Annoncer un bien
/ 6
Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer

Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer

Nouveau développement exclusif dans un emplacement de premier choix
Envoyez-nous une demande

À PROPOS DU PROJET

Située à seulement 150 mètres de la mer, cette construction neuve moderne offre une vue dégagée sur la mer et une combinaison unique de confort et de luxe. Le projet est conçu pour les clients qui recherchent plus - intimité, qualité et équipements haut de gamme dans un emplacement idéal.

Dans un environnement calme, à seulement 150 m de l'école et à 500 m du centre du village, il n'y a que quelques appartements avec des aménagements différents. Les piscines privées pour les appartements au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur donnent une valeur particulière à ce projet, tandis que le penthouse est orné d'une spacieuse terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique.

Le projet se distingue par une qualité de construction supérieure, des systèmes de chauffage et de refroidissement modernes, des solutions écoénergétiques et un design moderne qui met l'accent sur le sentiment de luxe et de confort. Chaque détail est conçu pour offrir un maximum d'intimité et de confort de vie, avec une proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Le paiement s'effectue par étapes de construction et l'achèvement des travaux est prévu dans un délai de 10 mois. Pour plus d'informations et de visites, nous sommes à votre disposition.

PRIX DE DÉPART

EUR 520K

ACHÈVEMENT DU PROJET

2026

PLAN DE PAIEMENT

30/60/10
Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer
Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer
Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer
Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer
Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer

Trogir, Okrug Gornji - Nouvelle construction avec vue sur la mer

Située à seulement 50 mètres de la mer dans un quartier calme d'Okrug Gornji, cette nouvelle construction est idéale pour les familles, les jeunes couples et les investisseurs à la recherche d'une vie confortable et de qualité en bord de mer. Le projet allie une architecture moderne, des plans d'étage fonctionnels et une qualité de construction supérieure, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement méditerranéen.

Le bâtiment est situé dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, des jardins d'enfants, des magasins, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. D'excellentes liaisons de transport permettent un accès facile à Trogir, Split et à l'aéroport, tandis que les amoureux de la nature et de la plage apprécient d'être à quelques pas de la mer.

La nouvelle construction se compose d'un seul bâtiment avec 5 unités résidentielles et un ascenseur. Le bâtiment est construit selon les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique (classe énergétique A) et est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement et de solutions de sécurité modernes. Des places de parking souterraines et extérieures sont disponibles.

Des appartements avec deux chambres, un salon spacieux et des plans d'étage fonctionnels sont proposés. Chaque unité dispose d'un balcon, tandis que les places de stationnement sont organisées dans le garage et à l'extérieur.

L'achèvement prévu de la construction est prévu dans un délai de 12 à 14 mois, avec la possibilité d'emménager immédiatement après l'achèvement des travaux.

Le projet offre une qualité de matériaux supérieure, des solutions écoénergétiques, des systèmes de chauffage et de refroidissement, l'option d'un système domotique, un système de sécurité moderne. Les appartements offrent la paix, l'intimité et une vue imprenable sur la mer.

Le paiement s'effectue par phases de construction. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Trogir, Okrug Gornji - Construction neuve avec vue sur la mer

Plan

RE533796
RE694402
RE962878

Tous les logements dans le nouveau développement

IDUnitéSuperficieÉtagePiècesPrixPlanStatut
RE533796Appartement187.00m204620,000 €OUIDisponible
RE694402Appartement100.00m214570,000 €OUIDisponible
RE962878Appartement120.00m204520,000 €OUIDisponible

Trogir, Okrug Gornji

Okrug Gornji est l'un des endroits les plus recherchés de Čiovo, qui combine avec succès l'ambiance méditerranéenne et la commodité de la vie moderne. Situé juste à côté de Trogir, protégé par l'UNESCO, il offre des conditions idéales pour la vie, les vacances ou l'investissement immobilier.

L'excellente connexion de transport permet un accès rapide à Split et à l'aéroport, tandis que des magasins, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité.

