Záhreb, Gračani - Luxusný byt v obytnej novostavbe 174 m2, PRENÁJOM

Gračani sú známejšie ako jedna z najkrajších lokalít pre život v meste Záhreb, obklopená prírodou a len pár minút jazdy autom od centra mesta. Na tomto krásnom mieste sa nachádzajú luxusné vily, z ktorých každá zahŕňa tri byty. V jednej z víl sa nachádza luxusný byt na 2. poschodí vily. Byt má uzavretú obytnú plochu 88,20, s príslušenstvom a strešnou terasou celkovo 174,24 m2.
Vily sa nachádzajú v tesnej blízkosti električkovej zóny a novej lanovky, ktorá vedie na Sljeme a sú umiestnené tak, aby vplyv hluku neovplyvňoval pokoj a harmóniu života vo vilách. Taktiež blízkosť meridijského nákupného centra, mestskej materskej školy, základnej školy a zdravotného strediska robia túto lokalitu výbornou pre život.

Byt pozostáva z: dvoch spální s príslušnými kúpeľňami, otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou, WC, chodby, práčovne, nekrytej priestrannej terasy, strešnej terasy so záhradou, komory. Byt obsahuje garážové parkovacie miesto a vonkajšie parkovacie miesto.
Cena prenájmu bytu s kuchyňou, kúpeľňovým nábytkom a vstavanými skriňami.

Hlavnou myšlienkou tohto projektu je vybudovať trvalú a kvalitnú nehnuteľnosť s využitím ekologicky prijateľných materiálov a ako konečný produkt vytvoriť zdravé, funkčné, ekologicky prijateľné a energeticky účinné prostredie pre život, ktoré budeme môcť zákazníkovi ponúknuť za najlepšiu cenu na trhu.
Na takúto štruktúru objektu sme namontovali vybavenie, ktoré dopĺňa takúto funkciu, ako je vetranie s rekuperátorom tepla a automatickou reguláciou vlhkosti vzduchu a čistením vzduchu, a takéto riešenie má za následok, že okná v kritických obdobiach, ako sú horúce letné alebo chladné zimné dni, nie je potrebné otvárať a tým sa nestrácajú vlastné energie, ale uchovávaním tejto energie sa súčasne dosahuje dokonalá cirkulácia vzduchu s ideálnou vlhkosťou v byte.
Implementované je aj ekologicky uvedomelé kúrenie a chladenie cez tepelné čerpadlo, ktoré vzhľadom na vyššie uvedenú o 40 % lepšiu fyziku budovy a vetranie s rekuperátorom tepla umožňuje väčšiu úsporu energie.
V bytoch je projektované podlahové a stropné kúrenie a stropné vetranie a chladenie. Stolarstvo je na najvyššej úrovni z hľadiska tepelnej charakteristiky. Je vyrobené z hliníkových/drevených profilov, pri ktorých je farba hliníka špeciálna čierna farba, zatiaľ čo drevo je dub. Skla sú bezpečnostné, protipožiarne a trojvrstvové – vonkajšie a vnútorné sklo laminované. Automatické zdvižno-posuvné steny sú nízkopodlažné. Všetko stolarstvo má bezpečnostné zámky na ochranu detí, so zabudovanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými izolačnými roletami.
Do každého bytu vedie výťah z garáže. Tieto vily predstavujú skutočnú syntézu luxusu a udržateľnosti na špičkovej lokalite. Nasťahovanie sa očakáva na jeseň 2024.