


Hiša 380 m², 5 spalnic, vrt in garaža — Remete
Mesto Zagreb, Maksimir, Remete
4,300 €
Ključne informacije
Opis
Hiša velikosti 380 m² za najem na Remetih, zgrajena leta 2007, se nahaja na parceli velikosti 500 m².
Razpolaga s štirimi spalnicami v zgornjem nadstropju, dodatno sobo v prvem nadstropju, prostorno teraso, ograjenim vrtom in garažo za dva avtomobila. Hiša je razporejena v več etažah, z jasno ločenimi dnevnimi, spalnicami in večnamenskimi prostori.
V spodnji etaži se nahaja garaža za dva avtomobila, iz katere je neposreden dostop do velike večnamenske sobe. Ta prostor se lahko uredi kot domača telovadnica, pisarna, prostor za hobi ali dodaten bivalni prostor, odvisno od potreb bodočih najemnikov. V isti etaži se nahaja tudi sanitarni prostor s tušem. Prva etaža je sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje z ločeno shrambo, jedilnice, ene dodatne sobe in kopalnice. Dnevni del je povezan s prostorno teraso, ki ponuja prostor za bivanje in druženje na prostem. V drugem nadstropju so štiri spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico (en-suite). V etaži se nahaja tudi dodatna kopalnica in velik predprostor, ki se lahko uporabi kot delovni kotiček, prostor za branje ali dodatna cona za počitek.
Hiša je opremljena z etažnim plinskim ogrevanjem in klimatsko napravo. Zunanji prostor obsega prostoren, ograjen vrt, ki zagotavlja zasebnost in možnost uporabe za različne aktivnosti na prostem.
Poleg garaže za dva avtomobila sta na voljo tudi dve dodatni zunanji parkirni mesti.
Nepremičnina se nahaja na Remetih, v rezidenčnem delu Zagreba, v bližini vsakodnevnih vsebin, potrebnih za prijetno družinsko življenje. Širše območje omogoča dostop do šol, vrtcev, trgovin in drugih storitvenih vsebin ter prometno povezanost z Maksimirom in ostalimi deli mesta. Zaradi površine, razporeditve prostorov, dodatnih večnamenskih prostorov in ograjenega vrta je hiša primerna za družine, ki potrebujejo večji bivalni prostor, zasebnost in možnost dela od doma.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Podrobnosti nepremičnine
Tloris

Poišči na zemljevidu
Spletni kalkulator kredita
Izračunajte svoj mesečni obrok kredita.
Kalkulator kredita
Mesečni obrok
Skupni znesek kredita
Energetski razred
Globalni indeks energetske učinkovitosti
Morda vam bo všeč tudi
Prikaži vseRaziščite več lokacij
Povezujemo vas s preverjenimi nepremičninami pred vsemi drugimi
Priljubljena iskanja
Priljubljene lokacije
Nepremičnine Zagreb Nepremičnine Split Nepremičnine Zadar Nepremičnine Pula Nepremičnine Šibenik Nepremičnine Makarska Nepremičnine TrogirPriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajo Stanovanja za najem Hiše za najem Vile za najem Gradbena zemljišča Kmetijska zemljišča Poslovni prostori Luksuzne nepremičninePriljubljene kategorije
Stanovanja za prodajo Hiše za prodajo Vile za prodajo Stanovanja za prodajoPogosto zastavljena vprašanja
Kako najti idealno najemno nepremičnino?
Kakšne vrste najema so na voljo na Hrvaškem?
Na Hrvaškem razlikujemo več vrst najema, odvisno od vaših potreb:
- Dolgoročni najem – idealno za družine, pare in strokovnjake, ki iščejo stabilnost in bivalni prostor za daljše obdobje (običajno 12+ mesecev)
- Kratkoročni najem – namenjen sezonskim delavcem, študentom ali začasnim bivanjem (1-6 mesecev)
- Turistični najem – najem na dan ali teden, pogosto v poletnih mesecih
- Poslovni najem – prostori za pisarne, klinike, trgovine itd.
Regent posreduje pri vseh vrstah najema in ponuja podporo pri izbiri najprimernejšega modela glede na vašo življenjsko situacijo ali poslovne potrebe.
Kaj vključuje cena najema?
Ali je za najem potrebno plačati varščino?
Kako poteka postopek sklenitve najemne pogodbe?
Postopek vključuje naslednje korake:
- Ogled in izbira nepremičnine
- Dogovor o pogojih (cena, trajanje, komunalne storitve, obveznosti)
- Priprava najemne pogodbe – pripravi jo naša agencija ali odvetnik
- Podpis pogodbe med lastnikom in najemnikom
- Plačilo varščine in prve najemnine
- Primopredaja ključev in zapisnik o stanju nepremičnine
Po želji se pogodba lahko overi pri notarju. Prav tako je za tuje najemnike ali prijavo prebivališča pogodba potrebna za prijavo na Ministrstvu za notranje zadeve (MUP). Naša ekipa upravlja celoten postopek in zagotavlja, da so vsi vidiki pravno zajeti.
Kaj je overitev najemne pogodbe?
Overitev je postopek sodne ali notarske overitve zasebne pogodbe, s katero pogodba pridobi moč izvršilnega naslova – kar pomeni, da jo je mogoče neposredno izvršiti (npr. izselitev, izterjava dolgov) brez predhodnega sodnega postopka.
Pri najemu je overitev priporočljiva, ko:
- Lastnik želi dodatno pravno zaščito – npr. če najemnik ne plača najemnine ali se noče izseliti
- Najemnik želi dokazilo o zakonitosti pogodbe – npr. za prijavo prebivališča, prijavo pri delodajalcu, banki itd.
- Za dolgoročne najeme, še posebej za poslovne prostore ali večja stanovanja, overitev ščiti obe stranki













































