Zagabria, Gračani - Lussuoso appartamento a due piani in una nuova costruzione residenziale di 318 m2, affitto

Gračani è meglio conosciuta come una delle località più belle in cui vivere nella città di Zagabria, circondata dalla natura e a pochi minuti di auto dal centro della città. In questa bellissima posizione si trovano ville di lusso, ognuna delle quali comprende tre appartamenti. Le ville si trovano nelle immediate vicinanze della zona del tram e della nuova funivia che porta a Sljeme e sono posizionate in modo tale che l'influenza del rumore non influisca sulla pace e l'armonia della vita nelle ville. Inoltre, la vicinanza del centro commerciale Meridijan, dell'asilo, della scuola elementare e del centro sanitario rendono questa posizione ideale per vivere.

Nella villa Z4 si trova un lussuoso appartamento a due piani al piano terra/piano della villa. L'appartamento ha una superficie residenziale chiusa di 225,92 m2 con accessori, palestra, terrazza scoperta, giardino esterno con una superficie totale di 318,96 m2.

L'appartamento è composto da:

SEMINTERRATO: parcheggio esterno (3,13), posto auto in garage 1 (7,50 m2), posto auto in garage 2 (7,50 m2), ripostiglio (4,74 m2).
PIANO TERRA: ingresso (2,03 m2), corridoio (7,94 m2), WC (1,68 m2), deposito e cella frigorifera (6,94 m2), terrazza coperta (15,19 m2), cucina e sala da pranzo (36,03 m2), soggiorno e biblioteca (48,18 m2), palestra (17,40 m2), terrazza scoperta (4,58 m2), giardino esterno (40 m2).
PRIMO PIANO: terrazza coperta (7,60 m2), camera da letto 1 (14,10 m2), camera da letto 2 (12,08 m2), soggiorno per bambini (15,64 m2), bagno (7,41 m2), lavanderia (2,43 m2), ufficio (7,41 m2), camera da letto principale (21,87 m2), bagno principale (10,62 m2), cabina armadio (5,88 m2), terrazza principale coperta (13,72 m2).
Il prezzo di affitto include l'appartamento dotato di cucina, mobili per il bagno e armadi a muro.
L'idea guida di questo progetto è quella di costruire un immobile duraturo e di alta qualità utilizzando materiali ecologicamente accettabili e, come prodotto finale, creare un ambiente abitativo sano, funzionale, ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico che possiamo offrire al cliente al miglior prezzo sul mercato.
A tale struttura dell'edificio abbiamo installato attrezzature che completano tale funzione, come la ventilazione con recuperatore di calore e la regolazione automatica dell'umidità dell'aria e la purificazione dell'aria, e tale soluzione fa sì che le finestre nei periodi critici come le calde giornate estive o le fredde giornate invernali non debbano essere aperte e quindi non si perdono le proprie energie, ma conservando tale energia si ottiene allo stesso tempo una perfetta circolazione dell'aria con un'umidità ideale nell'appartamento.

È stato implementato anche un riscaldamento e raffreddamento ecologicamente consapevole tramite una pompa di calore che, data la fisica dell'edificio migliore del 40% di cui sopra e la ventilazione con recuperatore di calore, consente un maggiore risparmio energetico.

Negli appartamenti sono previsti riscaldamento a pavimento e a soffitto, nonché ventilazione e raffreddamento a soffitto. La falegnameria è al massimo livello in termini di caratteristiche termiche. È realizzata con profili in alluminio/legno, dove il colore dell'alluminio è uno speciale colore nero, mentre il legno è di rovere. I vetri sono di sicurezza, antieffrazione e a tre strati: vetro esterno e interno laminato. Le pareti scorrevoli-sollevabili automatiche sono a pavimento ribassato. Tutta la falegnameria è dotata di serrature di sicurezza per la protezione dei bambini, con zanzariere integrate e tapparelle elettriche isolanti.

Un ascensore conduce ad ogni appartamento dal garage. Queste ville rappresentano una vera sintesi di lusso e sostenibilità in una posizione privilegiata.

L'appartamento viene affittato esclusivamente per un lungo periodo.

Il prezzo di affitto dell'appartamento è di: 7.500 EUR + utenze

La commissione di agenzia ammonta a un canone di locazione mensile.