Zagreb, Gračani - Appartement de luxe dans une nouvelle construction résidentielle de 174 m2, LOCATION

Gračani est plus connu comme l'un des plus beaux endroits où vivre dans la ville de Zagreb, entouré par la nature et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Des villas de luxe sont situées dans cet endroit magnifique, chacune comprenant trois appartements. Un appartement de luxe au 2ème étage de la villa est situé dans l'une des villas. L'appartement a une superficie habitable fermée de 88,20 m2, avec dépendances et terrasse sur le toit, totalisant 174,24 m2.
Les villas sont situées à proximité de la zone de tramway et du nouveau téléphérique menant à Sljeme et sont positionnées de telle manière que l'impact du bruit n'affecte pas la paix et l'harmonie de la vie dans les villas. De plus, la proximité du centre commercial Meridijan, de la maternelle municipale, de l'école primaire et du centre de santé font de cet endroit un endroit idéal pour vivre.

L'appartement se compose de : deux chambres avec salles de bains attenantes, un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, des toilettes, un couloir, une buanderie, une terrasse spacieuse non couverte, une terrasse sur le toit avec jardin, un débarras. L'appartement comprend un garage et une place de parking extérieure.
Prix de location de l'appartement avec cuisine, meubles de salle de bain et placards intégrés.

L'idée maîtresse de ce projet est de construire une propriété durable et de qualité en utilisant des matériaux respectueux de l'environnement et, en tant que produit final, de créer un environnement de vie sain, fonctionnel, respectueux de l'environnement et économe en énergie que nous pourrons offrir au client au meilleur prix du marché.
Nous avons installé sur cette structure d'objet des équipements qui complètent cette fonction, tels que la ventilation avec un récupérateur de chaleur et une régulation automatique de l'humidité de l'air et la purification de l'air, et cette solution a pour conséquence que les fenêtres n'ont pas besoin d'être ouvertes pendant les périodes critiques telles que les chaudes journées d'été ou les froides journées d'hiver, et par conséquent, vos propres énergies ne sont pas perdues, mais en préservant cette énergie, une circulation d'air parfaite avec une humidité idéale dans l'appartement est simultanément obtenue.
Un chauffage et un refroidissement écologiquement conscients via une pompe à chaleur ont également été mis en œuvre, ce qui, compte tenu des 40 % de meilleure physique du bâtiment et de la ventilation avec un récupérateur de chaleur mentionnés ci-dessus, permet de réaliser des économies d'énergie plus importantes.
Le chauffage par le sol et au plafond ainsi que la ventilation et le refroidissement au plafond sont projetés dans les appartements. La menuiserie est au plus haut niveau en termes de caractéristiques thermiques. Il est fait de profilés en aluminium/bois où la couleur de l'aluminium est un noir spécial, tandis que le bois est du chêne. Les verres sont de sécurité, anti-effraction et à triple vitrage – verre extérieur et intérieur laminé. Les parois coulissantes élévatrices automatiques sont basses. Tous les cadres de fenêtres sont équipés de serrures de sécurité pour la protection des enfants, avec des moustiquaires intégrées et des stores électriques iso.
Un ascenseur mène à chaque appartement depuis le garage. Ces villas représentent une véritable synthèse de luxe et de durabilité dans un emplacement de premier ordre. L'emménagement est prévu à l'automne 2024.