Zagreb, Gračani - Luksuzno dvoetažno stanovanje v stanovanjski novogradnji 318 m2, najem

Gračani so bolj znani kot ena najlepših lokacij za življenje v mestu Zagreb, obdana z naravo in le nekaj minut vožnje oddaljena od centra mesta. Na tej čudoviti lokaciji so se naselile luksuzne vile, od katerih vsaka obsega tri stanovanja. Vile se nahajajo v neposredni bližini tramvajske cone in nove žičnice, ki vodi na Sljeme, ter so pozicionirane tako, da vpliv hrupa ne vpliva na mir in harmonijo življenja v vilah. Prav tako bližina trgovskega centra Meridijan, mestnega vrtca, osnovne šole in zdravstvenega doma naredijo to lokacijo odlično za življenje.

V vili Z4 se nahaja luksuzno dvoetažno stanovanje v pritličju/nadstropju vile. Stanovanje zaprte stanovanjske površine 225,92 m2 s pripadajočimi prostori, telovadnico, nepokrito teraso, zunanjim vrtom v skupni površini 318,96 m2.

Stanovanje obsega:

KLET: zunanji parkirni prostor (3,13), garažno parkirno mesto 1 (7,50 m2), garažno parkirno mesto 2 (7,50 m2), shramba (4,74 m2).
PRITLIČJE: vhodni prostor (2,03 m2), hodnik (7,94 m2), WC (1,68 m2), depo in hladilnica (6,94 m2), nadkrita terasa (15,19 m2), kuhinja in jedilnica (36,03 m2), dnevna soba in knjižnica (48,18 m2), telovadnica (17,40 m2), nepokrita terasa (4,58 m2), zunanji vrt (40 m2).
PRVO NADSTROPJE: nadkrita terasa (7,60 m2), spalnica 1 (14,10 m2), spalnica 2 (12,08 m2), otroška dnevna soba (15,64 m2), kopalnica (7,41 m2), pralnica (2,43 m2), pisarna (7,41 m2), glavna spalnica (21,87 m2), glavna kopalnica (10,62 m2), garderobna soba (5,88 m2), nadkrita glavna terasa (13,72 m2).
Cena najema vključuje stanovanje opremljeno s kuhinjo, kopalniškim pohištvom in vgradnimi omarami.
Misao vodilja tega projekta je zgraditi dolgotrajno in kakovostno nepremičnino z uporabo okolju prijaznih materialov ter kot končni proizvod ustvariti zdravo, funkcionalno, okolju prijazno in energetsko učinkovito okolje za življenje, ki ga bomo kupcu lahko ponudili po najboljši ceni na trgu.
Na takšno strukturo objekta smo vgradili opremo, ki dopolnjuje takšno funkcijo, kot je prezračevanje z rekuperatorjem toplote in avtomatsko regulacijo vlažnosti zraka in prečiščevanjem zraka, takšna rešitev pa rezultira v tem, da se okna v kritičnih obdobjih, kot so vroči poletni ali hladni zimski dnevi, ne rabijo odpirati, s tem pa se ne izgubljajo lastni energenti, ampak se s čuvanjem te energije istočasno doseže popolna cirkulacija zraka z idealno vlago v stanovanju.

Implementirano je tudi okoljsko osveščeno ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke, ki glede na zgoraj navedeno za 40% boljšo fiziko zgradbe in prezračevanje z rekuperatorjem toplote omogoča večji prihranek energije.

V stanovanjih je projektirano talno in stropno ogrevanje ter stropno ventiliranje in hlajenje. Stolarija je na najvišjem nivoju po pitanju toplotne karakteristike. Izdelana je iz aluminijastih/les profila, pri katerih je barva aluminija posebne črne barve, medtem ko je les hrast. Stekla so varnostna, protiprovalna in troslojna – zunanje in notranje steklo lamelirano. Avtomatske dvižno-drsne stene so nizkopodne. Vsa stolarija ima varnostne ključavnice za zaščito otrok, z vgrajenimi komarniki in električnimi izo roletami.

V vsako stanovanje vodi dvigalo iz garaže. Te vile predstavljajo istinsko sintezo luksuza in trajnosti na vrhunski lokaciji.

Stanovanje se oddaja izključno za daljše obdobje.

Cena najema stanovanja znaša: 7.500 EUR + stroški

Agencijska provizija znaša eno mesečno najemnino.