Locale commerciale 138 m², Piazza Tuđman — piano terra, nuova costruzione
Città di Zagabria, Città Bassa, Donji grad
4,140 €
Informazioni chiave
Descrizione
Spazio commerciale di 138 m² al piano terra di una nuova costruzione in Piazza Tuđman a Zagabria, con posto auto in garage annesso e pianta aperta per la personalizzazione.
Lo spazio ha una pianta aperta, con soffitti alti e la possibilità di organizzare gli interni in base alle esigenze del futuro utente. La posizione al piano terra consente un facile accesso allo spazio, mentre l'organizzazione aperta lascia la possibilità di diversi modi di arredamento.
Lo spazio è destinato a uso ufficio e, grazie alla sua superficie, posizione e pianta, offre la possibilità di adattarsi a diverse esigenze aziendali, a seconda delle condizioni per una specifica attività. All'interno dello spazio si trova un bagno.
Attualmente si trova in una fase senza rivestimenti finali e arredo interno, il che consente di adattare la finitura e l'organizzazione dello spazio al futuro utente.
Un valore aggiunto è rappresentato dal posto auto in garage annesso, particolarmente importante per uno spazio commerciale in questa zona della città.
Piazza Tuđman si trova nel centro allargato di Zagabria, vicino a Ilica, Piazza Britannica e ai trasporti pubblici. La posizione è adatta per un ufficio, una rappresentanza, uno showroom, uno studio, uno studio medico o altre attività commerciali, previa verifica delle condizioni per lo scopo specifico.
I render allegati mostrano uno dei possibili concetti per l'arredamento futuro dello spazio e servono esclusivamente come visualizzazione del potenziale dell'immobile. Non rappresentano lo stato attuale dello spazio realizzato.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
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Come posso trovare l'immobile ideale in affitto?
Quali tipi di affitti sono disponibili in Croazia?
In Croazia, distinguiamo diversi tipi di affitti, a seconda delle tue esigenze:
- Affitto a lungo termine - ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano stabilità e spazio abitativo per un periodo più lungo (solitamente 12+ mesi)
- Affitto a breve termine - destinato a lavoratori stagionali, studenti o soggiorni temporanei (1-6 mesi)
- Affitto turistico - affitto al giorno o alla settimana, spesso durante l'estate
- Affitto commerciale - spazi per uffici, cliniche, negozi, ecc.
Regent media in tutti i tipi di affitti e offre supporto nella scelta del modello più adatto a seconda della tua situazione di vita o delle tue esigenze aziendali.
Cosa include il prezzo dell'affitto?
È richiesta una cauzione per l'affitto?
Come si svolge il processo di conclusione di un contratto di locazione?
Il processo include i seguenti passaggi:
- Visita e selezione dell'immobile
- Accordo sulle condizioni (prezzo, durata, utenze, obblighi)
- Preparazione del contratto di locazione - preparato dalla nostra agenzia o da un avvocato
- Firma del contratto tra proprietario e inquilino
- Pagamento della cauzione e del primo affitto
- Consegna delle chiavi e registrazione delle condizioni dell'immobile
Se lo si desidera, il contratto può essere autenticato da un notaio. Inoltre, per gli inquilini stranieri o per la registrazione della residenza, il contratto deve essere registrato presso il Ministero degli Interni (MUP). Il nostro team gestisce l'intero processo e garantisce che tutti gli aspetti siano legalmente coperti.
Cos'è la solennizzazione di un contratto di locazione?
La solennizzazione è una procedura di certificazione giudiziaria o notarile di un contratto privato, con la quale il contratto acquisisce la forza di un titolo esecutivo, il che significa che può essere direttamente eseguito (ad es. sfratto, recupero crediti) senza una precedente procedura giudiziaria.
Nella locazione, la solennizzazione è raccomandata quando:
- Il proprietario desidera una protezione legale aggiuntiva - ad es. se l'inquilino non paga l'affitto o si rifiuta di andarsene
- L'inquilino desidera la prova che il contratto è legale - ad es. per la registrazione della residenza, la registrazione presso un datore di lavoro, una banca, ecc.
- Per le locazioni a lungo termine, in particolare per locali commerciali o appartamenti più grandi, la solennizzazione protegge entrambe le parti