T3 appartement 91,60m² avec terrasse et garage – Split 3, Split
Split-Dalmatie, Split, Split 3
1,400 €
Informations clés
Description du bien
Un appartement de trois pièces entièrement meublé d'une surface habitable de 51,96 m² est à louer à Split, près de Žnjan et du campus universitaire, avec une terrasse de 39,64 m² et une place de parking dans un garage.
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. La surface totale de l'appartement et de la terrasse est de 91,60 m², et il comprend également une place de parking dans un garage d'une surface de 13,62 m².
L'aménagement comprend un couloir d'entrée, un salon connecté à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres et une salle de bain. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers.
Le salon est équipé d'un canapé d'angle et d'une télévision, tandis que la cuisine comprend des éléments de cuisine, un four encastrable, un four à micro-ondes et d'autres appareils électroménagers. Les deux chambres sont meublées de lits doubles, d'armoires et de télévisions. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche avec une paroi en verre.
Des revêtements de sol en bois sont installés dans l'appartement, tandis que la cuisine, le couloir et la salle de bain sont recouverts de carrelage en céramique. L'appartement est équipé de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement.
La terrasse de 39,64 m² est équipée d'une table en bois avec bancs, d'un éclairage extérieur et d'un auvent pour la protection solaire. La terrasse offre une vue sur le paysage urbain environnant, et sa surface permet l'utilisation d'une salle à manger extérieure et d'un espace de vie en plein air.
La propriété est située à Split, près du campus universitaire et du quartier de Žnjan. Des magasins, des restaurants, des cafés, des installations sportives et des arrêts de transports en commun sont disponibles à proximité. La plage de Žnjan est à environ 1,5 km, tandis que le centre de Split et la promenade du front de mer sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, selon les conditions de circulation.
Une place de parking dans un garage d'une surface de 13,62 m² est prévue avec l'appartement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Appartements à vendre Maisons à vendre Villas à vendre Appartements à vendreQuestions fréquemment posées
Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties