V kombinácii s garážovým státím pre každý byt a starostlivo tvarovaným prostredím sa vytvára pocit úplného komfortu a bezpečnosti.

Toto nie je len novostavba - je to príležitosť žiť ľahko, kvalitne a v súlade so stredomorským tempom, so spoľahlivou hodnotou, ktorá trvá.

Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba

Pôdorys

RE811308Pôdorys - S31
RE323631Pôdorys - S30
RE682180Pôdorys - S29
RE529915
RE755452Pôdorys - S25
RE165128Pôdorys - S23
RE336525
RE467220
RE382749
RE978765Pôdorys - S15
RE967787Pôdorys - S14
RE490522
RE331076Pôdorys - S12
RE566036Pôdorys - S11
RE874854
RE661456
RE743731Pôdorys - S7
RE487763Pôdorys - S6
RE359997
RE920323Pôdorys - S4
RE300359Pôdorys - S3
RE204542
RE403263Pôdorys - S1

Všetky jednotky v novostavbe

IDJednotkaPlochaPoschodieIzbyCenaPôdorysStav
RE811308Byt38.25m241216,531 €ÁNODostupné
RE323631Byt49.10m242246,974 €ÁNODostupné
RE682180Byt84.75m244385,392 €ÁNODostupné
RE529915Byt49.00m242246,513 €ÁNODostupné
RE755452Byt73.50m243351,985 €ÁNODostupné
RE165128Byt49.45m232248,588 €ÁNODostupné
RE336525Byt54.35m232271,189 €ÁNODostupné
RE467220Byt54.30m232270,959 €ÁNODostupné
RE382749Byt87.45m234396,972 €ÁNODostupné
RE978765Byt49.45m222248,588 €ÁNODostupné
RE967787Byt54.45m222271,651 €ÁNODostupné
RE490522Byt90.15m224399,187 €ÁNODostupné
RE331076Byt90.20m224399,397 €ÁNODostupné
RE566036Byt54.35m222271,189 €ÁNODostupné
RE874854Byt54.30m222270,959 €ÁNODostupné
RE661456Byt88.40m224392,001 €ÁNODostupné
RE743731Byt47.95m212236,755 €ÁNODostupné
RE487763Byt52.15m212255,697 €ÁNODostupné
RE359997Byt85.65m214380,444 €ÁNODostupné
RE920323Byt85.65m214380,444 €ÁNODostupné
RE300359Byt52.15m212250,351 €ÁNODostupné
RE204542Byt50.35m212269,418 €ÁNODostupné
RE403263Byt73.30m213321,030 €ÁNODostupné

Trogir, Brigi - Moderná obytno-komerčná novostavba

Projekt Trogir predstavuje súlad súčasnej architektúry a stredomorského prostredia, situovaný v pokojnej trogirskej štvrti, ktorá poskytuje úplné pohodlie pre rodinný život, ale aj výborný potenciál pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenku alebo dlhodobú investíciu. Blízkosť mora, kvalitné prevedenie a starostlivo premyslený dizajn vytvárajú ideálne prostredie pre príjemné a funkčné bývanie.

Projekt je umiestnený v tichom a upravenom susedstve, len 150 metrov od pobrežia, s výborným dopravným spojením vďaka blízkosti novej cestnej infraštruktúry, ktorá umožňuje jednoduchý prístup na ostrov Čiovo, do Splitu a na medzinárodné letisko. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú každodenné zariadenia ako obchody, školy, škôlky a rekreačné možnosti, čo túto lokalitu robí praktickou pre život počas celého roka.

Budova je moderne navrhnutá a pozostáva z piatich podlaží, vybavených dvoma výťahmi, ktoré zaisťujú vysokú úroveň pohodlia a prístupnosti. Každý byt má vlastné garážové státie, čo dodatočne prispieva k organizovanosti a bezpečnosti bývania. Objekt je navrhnutý podľa moderných štandardov energetickej účinnosti, s osobitným dôrazom na kvalitnú izoláciu, dlhú životnosť materiálov a technickú spoľahlivosť.

V ponuke sú byty rôznych typológií – od štúdio apartmánov po trojizbové jednotky – premyslene rozložených pôdorysov a rôznych orientácií, ktoré umožňujú hojnosť prirodzeného svetla. Každý byt má vlastnú terasu, lodžiu alebo balkón, čím sa dodatočne zdôrazňuje stredomorský štýl života a zabezpečuje priestor na pobyt vonku.

Začiatok výstavby je predpokladaný na január 2026, zatiaľ čo dokončenie prác a nasťahovanie sa očakáva počas roka 2028. Projekt sa ďalej vyznačuje kvalitou prevedenia, modernými systémami kúrenia a chladenia a architektonickými riešeniami, ktoré umožňujú vysokú úroveň pohodlia v každodennom živote. Budova je plne prispôsobená osobám so zníženou pohyblivosťou a okolie je tvarované tak, aby poskytovalo súkromie, pokoj a vizuálnu príjemnosť.

Platba prebieha fázovo, v súlade s dynamikou výstavby.

Pre všetky dodatočné informácie alebo dohodu obhliadky sme vám k dispozícii.

PLATOBNÝ PLÁN

30%

Záloha

60%

Počas výstavby

10%

Pred odovzdaním

Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný

Náš tím má prístup k overeným projektom, technickej dokumentácii a exkluzívnym ponukám, ktoré často ešte nie sú verejne inzerované. Vyplňte formulár a my sa vám čo najskôr ozveme s aktuálnymi projektmi vo vašom rozpočte

Obľúbené vyhľadávania

Často kladené otázky

Aké sú výhody kúpy novostavby?

Kúpa novostavby ponúka množstvo výhod: energetickú efektívnosť, moderné stavebné štandardy, súčasnú architektúru a nižšie náklady na údržbu. Takéto nehnuteľnosti často prichádzajú s novými inštaláciami, zárukami dodávateľa a možnosťou personalizácie interiéru pred nasťahovaním. Novostavby sú obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú dlhodobú hodnotu a pokojný život bez dodatočných investícií hneď po kúpe.

Je na novostavby záruka?

Áno, podľa stavebného zákona sú investori povinní poskytnúť záruku na skryté vady minimálne na 2 roky, zatiaľ čo pre určité časti budovy (konštrukcia, hydroizolácia atď.) to môže byť dlhšie. Pri kúpe od renomovaného investora môžete získať dodatočné záručné podmienky. Naša agentúra pracuje výhradne s overenými projektmi a zabezpečuje transparentnosť záruk.

Môžem kúpiť novostavbu, ktorá je ešte vo výstavbe?

Áno, je možné kúpiť byt alebo dom, zatiaľ čo projekt je ešte vo výstavbe, čo sa nazýva „kúpa na základe predbežnej zmluvy“. Táto možnosť často umožňuje výhodnejšiu cenu a možnosť výberu interiérových materiálov (dlažby, parkety, farby stien). V tomto prípade sa platby uskutočňujú vo fázach a agentúra monitoruje priebeh výstavby a zabezpečuje splnenie všetkých zmluvných podmienok.

Ako sa líši kúpa novostavby od kúpy staršej nehnuteľnosti?

Pri novostavbe kupujete nehnuteľnosť priamo od investora, čo znamená, že vo väčšine prípadov neplatíte daň z prevodu nehnuteľností (3%), pretože DPH je už zahrnutá v cene. Taktiež je dokumentácia moderná, technicky správna a nie je potrebná adaptácia. Na druhej strane, pri starších nehnuteľnostiach sú často potrebné dodatočné investície, kontroly legality a väčšia pozornosť pri kúpe.

Čo zahŕňa cena novostavby?

Cena závisí od projektu, lokality a vybavenia. Vo väčšine prípadov sú zahrnuté všetky stavebné práce, prípojky, parkety, keramika, sanita a základné osvetlenie. Garážové státie, úložný priestor alebo interiérový dizajn podľa želania kupujúceho sú často platené navyše. Naši agenti vám môžu poskytnúť kompletný odhad nákladov a návrhy na personalizáciu v rámci projektu.

