Zagreb, Gračani - Appartement de luxe dans une nouvelle résidence de 130 m2, location

Gračani est plus connu comme l'un des plus beaux endroits où vivre dans la ville de Zagreb, entouré par la nature et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Des villas de luxe, chacune comprenant trois appartements, sont situées dans ce bel endroit. Dans la villa Z4, il y a un appartement de luxe au 2ème étage d'une superficie fermée de 76,80 m2, avec des accessoires de terrasse 3x et une terrasse sur le toit d'une superficie totale de 130,43 m2.

Les villas sont situées à proximité immédiate de la zone de tramway et du nouveau téléphérique menant à Sljeme et sont positionnées de manière à ce que l'influence du bruit n'affecte pas la paix et l'harmonie de la vie dans les villas. De plus, la proximité du centre commercial Meridijan, de la garderie municipale, de l'école primaire et du centre de santé font de cet endroit un excellent endroit où vivre.

L'appartement se compose de : un hall d'entrée (2,10 m2), un couloir (1,75 m2), un couloir 2 (8,17 m2), un séjour avec cuisine et salle à manger (25,74 m2), une chambre principale (14,53 m2), un dressing (8,07 m2), une salle de bain (4,43 m2), une chambre (12,01 m2), une terrasse couverte 1 (7,90 m2), une terrasse couverte 2 (6,64 m2), une terrasse sur le toit (16,96 m2). L'appartement comprend une place de parking dans le garage (7,50 m2), une place de parking extérieure (12,50 m2), un débarras (4,26 m2).
Le prix de la location de l'appartement comprend la cuisine, les meubles de salle de bain et les placards intégrés.
L'idée directrice de ce projet est de construire un bien immobilier durable et de qualité en utilisant des matériaux respectueux de l'environnement et, en tant que produit final, de créer un environnement de vie sain, fonctionnel, respectueux de l'environnement et économe en énergie que nous pourrons offrir au client au meilleur prix du marché.
Nous avons installé sur une telle structure de bâtiment des équipements qui complètent une telle fonction, comme la ventilation avec un récupérateur de chaleur et une régulation automatique de l'humidité de l'air et la purification de l'air, et une telle solution a pour conséquence que les fenêtres pendant les périodes critiques comme les chaudes journées d'été ou les froides journées d'hiver n'ont pas besoin d'être ouvertes et que l'on ne perd donc pas ses propres énergies, mais qu'en préservant cette énergie, on obtient simultanément une circulation d'air parfaite avec une humidité idéale dans l'appartement.

Un chauffage et une climatisation écologiques ont également été mis en œuvre via une pompe à chaleur, ce qui permet, compte tenu de la physique du bâtiment, 40 % meilleure, et de la ventilation avec un récupérateur de chaleur, de réaliser de plus grandes économies d'énergie.

Le chauffage au sol et au plafond, ainsi que la ventilation et la climatisation au plafond, ont été conçus dans les appartements. La menuiserie est au plus haut niveau en termes de caractéristiques thermiques. Elle est fabriquée à partir de profilés en aluminium/bois dont la couleur de l'aluminium est d'un noir particulier, tandis que le bois est du chêne. Les verres sont de sécurité, anti-effraction et à trois couches - le verre extérieur et intérieur est stratifié. Les murs coulissants-relevants automatiques sont bas. Tous les menuiseries sont équipées de serrures de sécurité pour la protection des enfants, avec des moustiquaires intégrées et des stores électriques isolants.

Un ascenseur mène à chaque appartement depuis le garage. Ces villas représentent une véritable synthèse de luxe et de durabilité dans un emplacement de premier ordre.

L'appartement est loué exclusivement pour une longue période.

Le prix de la location de l'appartement est de : 2.500 EUR + charges

La commission d'agence s'élève à un mois de loyer.