Les plages aménagées avec une mer cristalline, les promenades le long de la côte et de nombreuses possibilités de sport et de loisirs donnent à Okrug une valeur particulière. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement sûr et paisible avec un charme dalmate authentique - que vous recherchiez une maison familiale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement.

PLAN DE PAIEMENT

30%

Dépôt

60%

Pendant la construction

10%

Avant la remise du bien

Nous vous connectons aux biens vérifiés avant tout le monde

Notre équipe a accès à des projets vérifiés, à de la documentation technique et à des offres exclusives qui ne sont souvent même pas encore annoncées publiquement. Remplissez le formulaire et nous vous contacterons dans les plus brefs délais avec les projets actuels correspondant à votre budget.

Recherches populaires

Localites populaires

Biens immobiliers Zagreb Biens immobiliers Split Biens immobiliers Zadar Biens immobiliers Rijeka

Catégories populaires

Appartements à vendre Maisons à vendre Villas à vendre Appartements à vendre

Catégories par lieu

Appartements Zagreb Appartements Split Appartements Rijeka Maisons Zadar

Recherche avancée

Vente appartements Zagreb Vente biens immobiliers Zagreb Vente biens immobiliers Split Vente biens immobiliers Istrie

Questions fréquemment posées

Quels sont les avantages d'acheter un bien dans une nouvelle construction ?

Acheter un bien dans une nouvelle construction présente de nombreux avantages : efficacité énergétique, normes de construction modernes, architecture contemporaine et coûts d'entretien réduits. Ces biens sont souvent livrés avec de nouvelles installations, des garanties des constructeurs et la possibilité de personnaliser l'intérieur avant d'emménager. Les nouvelles constructions sont particulièrement attrayantes pour ceux qui recherchent une valeur à long terme et une vie tranquille sans investissements supplémentaires immédiatement après l'achat.

Y a-t-il une garantie sur les biens en nouvelle construction ?

Oui, selon la loi sur la construction, les investisseurs sont tenus de fournir une garantie pour les vices cachés d'une durée minimale de 2 ans, tandis que pour certaines parties du bâtiment (structure, étanchéité, etc.), elle peut être plus longue. En achetant auprès d'un investisseur de renom, vous pouvez obtenir des conditions de garantie supplémentaires. Notre agence collabore exclusivement avec des projets vérifiés et assure la transparence des garanties.

Puis-je acheter une nouvelle construction en cours de construction ?

Oui, il est possible d'acheter un appartement ou une maison alors que le projet est encore en phase de construction, ce qui est appelé 'achat sur plan' ou sur la base d'un avant-contrat. Cette option permet souvent d'obtenir un prix plus avantageux et la possibilité de choisir les matériaux intérieurs (carrelage, parquet, couleurs des murs). Dans ce cas, les paiements sont effectués par phases, et l'agence suit l'avancement de la construction et s'assure que toutes les conditions du contrat sont respectées.

En quoi l'achat d'une nouvelle construction diffère-t-il de celui d'un bien ancien ?

Avec une nouvelle construction, vous achetez le bien directement à l'investisseur, ce qui signifie que dans la plupart des cas, vous ne payez pas la taxe sur les transactions immobilières (3 %), car la TVA est déjà incluse dans le prix. De plus, la documentation est moderne, techniquement correcte et il n'y a pas besoin de rénovation. En revanche, pour les biens plus anciens, des investissements supplémentaires, des vérifications de légalité et une plus grande attention lors de l'achat sont souvent nécessaires.

Que comprend le prix d'une nouvelle construction ?

Le prix dépend du projet, de l'emplacement et de l'équipement. Dans la plupart des cas, il comprend tous les travaux de construction, les raccordements, le parquet, la céramique, les sanitaires et l'éclairage de base. Une place de garage, une cave ou l'aménagement intérieur selon les souhaits de l'acheteur sont souvent payés en supplément. Nos agents peuvent vous fournir un devis complet et des propositions de personnalisation au sein du projet.