Možno novostavby kúpiť na úver?

Áno, väčšina bánk v Chorvátsku s radosťou financuje kúpu novostavieb, najmä ak ide o projekty so správnou dokumentáciou a užívacím povolením. Ak je projekt vo výstavbe, platby sa uskutočňujú vo fázach pod dohľadom banky. Náš tím vás môže spojiť s úverovými poradcami a pomôcť vám pripraviť potrebnú dokumentáciu.

Kedy sa môžem nasťahovať do bytu kúpeného v novostavbe?

Nasťahovať sa môžete hneď, ako projekt získa užívacie povolenie a splníte si všetky finančné záväzky (zaplatenie ceny, podpísanie zmluvy). Ak je projekt v záverečnej fáze, nasťahovanie je možné do niekoľkých týždňov. V skorších fázach vás agent bude informovať o predpokladanom dátume dokončenia a dynamike platieb.

Čo je užívacie povolenie a prečo je dôležité?

Užívacie povolenie je oficiálny dokument, ktorý potvrdzuje, že budova bola postavená v súlade so stavebným povolením a môže byť bezpečne používaná. Bez užívacieho povolenia nie je možné legálne sa nasťahovať ani zaregistrovať vlastníctvo v katastri nehnuteľností. Pri kúpe prostredníctvom našej agentúry vždy zabezpečujeme, aby projekt mal alebo bude mať užívacie povolenie do času odovzdania.

Aká je úloha agentúry pri kúpe novostavby?

Agentúra Regent vám poskytuje:
  • poradenstvo pri výbere projektu,
  • náhľad do odhadu nákladov a technických špecifikácií,
  • pomoc pri rokovaniach a rezerváciách,
  • právnu kontrolu dokumentácie,
  • komunikáciu s investorom, bankou a notárom.
S nami nakupujete bezpečnejšie a informovanejšie – bez nepríjemných prekvapení.

Sú k dispozícii projekty s možnosťou kúpy „na kľúč“?

Áno, naša ponuka zahŕňa projekty s možnosťou „na kľúč“, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie, vrátane kúpeľne, kuchyne, podláh, osvetlenia a v prípade záujmu aj nábytku. Táto možnosť šetrí čas a dodatočné náklady a je obzvlášť obľúbená u kupujúcich zo zahraničia.

Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby?

Kúpa novostavby má mnoho výhod, ale je dôležité zabezpečiť, aby nehnuteľnosť spĺňala všetky podmienky pre bezpečnú a kvalitnú investíciu. Kľúčovým faktorom je spoľahlivosť investora a dodávateľa – ich doterajšia povesť vám môže poskytnúť náhľad na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Aby sme zabezpečili bezstarostný proces kúpy, náš tím odborníkov kontroluje všetky relevantné dokumenty, vrátane stavebného a užívacieho povolenia, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je legálne postavená a pripravená na užívanie. Taktiež sa staráme o kvalitu materiálov a dokončovacích prác a poskytujeme vám odborné poradenstvo pre správne rozhodnutie. S nami nemusíte prechádzať týmto procesom sami – ponúkame odbornú podporu vo všetkých fázach kúpy, od rokovaní s investorom až po kontrolu zmluvy a organizáciu technickej prehliadky nehnuteľnosti.

Aké sú skryté náklady pri kúpe novostavby?

Okrem samotnej kúpnej ceny môžu pri kúpe novostavby vzniknúť dodatočné náklady, ktoré je dôležité zvážiť. Jedným z nich sú náklady na zariadenie bytu, keďže novostavby často prichádzajú bez vstavaného nábytku alebo kuchyne. Niektorí investori ponúkajú parkovacie miesta alebo garáže za príplatok, čo môže byť tiež dodatočný náklad. Odporúča sa podrobne preštudovať kúpnu zmluvu a poradiť sa s agentúrou, ktorá vás zastupuje, aby ste sa uistili, že všetky náklady sú jasne definované a že po kúpe neprídu nepríjemné prekvapenia.

Prihlásiť sa

Zabudnuté heslo?
Nie ste členom?

Registrácia

Už ste členom?