Záhřeb, Gračani - Luxusní byt v nové rezidenční budově 174 m2, PRONÁJEM

Gračani jsou známější jako jedna z nejkrásnějších lokalit pro život ve městě Záhřebu, obklopená přírodou a jen pár minut jízdy od centra města. V této krásné lokalitě se nacházejí luxusní vily, z nichž každá zahrnuje tři byty. V jedné z vil se nachází luxusní byt ve 2. patře vily. Byt uzavřené obytné plochy 88,20, s příslušenstvím a střešní terasou činí celkem 174,24 m2.
Vily se nacházejí v bezprostřední blízkosti tramvajové zóny a nové lanovky, která vede na Sljeme, a jsou umístěny tak, aby vliv hluku neovlivňoval mír a harmonii života ve vilách. Také blízkost meridijského shooping centra, městské mateřské školy, základní školy a zdravotního střediska činí tuto lokalitu vynikající pro život.

Byt se skládá ze: dvou ložnic s příslušnými koupelnami, open space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, WC, chodby, prádelny, nezatížené prostorné terasy, střešní terasy se zahradou, komory. Byt obsahuje garážové parkovací místo a venkovní parkovací místo.
Cena pronájmu bytu s kuchyní, koupelnovým nábytkem a vestavěnými skříněmi.

Myšlenkou tohoto projektu je postavit trvanlivou a kvalitní nemovitost s využitím ekologicky šetrných materiálů a jako konečný produkt vytvořit zdravé, funkční, ekologicky šetrné a energeticky účinné prostředí pro život, které budeme moci kupujícímu nabídnout za nejlepší cenu na trhu.
Na takovou strukturu objektu jsme instalovali zařízení, které doplňuje takovou funkci, jako je ventilace s rekuperátorem tepla a automatickou regulací vlhkosti vzduchu a čištěním vzduchu, a takové řešení má za následek, že se okna v kritických obdobích, jako jsou horké letní nebo chladné zimní dny, nemusí otevírat a tím se neztrácejí vlastní energetické zdroje, ale uchováním této energie se současně dosahuje dokonalé cirkulace vzduchu s ideální vlhkostí v bytě.
Implementováno je i ekologicky uvědomělé topení a chlazení přes tepelné čerpadlo, které s ohledem na výše uvedenou o 40 % lepší fyziku budovy a ventilaci s rekuperátorem tepla umožňuje větší úsporu energie.
V bytech je projektováno podlahové a stropní topení a stropní větrání a chlazení. Truhlářství je na nejvyšší úrovni, pokud jde o tepelné vlastnosti. Je vyrobeno z hliníkových/dřevěných profilů, u kterých je barva hliníku speciální černé barvy, zatímco dřevo je dubové. Skla jsou bezpečnostní, protipožární a třívrstvá – vnější a vnitřní sklo laminované. Automatické zdvižně-kluzné stěny jsou nízkopodlažní. Veškeré truhlářství má bezpečnostní zámky pro ochranu dětí, s vestavěnými moskytiérami a elektrickými izo roletami.
Do každého bytu vede výtah z garáže. Tyto vily představují skutečnou syntézu luxusu a udržitelnosti na špičkové lokalitě. Nastěhování se očekává na podzim roku 2024.