Obchodné priestory 138 m², Tuđmanovo námestie — prízemie, novostavba
Mesto Záhreb, Dolné Mesto, Donji grad
4,140 €
Kľúčové informácie
Popis
Obchodný priestor 138 m² na prízemí novostavby na Tuđmanovom námestí v Záhrebe, s prislúchajúcim garážovým parkovacím miestom a otvoreným pôdorysom pre prispôsobenie.
Priestor má otvorený pôdorys, s vysokými stropmi a možnosťou usporiadania interiéru podľa potrieb budúceho užívateľa. Prízemná poloha umožňuje jednoduchý prístup do priestoru, zatiaľ čo otvorená dispozícia ponecháva možnosť rôznych spôsobov zariadenia.
Priestor je určený na kancelárske účely a vďaka svojej ploche, polohe a pôdorysu existuje možnosť prispôsobenia rôznym obchodným potrebám, v závislosti od podmienok pre konkrétnu činnosť. Vo vnútri priestoru sa nachádza sociálne zariadenie.
V súčasnosti sa nachádza vo fáze bez finálnych povrchových úprav a interiérového zariadenia, čo umožňuje prispôsobiť finálnu úpravu a organizáciu priestoru budúcemu užívateľovi.
Pridanú hodnotu predstavuje prislúchajúce garážové parkovacie miesto, čo je obzvlášť dôležité pre obchodný priestor v tejto mestskej zóne.
Tuđmanovo námestie sa nachádza v širšom centre Záhrebu, v blízkosti Ilice, Britského námestia a verejnej dopravy. Lokalita je vhodná pre kanceláriu, zastúpenie, showroom, štúdio, ambulanciu alebo iné obchodné prevádzky, s predchádzajúcou kontrolou podmienok pre konkrétne využitie.
Priložené rendery ukazujú jeden z možných konceptov budúceho usporiadania priestoru a slúžia výhradne ako vizualizácia potenciálu nehnuteľnosti. Nepredstavujú aktuálny realizovaný stav priestoru.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prehliadke nás neváhajte kontaktovať.
Detaily nehnuteľnosti
Nájsť na mape
Online kalkulačka úveru
Vypočítajte si mesačnú splátku úveru.
Kalkulačka úveru
Mesačná splátka
Celková výška úveru
Energetická trieda
Celkový index energetickej náročnosti
Mohlo by sa vám páčiť
Zobraziť všetko
Preskúmajte viac lokalít
Spájame vás s overenými nehnuteľnosťami skôr ako ktokoľvek iný
Obľúbené vyhľadávania
Obľúbené lokality
Nehnuteľnosti Záhreb Nehnuteľnosti Split Nehnuteľnosti Pula Nehnuteľnosti Šibenik Nehnuteľnosti Makarska Nehnuteľnosti TrogirObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predaj Byty na prenájom Domy na prenájom Vily na prenájom Stavebné pozemky Poľnohospodárske pozemky Obchodné priestory Luxusné nehnuteľnostiObľúbené kategórie
Byty na predaj Domy na predaj Vily na predaj Bytové jednotky na predajČasto kladené otázky
Ako nájdem ideálnu nehnuteľnosť na prenájom?
Aké typy prenájmu sú dostupné v Chorvátsku?
V Chorvátsku rozlišujeme niekoľko typov prenájmu v závislosti od vašich potrieb:
- Dlhodobý prenájom – ideálny pre rodiny, páry a profesionálov hľadajúcich stabilitu a životný priestor na dlhšie obdobie (zvyčajne 12+ mesiacov).
- Krátkodobý prenájom – určený pre sezónnych pracovníkov, študentov alebo dočasné pobyty (1-6 mesiacov).
- Turistický prenájom – prenájom na deň alebo týždeň, často počas leta.
- Obchodný prenájom – priestory pre kancelárie, kliniky, obchody atď.
Regent sprostredkúva všetky typy prenájmu a ponúka podporu pri výbere najvhodnejšieho modelu v závislosti od vašej životnej situácie alebo obchodných potrieb.
Čo zahŕňa cena prenájmu?
Je potrebné pri prenájme zaplatiť zálohu?
Ako vyzerá proces uzatvárania nájomnej zmluvy?
Proces zahŕňa nasledujúce kroky:
- Obhliadka a výber nehnuteľnosti.
- Dohoda o podmienkach (cena, trvanie, energie, záväzky).
- Príprava nájomnej zmluvy – pripraví ju naša agentúra alebo právnik.
- Podpis zmluvy medzi vlastníkom a nájomcom.
- Zaplatenie zálohy a prvého nájmu.
- Odovzdanie kľúčov a zaznamenanie stavu nehnuteľnosti.
V prípade záujmu je možné zmluvu overiť notárom. Takisto pre zahraničných nájomcov alebo pre registráciu pobytu musí byť zmluva zaregistrovaná na Ministerstve vnútra (MUP). Náš tím riadi celý proces a zabezpečuje, aby všetky aspekty boli právne pokryté.
Čo je solemnizácia nájomnej zmluvy?
Solemnizácia je postup súdneho alebo notárskeho osvedčenia súkromnej zmluvy, ktorou zmluva získava silu vykonateľného dokumentu – čo znamená, že ju možno priamo vymáhať (napr. vysťahovanie, vymáhanie dlhov) bez predchádzajúceho súdneho konania.
Pri prenájme sa solemnizácia odporúča, keď:
- Vlastník chce dodatočnú právnu ochranu – napr. ak nájomca neplatí nájomné alebo odmieta sa vysťahovať.
- Nájomca chce dôkaz o tom, že zmluva je legálna – napr. pre registráciu pobytu, registráciu u zamestnávateľa, v banke atď.
- Pri dlhodobých nájmoch, najmä pri obchodných priestoroch alebo väčších bytoch, solemnizácia chráni obe strany.