Istria, Petram Resort – villa 453 m², vista mare, giardino, piscina sul tetto

La villa con quattro camere da letto si trova all'interno del Petram Resort & Residences a Savudrija (Salvore). La superficie abitabile della villa è di 280,78 m², mentre la superficie totale è di 452,74 m². La villa dispone inoltre di un piano seminterrato di 101,80 m², un giardino privato di 223 m², un garage e un posto auto aggiuntivo, oltre a una vista sul mare. Un valore speciale è rappresentato dalla piscina privata sul tetto con una spaziosa terrazza.

La villa è distribuita su seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, e tutti i livelli sono collegati da un ascensore interno. Nel seminterrato si trovano un locale tecnico, un bagno, una cantina e una spaziosa sala giochi, garantendo una zona separata per socializzare, rilassarsi e ulteriori attività.
Al piano terra si trovano una camera di servizio con il proprio bagno, la sala macchine della piscina, un ripostiglio e il garage. La camera di servizio può essere utilizzata come ulteriore camera per gli ospiti o come spazio adattabile alle esigenze del proprietario.
Il primo piano è organizzato come una zona notte privata con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Sullo stesso piano si trovano un locale tecnico e un locale di servizio, mentre la zona notte si estende su una terrazza coperta e scoperta.
Al secondo piano si trova una spaziosa zona giorno a concetto aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo piano include anche la quarta camera da letto con il proprio bagno, un WC separato e una loggia di 17 m².
Il terzo piano è concepito come una zona privata sul tetto con un bagno aggiuntivo, una terrazza coperta e scoperta e una piscina privata di 29,05 m². La spaziosa terrazza è arredata per cene e relax all'aperto e include una cucina estiva con lavello, una zona pranzo, poltrone e lettini.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite diffusori lineari MADEL integrati nei soffitti. Le finiture includono pavimenti in legno Bjelin Woodura, ceramiche Florim e prese e interruttori GIRA, con tecnologia smart home GIRA. La cucina è dotata di forno Miele, piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa e frigorifero combinato con congelatore, mentre il locale tecnico include una lavasciuga Miele.
Il pacchetto standard di mobili è disponibile con un supplemento. L'arredamento previsto include letti Serta, televisori Samsung, mobili per il soggiorno SITS, tavolo da pranzo Domitalia, sedie Tirolo e mobili su misura. Il pacchetto comprende anche l'arredamento degli spazi esterni ed è disponibile anche l'attrezzatura e l'inventario minore necessari per una residenza completamente attrezzata.
Petram Resort & Residences offre a proprietari e ospiti una zona benessere e spa, una piscina interna, cinque saune, aree trattamenti, una palestra, strutture sportive, ristoranti, una spiaggia attrezzata e una piscina a sfioro sul tetto lunga 105 metri. Nelle immediate vicinanze si trova il PGA Adriatic Golf Course con 18 buche.

I proprietari hanno a disposizione una reception 24/7, concierge, assistenza bagagli, servizio valet, trasporto con e-buggy all'interno del resort, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, manutenzione e pulizia professionale e sicurezza e videosorveglianza 24/7. La proprietà può essere utilizzata per il soggiorno personale, con la possibilità di un affitto professionalmente gestito durante i periodi in cui il proprietario non la utilizza.

Petram Resort & Residences si trova sulle pendici occidentali di Savudrija (Salvore), vicino ai confini sloveno e italiano. Portorose dista circa 15 km, Trieste 48 km, Pola 91 km, Lubiana 135 km e Venezia 202 km.

Per ulteriori informazioni, disponibilità attuale e per concordare una presentazione del Petram Resort & Residences, non esitate a contattarci.