Istrie, Petram Resort – villa 453 m², vue sur mer, jardin, piscine sur le toit

La villa de quatre chambres est située au sein du Petram Resort & Residences à Savudrija. La surface habitable de la villa est de 280,78 m², tandis que la surface totale est de 452,74 m². La villa dispose en outre d'un sous-sol de 101,80 m², d'un jardin privé de 223 m², d'un garage et d'une place de parking supplémentaire, ainsi que d'une vue sur la mer. La piscine privée sur le toit avec sa vaste terrasse constitue une valeur ajoutée particulière.

La villa est agencée sur un sous-sol, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, toutes les étages étant reliées par un ascenseur intérieur. Le sous-sol abrite un espace technique, une salle de bain, une cave à vin et une salle de jeux spacieuse, offrant ainsi une zone distincte pour les loisirs, la détente et les activités supplémentaires.
Au rez-de-jardin se trouvent une chambre de service avec sa propre salle de bain, le local technique de la piscine, un débarras et le garage. La chambre de service peut être utilisée comme chambre d'invités supplémentaire ou comme espace adaptable aux besoins du propriétaire.
Le rez-de-chaussée est organisé comme un espace de couchage privé avec trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain. Au même étage se trouvent un espace technique et utilitaire, tandis que la zone de couchage donne sur une terrasse couverte et non couverte.
Le premier étage abrite un vaste espace de vie à concept ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une quatrième chambre avec sa propre salle de bain, un WC séparé et une loggia de 17 m².
Le deuxième étage est conçu comme une zone privée sur le toit avec une salle de bain supplémentaire, une terrasse couverte et non couverte, et une piscine privée de 29,05 m². La vaste terrasse est aménagée pour les repas et la détente en plein air, et comprend une cuisine d'été avec évier, un coin repas, des fauteuils et des transats.

La villa est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par diffuseurs linéaires MADEL intégrés aux plafonds. Les finitions comprennent des parquets en bois Bjelin Woodura, des céramiques Florim et des prises et interrupteurs GIRA, avec la technologie domotique GIRA. La cuisine est pré-équipée d'un four Miele, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'un réfrigérateur-congélateur combiné, tandis que l'espace utilitaire comprend un lave-linge-sèche-linge Miele.
Un pack mobilier standard est disponible en supplément. L'aménagement prévu comprend des lits Serta, des téléviseurs Samsung, des meubles de salon SITS, une table à manger Domitalia, des chaises Tirolo et du mobilier sur mesure. Le pack inclut également l'aménagement des espaces extérieurs, ainsi que l'équipement et le petit inventaire nécessaires pour une résidence entièrement équipée.
Le Petram Resort & Residences offre à ses propriétaires et à ses hôtes une zone de bien-être et spa, une piscine intérieure, cinq saunas, des espaces de traitement, une salle de sport, des installations sportives, des restaurants, une plage aménagée et une piscine à débordement sur le toit de 105 mètres de long. Le parcours de golf 18 trous PGA Adriatic Golf Course est situé à proximité immédiate.

Les propriétaires bénéficient d'une réception 24/7, d'un service de conciergerie, d'une assistance bagages, d'un service de voiturier, d'un transport en e-buggy au sein du resort, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un entretien et nettoyage professionnels, ainsi que d'une sécurité et vidéosurveillance 24/7. La propriété peut être utilisée pour un usage personnel, avec la possibilité d'une gestion locative professionnelle pendant les périodes où le propriétaire ne l'utilise pas.

Le Petram Resort & Residences est situé sur les pentes occidentales de Savudrija, à proximité des frontières slovène et italienne. Portorož est à environ 15 km, Trieste à 48 km, Pula à 91 km, Ljubljana à 135 km, et Venise à 202 km.

Pour toute information complémentaire, la disponibilité actuelle et pour organiser une présentation du Petram Resort & Residences, n'hésitez pas à nous contacter.