Zagabria, Rudeš - Attico di lusso

In una posizione tranquilla e ben curata nella parte occidentale di Zagabria, si trova un attico che occupa l'intero piano di un moderno edificio residenziale di recente costruzione.
Si tratta di un appartamento completamente nuovo, non abitato, che combina un alto livello di privacy, una realizzazione di qualità e un'eccezionale flessibilità d'uso, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La superficie totale dell'appartamento è di 191,40 m², e un valore aggiunto è dato dai 107 m² di terrazze che circondano l'appartamento su tutti i lati.
Le terrazze sono parzialmente coperte e parzialmente scoperte e consentono l'ingresso di molta luce naturale, una vista aperta e una forte connessione tra l'interno e lo spazio esterno.
Ogni stanza ha accesso alla terrazza, il che conferisce allo spazio ariosità e una piacevole sensazione di soggiorno durante tutto il giorno.
L'appartamento è completo di un ripostiglio di 13,10 m² e di un posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio, mentre la superficie netta calcolata totale è di 249,42 m².

Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'ascensore privato che dal garage conduce direttamente all'appartamento, garantendo così completa riservatezza e una sensazione di vivere che è una rarità nell'ambiente urbano.
Lo spazio è già organizzato funzionalmente in quattro unità abitative separate - tre monolocali e un appartamento con due camere da letto - senza la necessità di ulteriori lavori edili.
Tale struttura consente diversi modelli di utilizzo, dall'affitto di più unità, alla combinazione di spazio privato e commerciale, alla semplice connessione in un'unica e rappresentativa unità abitativa.

Gli interni sono progettati con un focus chiaro sulla qualità e la durata.
È installato un parquet a spina di pesce Boen, serramenti in alluminio con vetri a tre strati e un'illuminazione a LED discreta integrata nello spazio.
L'appartamento è completamente climatizzato, i bagni hanno il riscaldamento a pavimento e sanitari su misura, mentre le cucine sono progettate come parte funzionale della zona giorno e sono dotate di elettrodomestici di alta classe.
Un camino a bioetanolo nella zona giorno contribuisce ulteriormente all'atmosfera piacevole, e dettagli accuratamente selezionati completano il tutto in uno spazio armonioso e raffinato.

L'edificio è dotato di un ascensore Kone del 2024, videosorveglianza e moderni sistemi di sicurezza.
Si trova in una strada tranquilla, vicino a tram, autobus, scuole, parchi e negozi.
L'eccellente collegamento con l'autostrada di Zagabria e Slavonska consente un rapido accesso al centro città e alle principali zone commerciali.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per l'acquisto di un attico che soddisfa allo stesso tempo elevati criteri di residenza e offre un forte potenziale di investimento.

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