Maison 380 m², 5 chambres, jardin et garage — Remete
Ville de Zagreb, Maksimir, Remete
4,300 €
Informations clés
Description du bien
Une maison de 380 m² à louer à Remete, construite en 2007, est située sur une parcelle de 500 m².
Elle dispose de quatre chambres à l'étage supérieur, d'une chambre supplémentaire au premier étage, d'une terrasse spacieuse, d'un jardin clôturé et d'un garage pour deux voitures. La maison est répartie sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie, de couchage et multifonctionnels clairement séparés.
Au niveau inférieur se trouve un garage pour deux voitures, donnant un accès direct à une grande pièce polyvalente. Cet espace peut être aménagé en salle de sport à domicile, bureau, espace de loisirs ou pièce de vie supplémentaire, selon les besoins des futurs locataires. Au même niveau se trouve également une salle d'eau avec douche. Le premier étage se compose d'un salon, d'une cuisine avec cellier séparé, d'une salle à manger, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. La partie jour est reliée à une terrasse spacieuse qui offre un espace de vie et de convivialité en plein air. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. À cet étage, il y a aussi une salle de bain supplémentaire et un grand hall qui peut être utilisé comme coin bureau, espace de lecture ou zone de repos supplémentaire.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'un système de climatisation.L'espace extérieur comprend un grand jardin clôturé qui offre intimité et la possibilité de l'utiliser pour diverses activités en plein air.
Outre le garage pour deux voitures, deux places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles.
La propriété est située à Remete, dans un quartier résidentiel de Zagreb, à proximité des commodités quotidiennes nécessaires à une vie de famille agréable. La zone plus large offre un accès aux écoles, jardins d'enfants, commerces et autres services, ainsi qu'une bonne connexion de transport avec Maksimir et d'autres quartiers de la ville. Grâce à sa superficie, son agencement des pièces, ses espaces polyvalents supplémentaires et son jardin clôturé, la maison convient aux familles qui ont besoin d'un espace de vie plus grand, d'intimité et de la possibilité de travailler à domicile.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Appartements à vendre Maisons à vendre Villas à vendre Appartements à vendreQuestions fréquemment posées
Comment puis-je trouver le bien idéal à louer ?
Quels types de location sont disponibles en Croatie ?
En Croatie, nous distinguons plusieurs types de location, en fonction de vos besoins :
- Location à long terme – idéale pour les familles, les couples et les professionnels qui recherchent la stabilité et un espace de vie pour une longue période (généralement 12+ mois)
- Location à court terme – destinée aux travailleurs saisonniers, aux étudiants ou aux séjours temporaires (1–6 mois)
- Location touristique – location à la journée ou à la semaine, souvent pendant l'été
- Location commerciale – espaces pour bureaux, cabinets, magasins, etc.
Regent intervient dans tous les types de location et offre un soutien pour choisir le modèle le plus approprié en fonction de votre situation de vie ou de vos besoins professionnels.
Que comprend le prix de la location ?
Faut-il verser une caution (dépôt de garantie) lors de la location ?
Comment se déroule la conclusion d'un contrat de location ?
Le processus comprend les étapes suivantes :
- Visite et sélection du bien
- Accord sur les conditions (prix, durée, charges, obligations)
- Préparation du contrat de location – rédigé par notre agence ou un avocat
- Signature du contrat entre le propriétaire et le locataire
- Versement de la caution et du premier loyer
- Remise des clés et rédaction d'un état des lieux du bien
Si vous le souhaitez, le contrat peut être légalisé chez un notaire. De plus, pour les locataires étrangers ou pour l'enregistrement de la résidence, le contrat doit être enregistré auprès du MUP (Ministère de l'Intérieur). Notre équipe gère l'ensemble du processus et s'assure que tous les aspects sont juridiquement couverts.
Qu'est-ce que la solennisation d'un contrat de location ?
La solennisation est une procédure de légalisation judiciaire ou notariale d'un contrat privé, par laquelle le contrat acquiert la force d'un titre exécutoire – ce qui signifie qu'il peut être directement exécuté de force (par exemple, expulsion, recouvrement de créances) sans procédure judiciaire préalable.
Pour une location, la solennisation est recommandée lorsque :
- Le propriétaire souhaite une protection juridique supplémentaire – par exemple, si le locataire ne paie pas le loyer ou refuse de quitter les lieux
- Le locataire souhaite une preuve que le contrat est légal – par exemple, pour l'enregistrement de la résidence, une déclaration à l'employeur, à la banque, etc.
- Pour les locations à long terme, en particulier pour les locaux commerciaux ou les grands appartements, la solennisation protège les deux parties