Split, Žnjan - Appartement de deux pièces avec loggia et vue sur la mer
Split-Dalmatie, Split, Duilovo
3,000 €
Informations clés
Description du bien
À louer, un appartement de deux pièces d'une superficie de 85,86 m² avec loggia incluse, au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur à Duilovo à Split, avec une place de parking dans un garage.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains avec WC. La loggia permet de séjourner en plein air et d'aménager un espace de repos. L'appartement est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers Miele et de vaisselle. L'équipement comprend un système de maison intelligente, le chauffage au sol et une pompe à chaleur. Une réception, une salle de fitness et un sauna sont à la disposition des résidents.
L'immeuble est situé à Duilovo, dans la partie est de Split. L'école internationale Harfa est à environ 200 m, et la plage à environ 400 m à pied. Le centre commercial Mall of Split se trouve à environ 2 km du complexe. L'emplacement permet d'aller quotidiennement à l'école et à la plage à pied, ainsi que d'accéder aux magasins et autres commodités du centre commercial.
Si vous recherchez un mélange de luxe, de commodité et d'un mode de vie moderne dans l'un des emplacements les plus attrayants de Split, cet appartement est le choix qui répondra pleinement à ces critères.
Pour toute information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Appartements à vendre Maisons à vendre Villas à vendre Appartements à vendreQuestions fréquemment posées
Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties