Istrien, Petram Resort – Villa 453 m², Meerblick, Garten, Dachpool

Die Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Petram Resort & Residences in Savudrija. Die Wohnfläche der Villa beträgt 280,78 m², während die Gesamtfläche 452,74 m² beträgt. Die Villa verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoss von 101,80 m², einen privaten Garten von 223 m², eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz sowie Meerblick. Ein besonderer Wert ist der private Dachpool mit einer großzügigen Terrasse.

Die Villa erstreckt sich über Keller, Souterrain, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock, wobei alle Etagen durch einen internen Aufzug verbunden sind. Im Keller befinden sich ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Weinkeller und ein geräumiger Spielraum, wodurch eine separate Zone für Geselligkeit, Entspannung und zusätzliche Annehmlichkeiten gewährleistet ist.
Im Souterrain befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, der Technikraum des Pools, ein Abstellraum und eine Garage. Das Gästezimmer kann als zusätzliches Gästezimmer oder als Raum genutzt werden, der an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden kann.
Das Erdgeschoss ist als privater Schlafbereich mit drei Schlafzimmern organisiert, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Auf derselben Etage befinden sich ein Wirtschafts- und Technikraum, während sich der Schlafbereich auf eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse erstreckt.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Diese Etage umfasst auch ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und eine Loggia von 17 m².
Der zweite Stock ist als privater Dachbereich mit einem zusätzlichen Badezimmer, einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse sowie einem privaten Pool von 29,05 m² gestaltet. Die großzügige Terrasse ist für Mahlzeiten und Entspannung im Freien eingerichtet und umfasst eine Sommerküche mit Spüle, einen Essbereich, Sessel und Liegestühle.

Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem über lineare MADEL-Diffusoren ausgestattet, die in die Decken integriert sind. Die Ausstattung umfasst Bjelin Woodura Holzböden, Florim Keramik sowie GIRA Steckdosen und Schalter, ergänzt durch GIRA Smart Home Technologie. Die Küche ist mit einem Miele Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem kombinierten Kühl-Gefrierschrank ausgestattet, während der Wirtschaftsraum eine Miele Waschmaschine-Trockner-Kombination beinhaltet.
Ein Standard-Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich. Die vorgesehene Ausstattung umfasst Serta Betten, Samsung Fernseher, SITS Wohnzimmermöbel, einen Domitalia Esstisch, Tirolo Stühle und maßgefertigte Möbel. Das Paket umfasst auch die Ausstattung der Außenbereiche, und es sind auch die zugehörigen Geräte und Kleinartikel für eine voll ausgestattete Residenz verfügbar.
Das Petram Resort & Residences bietet Eigentümern und Gästen einen Wellness- und Spa-Bereich, einen Innenpool, fünf Saunen, Behandlungsräume, einen Fitnessraum, Sportanlagen, Restaurants, einen angelegten Strand sowie einen 105 Meter langen Infinity-Dachpool. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 18-Loch-PGA Adriatic Golf Course.

Den Eigentümern stehen ein 24/7-Empfang, Concierge-Service, Gepäckservice, Valet-Service, E-Buggy-Transport innerhalb des Resorts, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, professionelle Wartung und Reinigung sowie 24/7-Sicherheit und Videoüberwachung zur Verfügung. Die Immobilie kann für den persönlichen Aufenthalt genutzt werden, mit der Möglichkeit einer professionell verwalteten Vermietung während der Zeiten, in denen der Eigentümer sie nicht nutzt.

Das Petram Resort & Residences liegt an den Westhängen von Savudrija, nahe der slowenischen und italienischen Grenze. Portorož ist etwa 15 km entfernt, Triest 48 km, Pula 91 km, Ljubljana 135 km und Venedig 202 km.

Für weitere Informationen, aktuelle Verfügbarkeit und zur Vereinbarung einer Präsentation des Petram Resort & Residences, kontaktieren Sie uns bitte.