Les nouvelles constructions peuvent-elles être achetées par prêt immobilier ?

Oui, la plupart des banques en Croatie financent volontiers l'achat de nouvelles constructions, surtout s'il s'agit de projets avec une documentation en règle et un permis d'utilisation. Si le projet est en phase de construction, les paiements sont effectués par phases sous la supervision de la banque. Notre équipe peut vous mettre en contact avec des conseillers en crédit et vous aider à préparer la documentation nécessaire.

Quand puis-je emménager dans un appartement acheté en nouvelle construction ?

L'emménagement est possible dès que le projet obtient le permis d'utilisation et que vous avez rempli toutes vos obligations financières (paiement du prix, signature du contrat). Si le projet est en phase finale, l'emménagement est possible en quelques semaines. Pour les phases antérieures, l'agent vous informera du délai de fin de travaux prévu et du calendrier de paiement.

Qu'est-ce qu'un permis d'utilisation et pourquoi est-il important ?

Le permis d'utilisation est un document officiel qui confirme que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et peut être utilisé en toute sécurité. Sans permis d'utilisation, il n'est pas possible d'emménager légalement ni d'inscrire la propriété au registre foncier. Lors de l'achat via notre agence, nous nous assurons toujours que le projet a ou aura un permis d'utilisation au moment de la livraison.

Quel est le rôle de l'agence lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

L'agence Regent vous fournit :
  • conseils dans le choix du projet,
  • accès au devis et aux spécifications techniques,
  • aide à la négociation et à la réservation,
  • vérification juridique de la documentation,
  • communication avec l'investisseur, la banque et le notaire.
Avec nous, vous achetez en toute sécurité et en étant informé – sans mauvaises surprises.

Y a-t-il dans l'offre des projets avec possibilité d'achat 'clé en main' ?

Oui, notre offre comprend des projets avec l'option 'clé en main', où le bien est entièrement terminé et prêt à emménager, y compris la salle de bain, la cuisine, les sols, l'éclairage et, sur demande, le mobilier. Cette option permet d'économiser du temps et des coûts supplémentaires, et est particulièrement populaire auprès des acheteurs étrangers.

L'achat d'une nouvelle construction présente de nombreux avantages, mais il est important de s'assurer que le bien remplit toutes les conditions pour un investissement sûr et de qualité. Le facteur clé est la fiabilité de l'investisseur et de l'entrepreneur – leur réputation passée peut vous donner un aperçu de la qualité de la construction et du respect des délais. Pour vous assurer un processus d'achat serein, notre équipe d'experts vérifie toute la documentation pertinente, y compris le permis de construire et d'utilisation, afin que vous soyez sûr que le bien est légalement construit et prêt à être habité. Nous veillons également à la qualité des matériaux et des finitions et vous fournissons des conseils professionnels pour vous aider à prendre la bonne décision. Avec nous, vous n'avez pas à traverser ce processus seul – nous offrons un soutien expert à toutes les étapes de l'achat, des négociations avec l'investisseur à la vérification des contrats et à l'organisation de l'inspection technique du bien.

!(MISSING: flats_faq_a_11)

Quels sont les coûts cachés lors de l'achat d'une nouvelle construction ?

En plus du prix d'achat lui-même, des coûts supplémentaires peuvent apparaître lors de l'achat d'une nouvelle construction, qu'il est important de prévoir. L'un d'eux est le coût de l'équipement de l'appartement, car les nouvelles constructions sont souvent livrées sans meubles ni cuisine intégrés. Certains investisseurs proposent des places de parking ou des garages en supplément, ce qui peut également représenter un coût additionnel. Il est conseillé d'étudier en détail le contrat de vente et de consulter l'agence qui vous représente pour être sûr que tous les coûts sont clairement définis et qu'il n'y a pas de mauvaises surprises après l'achat.