Istra, Petram Resort – villa 455 m², vista mare, giardino, piscina sul tetto

La villa con quattro camere da letto si trova all'interno del Petram Resort & Residences a Savudrija. La superficie abitabile della villa è di 281,54 m², mentre la superficie totale è di 455,38 m². La villa dispone inoltre di un piano interrato di 101,80 m², un giardino privato di 198 m², un garage e un posto auto aggiuntivo, oltre a una vista mare. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla piscina privata sul tetto con un'ampia terrazza.

La villa è disposta su piano interrato, piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, e tutti i piani sono collegati da un ascensore interno. Nel piano interrato si trovano un locale tecnico, un bagno, una cantina vini e una spaziosa sala giochi, fornendo un'area aggiuntiva per socializzare, riposare e per le esigenze quotidiane.
Nel piano seminterrato sono situati una camera di servizio con proprio bagno, il locale tecnico della piscina, un ripostiglio e un garage. La camera di servizio può essere utilizzata come camera per gli ospiti aggiuntiva o come spazio adattabile alle esigenze del proprietario.
Il piano terra è organizzato come una zona notte privata con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Sullo stesso piano si trovano un locale di servizio e uno spazio tecnico, e la zona notte è collegata a una terrazza coperta e scoperta.
Al primo piano si trova un ampio spazio giorno a concetto aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il piano include anche una quarta camera da letto con il proprio bagno, un WC separato e una loggia di 16,70 m².
Il secondo piano è concepito come una zona privata sul tetto con un bagno aggiuntivo, una terrazza coperta e scoperta e una piscina privata di 29,05 m². La terrazza sul tetto offre un ampio spazio per mangiare e rilassarsi all'aperto ed è attrezzata con una cucina estiva con lavello, un tavolo per otto persone, poltrone e lettini.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite diffusori lineari MADEL integrati nei soffitti. Le finiture includono pavimenti in legno Bjelin Woodura, ceramiche Florim e prese e interruttori GIRA, con tecnologia smart home GIRA.
Il pacchetto arredamento standard è disponibile con supplemento. L'arredamento previsto include una cucina con forno Miele, piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa e frigorifero combinato con congelatore, lavasciuga Miele, letti Serta, televisori Samsung, mobili SITS per il soggiorno, tavolo da pranzo Domitalia, sedie Tirolo e mobili su misura. È disponibile anche un pacchetto di piccoli accessori per una residenza completamente attrezzata. Il pacchetto arredamento standard per le ville non vendute completamente arredate varia da 157.000 a 250.000 €, a seconda delle dimensioni della villa.

Il Petram Resort & Residences offre ai proprietari e agli ospiti una zona benessere e spa, una piscina interna, cinque saune, aree trattamenti, una palestra, strutture sportive, ristoranti, una spiaggia attrezzata e una piscina a sfioro sul tetto lunga 105 metri. Nelle immediate vicinanze si trova il PGA Adriatic Golf Course con 18 buche.
A disposizione dei proprietari: reception 24/7, concierge, assistenza bagagli, servizio valet, trasporto con e-buggy all'interno del resort, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, manutenzione e pulizia professionale e sicurezza e videosorveglianza 24/7. L'immobile può essere utilizzato per soggiorno personale, con la possibilità di affitto gestito professionalmente durante i periodi in cui il proprietario non lo utilizza.

Il Petram Resort & Residences si trova sulle pendici occidentali di Savudrija, vicino al confine sloveno e italiano. Portorož dista circa 15 km, Trieste 48 km, Pola 91 km, Lubiana 135 km e Venezia 202 km.

Per ulteriori informazioni, disponibilità attuale e per concordare una presentazione del Petram Resort & Residences, non esitate a contattarci.